プロパティマネジメント（住居・賃貸管理）
職務内容
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仕事内容
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【名古屋】内勤7割／賃貸プロパティマネジメント＜現地対応無し＞年休125日・土日祝休／残業ほぼなし
～～現場対応・夜間休日対応なし！／内勤7割／AM・オーナー向け企画型PM／ファンド・REIT物件多数でスキルUP／18時以降の残業なし・フレックス・リモート可能で働き方◎／管理戸数4万超・ストック収益の総合不動産ディベロッパー～～ 投資用レジデンスを中心とした物件において、オーナー・アセットマネージャー向けの運営管理・収益改善を担うPM業務をお任せします。 ＼この求人のポイント／ ◎内勤メイン・企画型PM 資料作成・分析・運営方針立案が業務の中心。現場対応に追われず、AM視点で「どう改善するか」を考えるPMです。 ◎数字とロジックのPM ファンド・REIT物件を多く扱い、感覚的な管理ではなく、数字と根拠に基づく収益改善・レポーティング力が身につきます。 ◎働き方が整う理由が“仕組み”で明確 フレックス制度（2026年4月導入）に加え、夜間対応・現場業務を外部委託。仕組みで負担を減らし、土日祝休みと安定した働き方を実現しています ■職務内容 ・管理状況・稼働率・コスト等の整理、運営方針の立案 ・AM／オーナー向け月次レポート作成（事務スタッフの補助あり） ・賃料・募集条件・設備更新などの改善提案 ・修繕・原状回復の方針検討（工事実務は専門部署と分業） ・オーナー・AMとの打合せ（オンライン中心） 【モデル年収】 ■主任クラス：年収500万 ■係長クラス：年収570万 ■課長代理：年収645万 ■課長：年収825万 ― 同社の特徴 ： “現場対応PM”ではありません ― ◎夜間・休日の一次対応はコールセンターが対応 └ 入居者からの一次受けは外部対応。PMが即時対応に追われることはほぼありません。 ◎緊急時の現地対応・常駐は原則なし └ 現地作業は委託業者が対応。PMは判断・指示・調整を担います。 ■バツグンの働きやすさ × 成長の両立 ・外勤3割／内勤7割 ・管理戸数800～1000戸でも、分業制で業務過多にならない ・フレックスタイム制（2026年4月導入） ※コアタイムなし ・PM → シニアPM → マネジメント／専門職のキャリアパス ----------------------------------------------- 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ■必須要件 ・賃貸管理、プロパティマネジメントのご経験をお持ちの方 ・自動車免許をお持ちの方 ＼こんな方におすすめ／ ・投資・REIT物件でPMとしての市場価値を高めたい ・業務効率化を図り、メリハリをつけて働きたい ・賃貸管理から、より上流のPM業務に寄せたい
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 名古屋営業所 住所：愛知県名古屋市中村区名駅1-1-1 JPタワー名古屋6F 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 フレキシブルタイム：5:00～22:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～17:50
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月
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給与
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＜予定年収＞ 500万円～570万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：320,000円～350,000円 その他固定手当/月：15,000円～30,000円 ＜月給＞ 335,000円～380,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※経験やスキルを考慮の上、当社規定により決定いたします。 ■昇給：年1回 ■賞与：決算賞与・夏季賞与（過去実績：合計3ヶ月） <モデル年収> ■主任クラス：年収500万 ■係長クラス：年収570万 ■課長代理：年収645万 ■課長：年収825万 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 寮社宅：転勤の場合、社宅あり 社会保険：補足事項なし 退職金制度：再雇用制度（時短勤務など） ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率100%） ＜教育制度・資格補助補足＞ ・資格手当（各月5,000円～10,000円※保有資格が重複する場合は、月100,000円が上限額） ＜その他補足＞ ・出張手当 ・役職手当 ・時短勤務（お子様が小学生以下の場合は時間短縮勤務が可能）
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～40日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数125日 土日祝、GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇
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