マンション管理（技術系）
職務内容
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仕事内容
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【大阪】マンション修繕の管工事施工管理（給排水）◆長谷工G／残業２０ｈ／休１３０土日祝／福利厚生充実
～長谷工グループ／月残業20ｈ程／年休130日／就業環境改善したい方必見／マンションの改修工事の為19時には現場切り上げております～ ■業務内容 これまで72万戸を超えるマンションの施工を行ってきた長谷工グループの、リフォーム事業を担う中核企業である当社。そんな当社にて、マンションの大規模修繕工事における給排水工事の施工管理をお任せします。 ■業務詳細 外壁改修・外構改修・エントランスホールの改修・屋上防水の改修・給排水設備の改修・電気設備の改修・バリアフリー改修など ※大規模修繕、内外装の総合リフォームは長谷工リフォーム、管理は長谷工コミュニティとグループ内で機能を分担しています。 ■働き方 ・施工現場に関しては通勤を配慮した上で決定します。基本的には公共交通機関を使用した現場への直行直帰ですが、月に2~3回程度支店にて事務処理や会議等に出席頂く事があります。 ・マンションの修繕工事の為、居住者にご迷惑をお掛けしないためにも夕方には作業が終了します。事務処理は現場近くのプレハブにて行いますが遅くまで業務を行うと居住者の印象を悪くする為、残業時間も20時間程度と働きやすい環境になっています。 ・パソコンに関しては20時にシャットダウンされ、シャットダウン時間のデータから残業が多い社員を指導する事で働き方改革に取り組んでいます。 ■魅力 ・住民の方との密なコミュニケーションを取る仕事となるため、大変な面もありますが、マンションをより住みやすく、より長く住み続けられるようにする仕事になるため、住民の方からの喜ばれたり感謝の言葉をいただく場面も多く、やりがいを感じられるお仕事です。 ・施工にあたっては、居住者の方々から構成される管理組合、修繕委員会とのやりとりが多いです。 ・工期は6ヶ月程度の案件が多く、1億円前後の規模をご担当頂く事が多くなります。また、案件に関しては長谷工グループの管理している物件が4割、残り6割はグループ外の企業からの案件になります。 ■資格取得とOJTは全社一丸 ・入社後は中堅・ベテラン社員のもと、半年～1年程度はじっくりと業務の流れを学んでいただきます。豊富な経験やノウハウを惜しみなく伝授しますので、施工管理技術者としてキャリアアップしたい方にはピッタリです。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：下記いずれも満たす方 ・管工事施工管理経験をお持ちの方 ・管工事施工管理技士1級の資格をお持ちの方 ■歓迎条件： ・2級管工事施工管理技士の資格をお持ちの方 ・1級管工事施工管理技士の資格をお持ちの方 ＜必要資格＞ 必要条件：管工事施工管理技士1級、建築士一級、建築施工管理技士1級
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 関西支社 住所：大阪府大阪市中央区内本町2丁目4番7号 大阪U2ビル 10階 勤務地最寄駅：地下鉄堺筋線／堺筋本町駅 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 9:00～17:30 （所定労働時間：7時間30分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ※補足事項なし ＜試用期間＞ 3ヶ月 ※給与、条件などに変更なし
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給与
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＜予定年収＞ 600万円～800万円 ＜賃金形態＞ 月給制 特記事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：298,000円～350,000円 ＜月給＞ 298,000円～350,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ＊予定年収は残業20時間及び休日精算1日を含んだ金額です。 ■関西支社 モデル年収:30歳→650万（残業・休日手当込）、35歳→700万（残業・休日手当込） ※経験・年齢・能力等を考慮のうえ、優遇します。 ※昇給年1回 ・賞与年2回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限なし 社会保険：※補足事項なし 厚生年金基金：※補足事項なし 退職金制度：※補足事項なし ＜教育制度・資格補助補足＞ ■教育カリキュラム：業務フロー、施工基礎知識から最先端の工法まで体系的に指導。 ■資格取得カリキュラム：外部講師等は会社が用意。試験直前は、仕事量をセーブさせる等、全社で資格取得を支援。 ＜その他補足＞ ・退職金制度 ・資格取得支援制度 ・結婚祝金 ・出産祝金 ・ベネフィットステーション ・HASEKO CLINIC（診療所） ・保養所 ・ビル内喫煙室あり
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休日・休暇
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週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇15日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数130日 日・祝（※基本に土曜日は休みですが現場によって月の半分ほど出勤の場合有。出勤した場合、別途休みを取得。閑散期に長期休暇も可能） 夏季 、年末年始 、有給（15～20日） ※有給は入社時から付与
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