プロパティマネジメント（住居・賃貸管理）

-------------------------------------------

仕事内容

-------------------------------------------

【福岡市中央区】プロパティマネジメント～職種未経験歓迎！年間休日120日／転勤なし／安定基盤

【福岡市中心部で転勤なく安定した働き方／年間休日120日／物件管理業務でオーナーや入居者と信頼関係を築くポジションです】 ■業務概要 当社が管理する賃貸マンション、商業施設、オフィスビルなどの物件に関するプロパティマネジメント業務を担当します。入居者様からの各種問い合わせ対応や、オーナー様への報告・提案、原状回復工事の調整などを通じて、快適な入居環境と物件価値の維持・向上を目指します。 ■業務詳細 ・入居者様からの相談対応（例：水漏れや電球交換等）に対し、オーナー様への報告や修理業者の選定・手配 ・テナントの入退去時の原状回復工事の管理 ・オーナー様への建物の現状報告や、長期的な入居率向上・価値向上を見据えたリフォーム・リノベーション提案 ・商業施設やオフィスビルの管理に伴う各種業者との連絡・調整 ・緊急時の初期対応（経験を積んだ後、当番制で対応） ■扱うサービス 当社の管理ノウハウを活かし、物件ごとに最適な管理プランの提供を行います。 ■組織構成 配属先は管理部で14名体制。チームワークを大切に業務を進めています。 ■業務の魅力 オーナー様との信頼関係構築や、管理物件の価値向上に主体的に関わることができ、リノベーション等の企画提案まで幅広い裁量を持って働けます。 ■教育体制 未経験でも段階的に業務を習得できるよう先輩社員が丁寧に指導。OJTや業務マニュアルも整備されています。 ■就業環境 福岡市中心地・天神駅直結の最新オフィスビル勤務で通勤便利。ビル内スポーツジムや食堂利用可。年間休日120日、残業手当全額支給。 ■想定されるキャリアパス 実績に応じて主任・課長への昇格や、将来的にはプロジェクトマネジメントなど上流工程にも携われます。 ■企業の特徴/魅力 無借金経営で安定した事業基盤と長年の信頼が強み。2026年1月には最新スペックのビルへ本社移転予定です。 変更の範囲：会社の定める業務

-------------------------------------------

対象となる方

-------------------------------------------

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件※プロパティマネジメントの経験は不要です！ ・不動産管理や不動産業界での経験がある方（施工管理、ビル管理、営業において建物修繕に関与した経験のある方など歓迎です！） デスクワークだけでなく、現地にも足を運ぶケースも多くあるためフットワークの軽い方を歓迎します。

-------------------------------------------

勤務地

-------------------------------------------

＜勤務地詳細＞ 本社 住所：福岡県福岡市中央区天神1-11-1 ONE・FUKUOKA・BLDG.12階 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

-------------------------------------------

勤務時間

-------------------------------------------

＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

-------------------------------------------

雇用形態

-------------------------------------------

正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間3ヶ月。変更無

-------------------------------------------

給与

-------------------------------------------

＜予定年収＞ 430万円～800万円 ＜賃金形態＞ 月給制 月給には基本給220,000円以上が含まれ、残業手当は残業時間に応じて別途支給されます。 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：220,000円～400,000円 ＜月給＞ 220,000円～400,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

-------------------------------------------

待遇・福利厚生

-------------------------------------------

通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：会社規定に基づき支給 家族手当：子一人につき月6000円 社会保険：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜教育制度・資格補助補足＞ ビル内スポーツジム利用可、確定給付型企業年金、ガン保険、家族手当あり ＜その他補足＞ ビル内スポーツジム利用可、確定給付型企業年金、ガン保険(全額企業負担)、ワーカー専用スポーツジム、ビル内食堂利用可、半日単位有給取得可、直前の有給申請対応、緊急対応は当番制で1か月半のうち1週間程度

-------------------------------------------

休日・休暇

-------------------------------------------

週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 会社カレンダーにより年間休日決定。土曜は隔週出社、翌週月曜休み有。