プロパティマネジメント（住居・賃貸管理）

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仕事内容

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【神戸市】不動産賃貸管理◆月給35万円～／残業月8h程度／プライム上場企業グループ／転勤無

《プライム上場G/前職：販売サービスなど未経験者多数活躍中◎》 ~キャリアチェンジや社員の提案で年間休日を増やすなどどんどん新しい取り組みを行う会社です！ ※チャレンジ精神にあふれた貴方のご応募是非お待ちしております！ ＼求人のポイント／ ◎しっかり年収UPも可能！ 追加工事でのインセンティブや昇給制度・賞与も充実しております！ ◎ワークライフバランス充実！ 転勤・出張無し/休日は別の担当が対応◎残業月8h程 ◎経営基盤安定！ プライム上場G！マンション以外にも阪神百貨店やキッザニアなど大型物件の管理を担当している会社です ■担当業務： 賃貸物件をお持ちのオーナー様から依頼を受け、物件の運営管理業務に携わって頂きます。 ■業務詳細： ・適切な賃料設定、空室改善、リフォーム提案などのアドバイスや提案 ・設備の点検や更新提案、建物や貸室のバリューアップ提案等、不動産の資産価値向上に繋がる提案 ・建物の不具合や設備の故障など、管理上のトラブル発生時の対応 など ※不動産物件のトータルマネジメントを行っていただくため、不動産の総合的なスキルが身につきます。 ■物件について： ・担当物件の規模は賃貸マンション・アパートの1室から1棟マンションまで、さまざまです。 ・一人あたりの管理戸数は500戸程度となります。 ・地域の皆様に支えられ、ご紹介をいただくことが多く、管理戸数も増え続けている状況です。 ■入社後について： まずは一人立ちできるように丁寧な座学・OJT研修を実施します。じっくり仕事への理解を深めていきましょう。慣れるまでは先輩社員が同行しますのでご安心ください。 ■当社の特徴： 株式会社日本ネットワークサービスは東京証券取引所、プライムに上場するシップヘルスケアホールディングスのグループ企業です。

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・普通自動車第一種運転免許（入社前までに取得でも可） ・賃貸管理やマンションのリーシングの経験がある方 ■歓迎条件：以下のいずれかの資格をお持ちの方 ・宅地建物取引士 ・賃貸不動産経営管理士

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 三ノ宮オフィス 住所：兵庫県神戸市中央区御幸通５-2-5 御幸通ビル 勤務地最寄駅：阪神線／神戸三宮駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：7時間40分） 休憩時間：80分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 1ヶ月

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給与

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＜予定年収＞ 400万円～500万円 ＜賃金形態＞ 年俸制 ＜賃金内訳＞ 年額（基本給）：2,956,008円～3,704,004円 固定残業手当/月：87,000円～108,000円（固定残業時間45時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月額＞ 333,334円～416,667円（12分割）（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■勤続手当別途支給（勤続2年目～：月3,000円～） ■賞与あり：年1回（会社の業績次第：直近5期支給実績あり）※前年度実績平均300,000円 ■インセンティブ制度あり：年1回 ※前年度実績平均 400,000円 ■昇給あり：年1回 ※115,200円/年（前年度実績平均） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給（上限なし） 社会保険：補足事項なし 退職金制度：勤続3年以上が対象 ＜定年＞ 65歳 再雇用制度あり※上限70歳まで ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率100%） ＜教育制度・資格補助補足＞ eラーニング、OJT研修、社内研修 ＜その他補足＞ ■ウォーターサーバー完備 ■飲み物自由（お茶・コーヒー等） ■軽食自販機 ■食堂（イートイン） ■産前・産後休業 ■育児・介護休業 ■看護・介護休暇 ■クーポン制度 ■社内サークル活動（球技・マラソン等）

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休日・休暇

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月9休制（休日はシフト制） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 年間休日 120日 シフト制 ★個人裁量での休日調整可能 公休 月9日 年末年始休暇4日 計画年休5日 特別休暇（2日～5日：付与日数は入社日による ＊初年度のみ）