デューデリジェンス（不動産鑑定評価）

-------------------------------------------

仕事内容

-------------------------------------------

不動産コンサルタント◆不動産鑑定士の資格を活かして企業再生などに携われる◆独立支援制度あり

～地域・社会貢献に繋がる案件の不動産評価をお任せ／事業領域の幅が広く専門性を活かしつつ幅広い業務に挑戦できます～ 不動産鑑定士のご資格を活かし、当該部署にて不動産のバリュエーション業務を担当していただきます。 ■業務詳細： ・不動産評価：不動産証券化に係る鑑定評価、ノンリコースローンに係る鑑定評価、担保評価、資産評価などに係る鑑定評価。簡易査定。 ・不動産デューデリジェンス：全国規模のバルクセールに対応する不動産評価、権利関係調査、適性取分算定など 具体的には、オフィスビル、住居施設、娯楽・遊戯施設、宿泊施設を対象に、対象物件の確認や不動産鑑定業務。その他クライアントへのレポートを担当します。 ※ビジネスフロー：物件資料の収集⇒現地調査⇒鑑定評価手法の適用⇒キャッシュフロー分析に基づき収益価格を査定⇒鑑定評価額の決定 ■社員の声（不動産コンサルタントグループ）抜粋： 私がこの会社を選んだ理由は、事業領域の幅が広く高度な専門性を持つことができる会社だからです。「自分の専門分野を持つこと」は良いことと思いますが、その分、仕事のできる範囲が限定的になりがち。特に不動産鑑定は、鑑定に特化する企業が多いです。その中で当社は金融と不動産、2領域のコンサルティングを行う企業なので、専門性を活かしつつ幅広い業務がチャレンジできると思ったからです。また、コンサルティング会社は男性が多いイメージですが、当社は女性スタッフも多数活躍しており、性別に関係なくさまざまなプロジェクトに携われる環境で、部署の垣根を超えてコミュニケーションがとれます。この業界で長く働いていますが、今がいちばん自身の成長を感じています。（http://www.gracchus.co.jp/recruit_voice） ■株式会社グラックス・アンド・アソシエイツについて： 同社は、設立以来、デューデリジェンスを中心に、国内外を問わず、金融機関・投資家に不良債権に関する多様なサービスを提供しています。これまでで蓄積をされた豊富な物件データベースに基づいて、企業価値と担保評価を総括的に捕らえた回収見込みの算出や回収戦略の策定などのバリュエーション業務、同社ネットワークからの不動産情報を活用した不動産売買の仲介・アドバイザリー業務、クオリティの高い、一貫したサービスの提供をしています。 変更の範囲：会社の定める業務

-------------------------------------------

対象となる方

-------------------------------------------

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須経験：下記いずれも該当する方 ・不動産鑑定に係る知識をお持ちの方 ・不動産鑑定士の方

-------------------------------------------

勤務地

-------------------------------------------

＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都新宿区下宮比町1-4 飯田橋御幸ビル7F 勤務地最寄駅：都営地下鉄線／飯田橋駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：無

-------------------------------------------

勤務時間

-------------------------------------------

＜勤務時間＞ 9:00～17:30 （所定労働時間：7時間30分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

-------------------------------------------

雇用形態

-------------------------------------------

正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ■特記事項なし ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間満了後に、入社月に応じて有給休暇を付与する。

-------------------------------------------

給与

-------------------------------------------

＜予定年収＞ 400万円～700万円 ＜賃金形態＞ 年俸制 毎月年俸の1/12を支給 ＜賃金内訳＞ 年額（基本給）：3,009,324円～5,266,308円 固定残業手当/月：82,557円～144,475円（固定残業時間40時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月額＞ 333,334円～583,334円（12分割）（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ご経験などにより年俸が決定されます。 ■昇給年1回（10月） ■インセンティブボーナス（毎年10月末） ※インセンティブボーナスは毎年必ず支給されるものではなく、会社の決算状況、個人の評価によっては支給されない年もございます。（昇給も同様に毎年必ず昇給があるわけではございません） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

-------------------------------------------

待遇・福利厚生

-------------------------------------------

通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 寮社宅：借り上げ社宅あり（利用条件あり） 社会保険：■特記事項なし ＜教育制度・資格補助補足＞ 各種教育制度 ＜その他補足＞ ■産休・育休制度（取得実績あり） ■独立支援制度 ■慶弔見舞金制度 ■健康診断、人間ドックの実施、インフルエンザ予防接種費用補助、帯状疱疹ワクチン費用の全額補助 ■旅行代金支援制度（社員が個人的に旅行に行ったときの費用負担※上限3万円） ■社員貸付金制度 ■ソラーレホテルアンドリゾーツ株式会社との提携（系列ホテルを割引価格にて利用可能）

-------------------------------------------

休日・休暇

-------------------------------------------

完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 完全週休2日制（土日）、祝日、リフレッシュ休暇（５日）、年末年始、有給休暇、慶弔休暇