建設・不動産法人営業

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仕事内容

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【用賀】不動産オーナー向け営業≪売る営業から資産価値を高める提案営業へ≫土日祝休・年休125・残業少

～飛び込み無・19時退社／資格取得手当充実／創業以来借入ゼロ・連続黒字経営の安定性～ ■業務概要 不動産オーナーに向けて売る・買う・建てるなどの選択肢から幅広く土地活用に関する提案を行っていただきます。顧客となる不動産オーナーは業務提携を行っている金融機関からの紹介となるため、紹介元となる金融機関に対する営業活動も行います。 ■業務内容 ・金融機関に対する営業活動 ・不動産相談に対するアドバイス ・不動産仲介業務 ・不動産土地有効活用業務(ヒアリングと提案、顧客窓口業務、現地調査) ※金融機関への営業２割・オーナー様への営業６割・その他業務２割となっております。 ※金融機関からの紹介案件をメインで扱っているため、飛び込みやテレアポはありません。 【変更の範囲:会社の定める業務】 ■ポジション魅力 営業にとどまらず、金融機関への研修や本の執筆など他社にはない面白さがあります。中小企業診断士の取得やMBAの勉強など知識を高めることに積極的な社員が多いことも魅力です。 ■組織構成 営業職については6名程が在籍しており、その他に値付けや審査を行うフロントバックや事務職の方が在籍しています。また、属人的な業務運営ではなく、チームワークを大切にしています。 ■研修 先輩社員からマンツーマンで指導を受けながら、1年程かけて徐々に仕事を覚えていただきます。 ■働き方 全社員基本19時には退社が根付いており、現職社用携帯も持ち帰りが不可のため休日・夜間等の対応がなくプライベートとのバランスがとりやすい環境です。 ■株式会社市萬の魅力 ・市況に影響されにくいビジネスモデル 金融機関からのご紹介いただいた不動産オーナーにターゲットを絞っているので市況に影響されにくく、創業以来黒字経営が続いています。 ・金融機関からご紹介いただけるご理由 当社では、金融機関向けに不動産や土地活用の研修等を行っていることや、金融機関としても融資に繋がるなど双方にメリットがあります。 ・今後の需要について 高齢化の影響もあり、相続についてなど、不動産の活用に悩まれているオーナーの方は多くいらっしゃいます。創業以来、黒字経営となっていますが今後も需要は拡大していく見込みです。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件 ・営業経験３年以上 ・第一種運転免許普通自動車 ■歓迎要件 ・不動産、建設、建築業界の営業経験者

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 新住所：株式会社市萬 住所：東京都世田谷区用賀四丁目10番5号 世田谷ビジネススクエアヒルズⅣ 5階 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：無

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月

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給与

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＜予定年収＞ 545万円～1,073万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：238,933円～456,821円 固定残業手当/月：74,667円～142,757円（固定残業時間40時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 313,600円～599,578円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■固定残業代 みなし残業が40時間/月ついていますが、昨年の残業平均時間は20時間です。 ■賞与 ※直近３年間の平均は5.9カ月です。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：会社規定に基づき支給 社会保険：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ 不動産実務研修、専門業務研修、マナー研修、 不動産経営スクール、など。資格取得支援制度有。 ＜その他補足＞ リロクラブ、資格取得費用の会社補助、夏季冬季休暇など

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休日・休暇

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週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数125日 土曜、日曜、祝日、夏季休暇、年末年始休暇