プロパティマネジメント（住居・賃貸管理）
職務内容
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求人要約
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- 【未経験歓迎】先輩同行で安心して成長できる環境
- 【宅建資格取得支援】合格祝い金15万円＋資格手当
- 【仙台勤務・転勤ほぼなし】地域に根ざして働ける
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仕事内容
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＜未経験歓迎＞自社管理物件の運営を担う不動産管理業務です。
未経験からの挑戦には、「きちんと教えてもらえるか」「本当に成長できるか」といった不安がつきものです。 株式会社大成ハウジングでは、充実したサポート体制のもと、未経験から専門知識と一生モノの資格を身につけられます。安心して成長しながら、自分の市場価値を高めていける環境です。 ◆具体的な仕事内容◆ ・自社で管理している物件（アパート、マンション、土地、店舗、駐車場等）の管理 ・物件から退去される方やオーナー様との折衝や、リフォームが完了するまでのお取引会社との各種進捗管理などを一貫して担当致します。 ・リフォームの工事管理（外壁修理や駐車場のメンテナンスなど） ・入退去時の対応 ・賃貸契約更新 ・賃貸設定の見直し ・建物定期巡回 ・家賃の集金・督促(殆ど賃貸保証会社が対応） ・トラブル対応 ・管理業務がメインとなるので、ノルマなどはありません。 ■入社後の流れ ・入社後は業界知識や物件の見回り、オーナー様への挨拶などを行います。先輩社員との同行にて業務を学んで頂きます。 ・社員ひとりの担当は平均500世帯ですが、最初は数十件からスタートします。力量に応じて少しづつ増やしていきますので、まずはじっくり土台を固めてください。 ・入社2年目の社員は現在300世帯ほどを担当しております。 ■キャリアアップ： ・最初は管理営業からスタートし、主任→係長→課長代理→課長といったキャリアを積むことができます。 評価のポイントは年数だけではなく顧客満足度です。 ＊ー＊＜働きがい＞＊ー＊ お客様の声を直接聞き、日々の業務に反映できる仕事です。地域の暮らしを支えるやりがいを感じながら、長く活躍できる高い専門性を養えます。
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チーム組織構成
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管理営業部は20～30代の社員が多く、未経験入社も多い和やかな職場です。 本社38名、仙台西支店16名在籍。 建築営業・設計・工事・仲介など他部門との距離も近く、連携しながら業務を進めます。 管理営業から主任、係長、課長代理、課長へキャリアアップ可能。年数だけでなく顧客満足度を重視して評価します。
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対象となる方
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【未経験歓迎＆第二新卒歓迎！】運転免許があれば応募OK！地域に根ざして専門性を身につけたい方。
＜必須条件＞ ◇要普通自動車運転免許（AT限定可） ＊学歴・経験一切不問◎ ＊正社員デビュー歓迎！ ★人柄＆意欲重視の採用です♪ 【こんな方を歓迎します】 ・未経験から不動産の専門知識を身につけたい方 ・宅地建物取引士の資格取得に挑戦したい方 ・オーナー様や入居者様と誠実に向き合える方 ・問題を見つけ、自ら解決に取り組める方 ・前向きに行動できる方 ・仙台・宮城に腰を据えて働きたい方
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選考のポイント
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選考はお互いのことを知る場としてざっくばらんにお話ししたいと思っています。緊張せずお越しください！
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勤務地
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【マイカー通勤OK・転勤ほぼなし】 本社：宮城県仙台市若林区荒井5丁目19番地の4 ＜アクセス＞ JR荒井駅より徒歩4分 仙台西支店：宮城県仙台市青葉区栗生７丁目4-3 ＜アクセス＞ JR陸前落合駅より車で5分 ※本社、仙台西支店どちらかの配属となります。 ★直行直帰OK ※受動喫煙対策：屋内禁煙
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勤務時間
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9：00～18：00（所定労働時間8時間 休憩60分） ※夜勤なし
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平均残業時間
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月20時間以内
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雇用形態
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正社員
※試用期間：6カ月（条件に変更なし）
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給与
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月給22万円以上(固定残業代含む) ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず13時間分を、月2万円～支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給 ※経験・能力・資格を考慮のうえ、当社規定により優遇します。
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賞与
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年2回
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昇給
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年1回
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入社時の想定年収
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年収300万円～400万円
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社員の年収例
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- 年収350万円／30代
- 年収300万円／20代
- 年収400万円／40代
待遇・福利厚生
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■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■資格取得支援制度 ※宅地建物取引士・1級施工管理士の受講を推進し、受講費を補助。 宅建取得時はお祝い金15万円、取得後は月2万円の資格手当を支給 ■財形貯蓄 ■慶弔見舞金 ■通勤手当
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休日・休暇
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年間休日：105日
■週休二日制
（土・日／土曜日は隔週休み）
■祝日休み
（繁忙期はシフトにより休み）
■年末年始休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
（取得率60%以上）
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（男性・女性従業員ともに取得実績あり）
■介護休暇
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社員インタビュー
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■同僚／先輩社員
未経験で入社しましたが、最初は先輩に同行し、物件の見方やオーナー様との接し方を学べました。少しずつ担当が増えるので、焦らず成長できます。
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