アフターメンテナンス（マンション・戸建）

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仕事内容

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【大阪】新築マンションのアフターサービス※残業20h程度／住友商事100％出資／土日祝休／フレックス

【新築マンションアフターサービス担当／顧客対応×品質管理／残業抑制／土日祝休／フレックス／住友商事G】 現場中心の働き方から、引き渡し後の品質維持へ。施工管理で培った段取り力・折衝力を活かしつつ、残業や休日出勤を抑えた働き方へシフトできるポジションです。 ■業務内容 住友商事が分譲する新築マンションのアフターサービス業務を担当。引き渡し後の不具合対応と品質維持を目的に、関係者を調整しながら対応を進めます。 （1） 分譲マンションにお住まいのお客様へのアフターサービス対応 （受付、不具合確認、設計者・施工者との対応協議、工事スケジュール調整等） （2） 新築分譲マンションのアフターサービス定期点検業務 （竣工3 ヶ月または6 ヶ月目・1 年目・2 年目） （3） 住友商事株式会社が開発する新築マンション等（分譲・賃貸・学生マンション・老健 施設含む）の中間・竣工検査対応等 ■業務の魅力 施工そのものではなく「調整・判断」に軸足を置く業務。複数関係者を束ねて最適解を導く役割で、身体的負荷を抑えながら経験を活かせます。個別対応と定期点検の両面から品質改善に関われる点も特徴です。 ■働き方・手当 ・残業月20時間程度 ・土日祝休み（理事会対応時は振替休日取得） ・フレックス制度あり ・住宅手当や借り上げ社宅制度あり ■企業魅力 住友商事100％出資。不動産の開発・販売・管理・流通・リフォームまで一体で展開し、安定した事業基盤を構築。グループの信用力を背景に、長期的な品質提供と働きやすい環境整備を進めています。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ～就業環境改善したい方歓迎です～ ・新築マンションの施工管理経験 ・建築施工管理技士1級

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 大阪支社 住所：大阪府大阪市中央区北浜四丁目7番28号 住友ビル2号館 勤務地最寄駅：地下鉄御堂筋線／淀屋橋駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜標準的な勤務時間帯＞ 9:15～17:45 時間外労働有無：無

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 管理監督者 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 試用期間6ヶ月（同条件）

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給与

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＜予定年収＞ 600万円～1,000万円 ＜賃金形態＞ 月給制 昇給年1回 賞与年2回（6月・12月） ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：321,000円～530,000円 ＜月給＞ 321,000円～530,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 無 ＜給与補足＞ 年齢・経験・能力などを勘案のうえ決定します。 以下該当者に別途支給 資格保有手当（一級建築士15,000円、宅建士5,000円 他） 住宅手当、地域手当、職責手当、別居手当、時間外・休日勤務手当、深夜勤務手当 技術手当（対象部署のみ）、現地勤務手当（対象部署のみ） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 住宅手当：住宅手当、住宅貸与手当 ※当社規定あり 寮社宅：住宅貸与手当 ※当社規定あり（賃貸料金の一部負担） 社会保険：団体企業保険、定期健康診査、ストレスチェック 退職金制度：企業年金、企業型確定拠出年金、財形貯蓄制度 ＜定年＞ 60歳 再雇用制度（65歳まで） ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ 各種資格取得講習（宅地建物取引士ほか）、実務研修、通信教育、住友商事グループセミナー ＜その他補足＞ 各種資格手当、厚生施設(住友クラブ、共立リゾート法人会員）、財形貯蓄制度、住宅貸与手当等

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇1日～12日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数122日 土日出社の場合必ず振休 年末年始休暇（12月29日～1月3日） 有給休暇 初年度最大12日※入社した月により比例付与 半日有給休暇、結婚、育児、介護、傷病特別休暇、転勤休暇、リフレッシュ休暇制度