分譲マンション管理
職務内容
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仕事内容
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【大阪／分譲マンション管理】日鉄興和不動産G◆ノルマ無／賞与4か月◆土日祝・フレックス・リモート可◎
～日鉄興和不動産G◆直行直帰可／夜間・休日はコールセンターが一次対応！残業30H程度／土日祝休／年間休日122日◎フレックス・リモート勤務可能～ ■業務内容： マンション管理フロントスタッフとして、マンション管理業務全般に携わります。 売上・管理戸数ともに右肩上がりで成長している同社は、順調にシェアを伸ばしています。これからもより良いサービスを展開していくための採用です。 担当する物件は1人10件程度です。（業界平均10~15件程度） コールセンターが一次対応してくれるので、夜間対応や休日対応はございません。 ■業務詳細： （1）管理組合の運営サポート ・理事会・総会の企画／運営補助 ・議案書・報告資料の作成 ・会計報告・予算管理のサポート ・居住者からの要望・課題の整理と提案 （2）建物・設備の維持管理 ・定期巡回による不具合チェック ・修繕・改修工事の企画提案 ・長期修繕計画の見直し （3）管理員・協力会社のマネジメント ・管理員（清掃・受付など）の指導・労務管理 ■働き方： 物件管理戸数も業界平均より少ないことや、新規開拓などの業務もほとんどないため残業時間も抑制できております。 直行直帰も可能で、平均残業時間は30時間程度となっております。 また、フレックス勤務、時間有給の導入、リモートワークの拡充を進めており、フレックス勤務については10：00～15：00をコアタイムとして、7：00～10：00／15：00～22：00がフレキシブルタイムです。 ノルマ等もないため＜管理＞に集中できる環境です。 業務のDX化も推進しており、2～3年のうちに業界トップクラスのDX化を目指しております。 ■組織構成： ・大阪支店：25名 ・姫路営業所：３名（60代１名・50代１名・40代１名） ■同社の特徴： グループ会社に総合デベロッパーである日鉄興和不動産を持ち、着実に安定的に成長を続けています。売上・管理戸数ともに右肩上がりで成長し、業界でも順調にシェアを伸ばしています。 ファミリータイプから高層タワータイプ、新築から40年以上経過した物件まで様々なマンションを管理しており、住まいに対する顧客の思いも様々です 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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学歴不問
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・マンション管理のご経験 ・管理業務主任者資格
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 大阪興銀ビル 住所：大阪府大阪市中央区高麗橋4-1-1 大阪興銀ビル4階 勤務地最寄駅：淀屋橋駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：10:00～15:00 フレキシブルタイム：7:00～10:00、15:00～22:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 8:30～17:00
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 6ヶ月 試用期間中も、待遇に変動はありません。
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給与
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＜予定年収＞ 500万円～650万円 ＜賃金形態＞ 月給制 補足事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：230,000円～399,500円 ＜月給＞ 230,000円～399,500円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■上記年収は残業代を加味した理論年収です。選考によって上下することがあります。 ■経験・能力を考慮の上、決定 ■昇給：年1回（7月）■賞与：年2回（6月・12月）※年間平均4.0ヶ月分 ■時間外手当：全額支給（管理職除く） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 社会保険：補足事項なし 退職金制度：勤続3年以上の方が対象 ＜教育制度・資格補助補足＞ OJTにて業務を覚えていきます。 ＜その他補足＞ ■役職手当 ■財形貯蓄制度 ■資格取得支援制度（資格取得費用や奨励金を支給） ■福利厚生サービス契約※宿泊施設、グルメ、チケットなどを優待価格で利用可能です。ライフサービス約2,000メニュー、リゾート＆トラベル約6,000施設の割引をはじめ、さまざまな企画、特典が利用できます。 ■最大70歳まで雇用延長できる可能性有（総合的に考慮して延長可否は判断）
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数122日 土曜、日曜、祝日、年末年始、年次有給休暇、慶弔休暇、介護・育児休暇（男女ともに取得実績あり） ※顧客の事情により休日出勤が発生した場合は代休取得可
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