不動産運用・管理-アセットマネジメント（アセットマネジャー）
職務内容
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仕事内容
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【虎ノ門】私募リート運用資産の期中運用 ※管理職または管理職候補
◆採用背景 私募リートの業容拡大と新規案件の増加により、今後の拡大・転換期に活躍いただく方を募集しています。 ◆業務内容 私募リート運用中物件（オフィス、レジデンス、ホテル、商業、物流施設等）の期中管理 ◆具体的には… ・運用管理全般（PM会社、信託等への指図、調整） ・レポーティング業務、ファンドリクエスト等のキャッシュマネジメント管理 ・PMと連携し、テナントリーシング、賃料改定方針の策定・交渉、コンセプト・資料の作成（Word／Excel／PowerPoint） ・賃貸借契約書等の各種ドキュメント作業 ・年2回の物件予算の策定・実行（予実管理）／計画工事（バリューアップ工事、保全工事）の策定および実施等の期中不動産運用業務全般 上記の運用にあたり当社のアセットマネジメント方針、手順の遵守を徹底していただきます。また、上記業務の一部では不動産管理システムを使用します。 物件の取得、売却の業務は別の部署の業務となりますが、物件組入や売却時は、関係部署と連携をとっていただき、業務を進めていただきます。 ◆組織構成 部長以下17名（2026年9月1日現在） 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・オフィス、レジデンス等を対象としたAM又はPMの業務経験 ・不動産賃貸ビジネスのご経験5年以上（AM（運用）・PM・BM（管理）等） ・社会人経験5年以上 ・基礎的な会計・法務知識（民法、宅建業法など不動産に係る法律に関する基礎的な知識、契約書の読み込み、および損益計算書、貸借対照表の基礎的な理解が可能） ・標準的なOfficeソフトスキル（Word／Excel）
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ ★最新★本社 住所：東京都港区虎ノ門二丁目２番３号 虎ノ門アルセアタワー23 階 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり 変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）
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勤務時間
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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：11:00～15:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:15～17:30
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 総合職 ＜試用期間＞ 6ヶ月
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給与
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＜予定年収＞ 999万円～1,314万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：555,000円～730,000円 ＜月給＞ 555,000円～730,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※上記想定年収は残業手当を含まない金額です。 ■賞与：年2回（計6ヶ月分支給） ■昇給：有 ■時間外手当：時間に応じて支給 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：会社規定により支給 社会保険：社会保険完備 ＜定年＞ 60歳 再雇用制度有（65歳） ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ - ＜その他補足＞ ■確定拠出年金制度あり
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 土曜日、日曜日、祝日（「国民の祝日に関する法律」に定める休日）、 及び年末年始（12月29日から1月3日まで）
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