分譲マンション管理

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仕事内容

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【綾瀬駅】未経験◎マンション管理サポート／管理組合の運営支援をお任せ◆資格取得支援あり◆年休126日

～小田急不動産グループの一員として、さらなる事業拡大を目指しています～ ■業務概要・マンション管理組合の運営サポートを中心に、マンションの建物・設備管理、修繕・改善提案、入居者様からの問い合わせ対応など、マンション管理に関わる幅広い業務をお任せします。・入社後は先輩社員に同行しながら、実際の管理物件を見て業務の流れを覚えていただきます。・また、入社後は国家資格である「管理業務主任者」の取得を目指していただきます。・資格取得に必要な講習・受験費用等は会社が負担し、資格取得後には資格手当も支給されるため、実務経験を積みながら専門性を高めていくことができます。・目安として、入社後1年程度で比較的管理しやすい物件から担当していただき、将来的には一人で担当物件を管理できるフロント担当者を目指していただきます。 ■具体的には・マンション管理組合の運営サポート・管理組合の総会・理事会に向けた議案書等の資料作成・総会・理事会の運営および議事進行・管理組合や入居者様からの問い合わせ対応・マンションの建物・設備の状況確認・建物の修繕・改善提案・修繕・改修工事における協力会社との調整・設備点検・修繕等に関する業者手配・工事内容・見積書等の確認・設備の維持管理および改善提案・管理組合・入居者様への各種報告・その他付随業務 ■仕事の特徴・本ポジションは、マンションの管理人として現場作業を行う仕事ではなく、マンション管理組合の運営をサポートする「フロント担当」の役割です。・管理組合の理事会・総会の準備や進行をサポートするほか、建物・設備に関する問題が発生した際には、状況を確認したうえで専門業者を手配し、修繕方法や費用などを整理して管理組合へ提案します。例えば、建物内で設備の不具合が発生した場合には、「どのような問題が起きているのか」「緊急で対応する必要があるのか」「どのような修繕が必要なのか」「費用はどの程度かかるのか」「今後同様の問題が発生する可能性はあるのか」等を整理し、管理組合や入居者様に適切な対応策を説明していきます。・入居者様からの問い合わせについては、夜間・休日はコールセンターが対応する体制となっているため、長期的に働きやすい環境を整えています。変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜応募資格/応募条件＞～業種未経験歓迎・職種未経験歓迎～ ■必須条件・普通自動車運転免許（AT限定可）・基本的なPCスキル（Word・Excelの基本操作） ■歓迎条件・営業・接客・サービス業等の経験・不動産・マンション管理業界での実務経験・管理業務主任者の資格・マンション管理士の資格・宅地建物取引士の資格 ※経験・資格よりも人物面を重視した採用です。 ※アルバイト経験から正社員として活躍している社員も在籍しています。＜必要資格＞必要条件：普通自動車免許第一種

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勤務地

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＜勤務地詳細＞本社住所：東京都足立区綾瀬2-13-11 第87新井ビル勤務地最寄駅：JR常磐線／綾瀬駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）休憩時間：60分時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞期間の定め：無＜試用期間＞ 3ヶ月試用期間中給与条件変動なし

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給与

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＜予定年収＞ 378万円～560万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：218,700円～324,000円固定残業手当/月：51,300円～76,000円（固定残業時間30時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞ 270,000円～400,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞昇給：年1回（4月）賞与：年2回（7月・12月／過去実績2ヶ月）【モデル年収】年収450万円（入社2年目／25歳・リーダー）年収500万円（入社5年目／30歳・主任）年収550万円（入社7年目／36歳・課長） ※賃金は選考を通じて上下する可能性があります。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険＜各手当・制度補足＞通勤手当：上限5.5万円／月社会保険：補足事項なし＜教育制度・資格補助補足＞マンション管理に必要となる資格取得を会社として積極的に支援しています。・管理業務主任者・マンション管理士・宅地建物取引士・その他講習・受験等をサポートするほか、資格手当も支給＜その他補足＞・通勤手当（月額上限55,000円）・残業手当・資格手当・資格取得補助・研修制度・図書費用補助（年間5,000円まで）・確定拠出年金401K（1％補助）・全国の宿泊施設・レジャー施設・スポーツクラブ等を福利厚生価格で利用可能・目標達成による社員旅行・食事会

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日）年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）年間休日日数126日 ※業務内容に応じて休日出勤となる場合あり。平日に代休を取得／5日以上の連続休暇取得可・夏季休暇／3日・年末年始休暇／5日・特別休暇／慶弔休暇等・産前産後休暇・育児休暇・介護休暇

職務内容

仕事内容

勤務地

給与