建設・不動産法人営業

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仕事内容

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【不動産ファイナンス営業】ローン・エクイティ出資/プライム上場/ファイナンスリース等の専門性◎

◇不動産ファイナンスの大規模案件に関われる/有給取得率92.8%・残業時間20hの働きやすい環境◇ ◆業務内容：不動産ファイナンス関連業務 ・不動産ファイナンス（ローン、エクイティ出資）にかかる業務です。 ・コーポレート営業部（首都圏や親密先の企業をメイン担当する部署）が担当している大手不動産デベロッパーや商社、ゼネコン、アセットマネジメント会社といった不動産専業者との連係により案件情報を取得。物件評価、収益性・リスク検証、条件・約定折衝、契約手続き などが主な業務となります。 ・対象アセットはオフィス・商業・物流・ホテル・住宅・ヘルスケア施設・データーセンターなど幅広く対応しております。（海外含む） ■案件詳細 ・ローン案件 └20億円～30億円の案件が多い。100億円声の案件も半期で2件ほどあり。 ・エクイティ案件 └5億円～10億円の案件が多い。 ・案件数（2025年度） └成約件数：82件 └総規模：2000億円 ・案件期間 └平均は3～4か月で、早ければ2か月、長ければ半年ほど。 ■弊社不動産部門は、不動産ファイナンス・リース営業部（期中管理含む）が計3部署、企画・営業支援が2部署、事務管理が1部署の計6部署あり、不動産ファイナンス・リース業務を幅広く取り扱っています。 ■組織構成 不動産ソリューション営業第一部 計11名 部長：1名、不動産ファイナンス担当：4名、不動産リース担当：6名 ◆当社魅力： 有給消化率90%以上を目標値としており、長期就業しやすい環境です。 ・離職率：2.4％（2025年度実績） ・女性管理職比率：33.0%（2025年度実績） ・有給取得率：92.3％（2025年度実績） ■同社の魅力： 「前例のない場所へ。」 1969年、富士銀行（現みずほ銀行）と丸紅飯田（現丸紅）を中心とした芙蓉グループ6社の共同出資で設立。 ソリューション提案力と独自性のある商品開発力が強みの総合リース企業です。 エネルギー環境やサーキュラーエコノミー分野にも注力し、持続可能社会へ貢献していきます。 プラチナくるみん・えるぼし取得、女性管理職比率30%、男性女性育休取得100%など、働く環境の向上にも取り組んでいます。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件 ・不動産業界または金融業界（銀行等）での営業経験 ■歓迎要件： ・宅地建物取引士、不動産証券化マスター資格保有者 ・不動産関連・ファイナンス・契約手続きに関するスキル保有（入社後にスキルアップを図る事可能）

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都千代田区麹町5-1-1 住友不動産麹町ガーデンタワー 勤務地最寄駅：有楽町線／麹町駅 受動喫煙対策：敷地内全面禁煙 変更の範囲：※詳細、転勤欄に記載。

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:00～17:20 （所定労働時間：7時間20分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 - ＜試用期間＞ 6ヶ月 ■入社後６ヶ月間は試用期間です。（給与等待遇面は変わらず）

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給与

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＜予定年収＞ 620万円～1,000万円 ＜賃金形態＞ 月給制 残業代については別途支給します。 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：322,200円～519,700円 ＜月給＞ 322,200円～519,700円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ 営業課長・担当課長：1,000～1,200万円 基本給：489,700～519,700円／固定時間外手当：115,000～122,000円／月給：604,700～641,700円 固定時間外手当…法定内12h、法定外18h 上記超過分の残業については、別途支給 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：■全額支給 住宅手当：条件次第で支給 寮社宅：- 社会保険：- 厚生年金基金：- 退職金制度：- ＜教育制度・資格補助補足＞ ■階層別研修（財務・法務・審査ほか） ■社内トレーニー制度、海外トレーニー制度 ■自己啓発（各種通信教育補助、資格取得奨励金制度、外部講習参加補助他） 他 ＜その他補足＞ 【制度】 従業員持株会、財形貯蓄、短期資金融資ほか 【保養所】 蓼科、京都ほか 【福利厚生施設】 東急ハーヴェストクラブ、ウィスタリアンライフクラブほか 【チケット優待制度】 歌舞伎、オペラ、バレエ、プロ野球観戦など、人気公演・試合のチケット提供（抽選） 【クラブ活動】 野球、サッカー（フットサル）、テニス、バスケットボール、バレーボール、スキー、ボルダリング、茶道、街歩き、ヨガ、映画鑑賞ほか

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇1日～15日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ■土日、祝日、年末年始、年次有給休暇（1日～20日:半日休暇、誕生日・結婚記念日休暇）、リフレッシュ休暇、育児休暇、介護休暇 他