建設・不動産法人営業
職務内容
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仕事内容
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【御茶ノ水】不動産営業（マネージャー候補）◆用地仕入・販売・仲介など◆インセンティブ制度あり◎
～設立20年で売上高100億円以上の成長企業／シニア事業と不動産事業を展開／基本土日祝休み／成果主義によるインセンティブ制度あり～ ■採用背景： シニア事業を中心に安定した基盤を持つ当社では、今後の事業拡大に向けて不動産開発・仕入部門を強化中です。当社、不動産事業部では「シニア開発事業」「ソリューション事業」「収益不動産事業」の3つの事業を展開しており、その中でソリューションセクションメンバーとして推進できる管理職候補を募集します。 ■業務内容： ソリューションセクションでは、主に老朽化不動産の再生、住宅開発、仲介業務を行っております。 業務内容は、戸建・マンション・ビル用地の情報収集、事業計画立案、用地仕入を担当。更に用地仕入後は権利調整や売却活動まで一気通貫で行っていただきます。さらに、自社にて戸建・テラスハウスなどを開発する場合はプラン検証やデザイン監修までご自身で行っていただきます。幅広い不動産業務を経験しながら既存ビジネスに捉われない柔軟な発想で新たな事業にもチャレンジできるのが当社の特徴です。 【具体的な業務】 ・用地仕入（戸建・マンション・ビル用地など） ・事業計画の立案、事業収支の検討 ・契約交渉、権利調整 ・販売活動、仲介業務 ・社内外の調整業務（設計事務所・施工会社など） ・チームマネジメント（メンバー育成・進捗管理） ■組織体制： 不動産事業部 ソリューションセクションは、部長を中心に7名で構成されています。 メンバーの平均勤続年数は約5年以上と長く、安定した職場環境と働きやすさが特徴です。 役員との距離が近く、意思決定がスピーディーなため、経験を活かしながら裁量を持って働けます。段階的なキャリアアップが可能で、将来的には管理職としてチームを牽引するポジションを目指せます。 ■入社後のキャリア： 入社後はプレイヤーとして仕入業務等を担当し、早期に主担当としてプロジェクトをリード。将来的には管理職としてチームを牽引し、開発戦略の策定や事業全体のマネジメントを担うポジションへキャリアアップできます。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・宅地建物取引士の資格 ・不動産用地仕入／売買仲介経験3年以上 ・メンバーマネジメント経験 ＜必要資格＞ 必要条件：宅地建物取引士
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都千代田区神田駿河台2-2 御茶ノ水杏雲ビル11F 勤務地最寄駅：JR中央線／御茶ノ水駅 受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～18:00 時間外労働有無：無
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 管理監督者 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中も待遇・条件に差異はありません。
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給与
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＜予定年収＞ 800万円～1,200万円 ＜賃金形態＞ 日給月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：350,000円～450,000円/月21日間勤務想定 その他固定手当/月：230,000円～250,000円 ＜想定月額＞ 580,000円～700,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 無 ＜給与補足＞ ※給与は経験・能力等を考慮の上、決定します。 ※成績に応じたインセンティブを半期毎支給 ■昇給：年1回（7月） ■賞与：年2回（6月、12月） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：交通費規程内支給 住宅手当：福利厚生欄参照 社会保険：各種社会保険完備 ＜定年＞ 65歳 ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率100%） ＜教育制度・資格補助補足＞ ■研修支援制度（一部従業員利用可） ＜その他補足＞ ■住宅手当（世帯主：1万円※サブチーフ以上の役職採用の場合はございません） ■産前産後休暇※取得実績あり ■育児・介護休業制度※取得実績あり ■慶弔見舞金制度 ■永年勤続表彰制度 ■従業員持株会制度（奨励金あり） ■確定拠出年金制度（会社拠出なし）
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休日・休暇
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週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数115日 育児休暇取得実績あり 育休後復帰率100% 年末年始休暇（5日）、年次有給休暇、慶弔休暇、育児・介護休暇
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