建設・不動産法人営業
職務内容
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仕事内容
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【梅島/ルート営業】面接１回／※退去立会・施工管理／年間休日122日／残業平均月20時間
【ルート営業・業界経験者歓迎／出張・転勤無・土日祝休み／年間休日122日／残業月20h・働き方◎】 賃貸マンションの解約や退室の立会、精算の代行業務、賃貸マンションの原状回復工事等を中心に建物のリフォーム工事業を展開する当社にて、以下の業務をご担当いただきます。 ＜業務概要：営業担当＞ 今後の売上増加を目指すべく、営業担当者を募集します。 社長と取締役が獲得した案件を引継ぎ、顧客から預かった物件の解約・退室の立ち合い、精算代行を担当します。またその代価として、顧客から原状回復工事を受注し、お客様の窓口として工事工程や品質の管理を行うことがミッションです。 賃貸物件の退室立会精算業務や原状回復工事のマネージメント業務をお願いします。 ■退去者のお部屋訪問 管理会社に代わり退室者の部屋に訪問。 行為過失や善管注意義務違反に伴う不具合がないかや設備機器の点検等を確認、 原状回復工事に必要な費用を算出し退去者に費用の説明をします。 設備機器等古く不具合がある場合は管理会社にリノベーションの提案をします。 ■原状回復工事のプランニング 部屋の確認事項を反映し工事のお見積書を作成し管理会社に提出、 管理会社より工事依頼が来たら原状回復工事を協力業者に発注します。 ■工事の完了確認 工事が完了したら部屋のチェック。見積書との相違がないか、抜けがないか、不具合個所はないか、品質は保たれているかを確認します。 問題がなければ工事は終了です。 デスクワークにて工事完了報告書・工事写真の作成・原価管理表の作成を行いすべて終了です。 ※1か月あたり約25～45件の物件を担当。 ※勤務スタイルは管理会社ごとの担当制。23区内と千葉・埼玉の賃貸物件を受け持ちます。 ※工事期間は内容や規模により2日～1ヶ月と日数はまちまち。 10万円以内の工事から数百万円をかけて行う大型物件まで様々な案件に携わることができます。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ■必須経験 不動産管理における営業の経験をお持ちの方
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都足立区梅島2-3-15 岩立ビル2F 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月
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給与
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＜予定年収＞ 490万円～630万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：350,000円～450,000円 ＜月給＞ 350,000円～450,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■賞与：有（年２回） ■時間外手当：実労働分／月平均20時間 ■インセンティブ（年収・月給とは別途支給します。）：売上・粗利・クレーム率、各目標を達成するごとに2万円（計6万円）を支給します。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限：50000円 社会保険：補足事項なし 退職金制度：勤続年数：10年以上 ＜定年＞ 65歳 ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率100%） ＜教育制度・資格補助補足＞ ■教育制度：OJT（3カ月程度） ■資格取得支援制度：入社から3年経過したタイミング以降で、受験費1回分のみ会社が負担します。 ＜その他補足＞ ■昇給年1回（9月） ■賞与年2回（7月・12月） ■決算賞与（業績による） ■交通費支給（上限50,000円/月） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当支給 ■資格取得支援制度 ■資格手当 ■社員旅行（前回は新潟県・カニ食べ放題！） ■誕生日お祝い（手当か休暇を選択） ■退職金制度 ■社内イベント（ふぐ鍋会、繁忙期お疲れ様会、決起集会、忘年会など） ■ウォーターサーバー完備
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休日・休暇
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週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数122日 ■週休：土日祝休み（休日出勤が発生した場合、振替休日を取得いただきます。）
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