不動産開発企画

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仕事内容

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【目黒】店舗開発◇40店舗展開の急成長ピラティス＆整体ブランド／年商100億円超／年休129日

【全国40店舗展開の急成長ピラティス＆整体ブランド／急拡大期を支える第一人者／高裁量・マーケティング視点の店舗立ち上げ／土日祝休み】 ■業務概要 「ピラティススタジオthe SILK」や「オーダーメイド整体TADASU」などの自社ブランドを展開し、全国40店舗以上をプロデュースしてきた当社。 2021年にオープンしたピラティススタジオthe SILK1号店を筆頭に急成長を続けており、2027年には半年間で約20店舗の新規オープンを計画しています。 今回は、当社の店舗開発における『第一人者』として、新規店舗出店のエリア選定からOPEN、その後のフォローまでを一気通貫でお任せします。 ピラティススタジオthe SILK：https://the-silk.co.jp/ オーダーメイド整体TADASU：https://tadasu-seitai.jp/ ■業務詳細 1. エリア調査・選定・物件開拓 ・蓄積データを活用した市場分析・エリア選定 ・出店に向けた物件交渉・営業 2. 内見・現場調査 ・現地での物件状態確認、工事関連の確認 ・施工業者との現場確認・調整 3. 条件交渉（賃料・敷金・礼金などの交渉） 4. 稟議作成・報告 ・PL（損益計算書）作成、エリア報告書および事業部内・経営陣への稟議提出 5. 店舗デザイン・レイアウト確認 ・立地に合わせたマテリアル・内装コンセプトの選定 ・効率的なレイアウト設計 6. 工事調整・OPEN準備 ・施工会社との各種調整、設備・備品の発注、各種契約手続き 7. OPEN後のアフターフォロー ・修繕対応、契約更新手続き等 ※出張ペース：月1回程度（関西・地方含む全国への出張が発生します） ■ポジションの魅力とやりがい 【圧倒的な世界観づくり】 1店舗ごとに異なるコンセプト・デザインで展開しており、立地に応じた素材選定や世界観のプロデュースに携われます 【大きな裁量権】 意思決定のスピードが早く、ご自身の戦略・見立てでスピーディーに店舗展開を進められます。 【高い知名度とデータ資産】 業界内でも高い知名度を誇り、過去3年の成功データがあるため、再現性の高いマーケティング・出店戦略が学べます。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜応募資格/応募条件＞ <業界未経験歓迎> ■必須条件： ・店舗開発、店舗物件選定、または不動産（店舗・事業用物件）営業のご経験 ■歓迎条件 ・飲食、美容、アパレル、フィットネス等の店舗展開・PM経験 ・マーケティング的思考（エリア特性や顧客ターゲットの分析）をお持ちの方 ・PL作成など、店舗収支の組み立てができる方

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都目黒区下目黒1-8-1 ARCOTOWER17F 受動喫煙対策：敷地内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月

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給与

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＜予定年収＞ 500万円～552万円 ＜賃金形態＞ 年俸制 ＜賃金内訳＞ 年額（基本給）：3,300,000円～3,600,000円 固定残業手当/月：138,000円～156,700円（固定残業時間45時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月額＞ 413,000円～456,700円（12分割）（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※ご経験や能力、現職給与を考慮し決定します。 ■昇給：年2回（1月・7月） ■賞与：年2回（業績連動型インセンティブ） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限3万円／月（実費支給） 家族手当：扶養手当：1万円／人・月 住宅手当：上限3万円／月（交通費によって変動） 社会保険：社会保険完備 厚生年金基金：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■書籍購入費用補助 ＜その他補足＞ ■ランチ／ドリンク無料

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数129日 年末年始休暇、GW休暇、夏季休暇、産前・産後休暇（取得実績あり）、育児休暇（取得実績あり）、介護休暇、その他特別休暇あり