建設・不動産法人営業

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仕事内容

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練馬区【不動産開発プロジェクト用地の取得】◆街づくりの上流工程／直行直帰メイン／残業10h／土日祝休

【業界未経験から不動産業界の上流工程に携わる／抜群の働く環境で市場価値の高い人材へ】 ■採用背景： 2025年の中期経営計画においては、収益不動産開発事業を新たな成長エンジンとして注力することが決定しており、その実現に向けて、用地仕入れ・企画開発体制の強化を目標にしております。 現状、企画開発部はベテラン社員が中心ですが、今後の成長を見据え、次世代を担う人材を育成前提で採用することとなりました。 今回は、異業種での営業経験を活かし、「不動産の上流工程＝土地の仕入れや企画」に挑戦したい方を募集します。 ■是非ご覧ください： 働く環境や福利厚生など、下記noteからご確認ください。 https://note.com/daiko_nexta ■業務内容： 土地の仕入れおよび企画・開発に関わる営業業務を担当していただきます。 扱うのは、当社の3事業（1.土地売買、2.新築戸建分譲、3.収益不動産開発）のいずれかに関わる土地。 情報収集から契約・決済、そしてプロジェクトの立ち上げまで、街づくりの起点を担うポジションです。 ■業務詳細： ・不動産会社・仲介業者・金融機関などからの土地情報収集 ・仕入れ候補地の現地調査、収益性・事業性の検討 ・上司・先輩と協議しながら用途（分譲・収益・土地売買）を決定 ・契約交渉、契約締結、決済までの一連のプロセス管理 ・解体・造成など各種工事に関わる業者との調整 ・設計・購買・販売など社内関連部門とのプロジェクト推進 ※入社後はOJTを通じて、不動産業界の基礎知識から学べます。 最初は先輩社員の同行を通じ、情報の集め方・交渉の進め方・契約の流れなどを実践的に習得していただきます。 ■仕事の進め方： 1）まずは不動産会社や金融機関などから土地情報を収集 2）仕入れの可能性を検討し、社内で提案 3）契約・決済業務 4）必要に応じて、開発や販売計画にも関与 ■ポジションの魅力： ◎異業種の営業経験を活かして、不動産の上流工程にチャレンジできる ◎ベテラン社員のもとで、仕入れや企画の実務を一から学べる育成環境 ◎仕入れ～企画～販売まで社内で一気通貫、街づくりに関わるダイナミックな仕事 ◎成長スピード・実績に合わせたキャリアアップ制度あり 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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学歴不問

＜応募資格/応募条件＞ ＜業種未経験歓迎＞ ■必須経験・スキル ・営業経験をお持ちの方（業界不問） ※法人営業経験者は尚歓迎 ■歓迎条件： ・不動産、建設、金融、メーカーなどでの法人営業経験 ・高額商材や長期提案型の営業経験 ・数値目標を追い、計画的に行動してきた経験

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都練馬区関町東2-13-12 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

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勤務時間

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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：10:00～14:00 フレキシブルタイム：7:00～10:00、14:00～20:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～18:00

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 （期間中の給与・待遇に変動はありません）

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給与

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＜予定年収＞ 450万円～650万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：251,000円～342,000円 固定残業手当/月：39,000円～78,000円（固定残業時間20時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 290,000円～420,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※経験・能力等を考慮の上、会社規定に沿って決定します。 ※想定年収＝月給（基本給＋固定残業代）＋賞与 ■賞与：年2回～3回 └賞与／7月・12月（昨年度実績：3.5カ月） └決算賞与／6月（業績により支給） ■インセンティブ：有（昨年度部署平均：約140万） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：定期払い、または通勤費・日額後払い 住宅手当：単身者1.5万円／扶養者2万円 社会保険：補足事項なし 退職金制度：退職金あり ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■わたしブラッシュアップ制度…自己研鑽にかかる経費（セミナー受講、書籍購入、サブスク契約等）のうち8割を、社員一人につき年間10万円まで会社が負担します。 ＜その他補足＞ ■資格手当（宅地建物取引士、不動産コンサルティング技能士） ■役職手当 ※該当者のみ ■永年勤続表彰での休暇 └10年勤続で5日間の休暇、10万円のお祝い金支給 └20年勤続で10日間の休暇、20万円のお祝い金支給 ■資格取得お祝い金 ■確定拠出年金制度 ■スマートフォン貸与 ■時短勤務制度 ■人事評価制度 ■健康診断（オプション診察を一部会社負担。二次検査費用：全額会社負担） ■忘年会 ■エンジョイ有給休暇制度（2日以上の連続した有給休暇を申請した際に1万円を支給）

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数121日 ※会社カレンダーがあり、祝日で一部出社日あり ■年末年始休暇、夏季休暇、慶弔休暇、有給休暇、産前・産後休暇（取得実績あり）、育児休暇（取得実績あり）、5日以上の連続休暇OK