ビルマネジメント（商業施設・店舗・オフィス）
職務内容
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仕事内容
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【虎ノ門／発注者側】自社物件のビルマネジメント（設備）◆ヒューリックG／年休124日・残業20時間程
～発注者側の立場での業務／築古物件の再開発、売買事業を手掛ける業界のリーディングカンパニー／ヒューリックG／土日祝休・年間休日124日で働き方◎～ ■業務概要 当社が保有あるいは管理する物件（オフィスビル、商業施設、マンション、倉庫など）の建物維持管理業務の運営を行っていだきます。 建物ごとに、契約している外部BM会社からの各種報告データを基として建物の維持管理に必要なアクションを取る仕事です。 BM会社への指示、報告書の内容確認、見積取得・査定・発注だけでなく、BM会社の管理費用の査定、BM会社の管理指導なども担います。 現場に常駐することはなく、下記業務を本社にて実施いただきます。 ■業務詳細 ・建物維持管理契約内容の精査（仕様の作成）、見積査定、契約 ・BM会社の選定：管理業務状況の把握、緊急時対応 ・BM会社とのコンタクト窓口 ・各種報告書・月次点検項目の把握 ・各種報告書の取得および内容確認 ・指摘事項・不具合是正 ・水光熱費契約、検針指示・水光熱費仕訳け など ■働き方 年間休日124日、土日祝休み、残業平均20時間と、働き方の整った環境です。 ヒューリックグループの福利厚生を活用できるなど、安心して長期就業できる環境が整っています。 ■当社について 不動産売買、管理、新規事業の3つの事業を行っています。 メインの不動産売買事業は、一般的に価値がない・難易度が高い不動産を中心に自社で仕入れ、その物件が持つ歴史や周辺マーケットにニーズを紐解き、最適活用ができる形で再度開発を行って付加価値をつけ、販売する形をとっています。 不動産所有者であるオーナーにとっては、思い入れがあるが活用用途がない不動産を当社に預けることで新たな価値が出る（生まれ変わる）こと、それがゆえに収益性も上がるという点がメリットです。 また、不動産周辺マーケットの調査をもとに開発を行うため、新たなランドマークとなったり、人の交流が生まれたりと地域の活性化にもつながる、オーナーにも利用者にもWINWINな事業を展開しています。 当社が扱う不動産は上記の通り難易度が高い物件であり、他の不動産会社が容易に扱えない物件のため、不動産や金融のプロフェッショナルが集まる当社だからこそやる意義があり、競合優位性となっております 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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学歴不問
＜応募資格/応募条件＞ ■必須要件・資格 ・ビル管理の企画立案業務等 ・設備管理のご経験（電気／機械／衛生いずれか） ◆歓迎要件・資格 ・第三種電気主任技術者 ・建築設備士 ・技術士・技術士補 ・第1・2種電気工事士、甲種・乙種消防設備士 ・建築物環境生産管理技術者（ビル管理士） ・エネルギー管理士 ・電気主任技術者 など
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都千代田区霞が関3-2-1 霞が関コモンゲート西館36F 勤務地最寄駅：東京メトロ線／虎ノ門駅 受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月
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給与
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＜予定年収＞ 600万円～720万円 ＜賃金形態＞ 年俸制 ＜賃金内訳＞ 年額（基本給）：6,000,000円～7,200,000円 ＜月額＞ 500,000円～600,000円（12分割） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※経験スキル、現職給与にて勘案 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 社会保険：補足事項なし 厚生年金基金：補足事項なし ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ・教育制度：OJT制度 ・資格補助：資格取得時に一時金支給あり(規定や資格指定あり) ＜その他補足＞ ・社会保険完備(健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険) ・ヒューリック持株会制度
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数124日 ・完全週休2日制(年間休日124日、土日祝日、年末年始休暇） ・弔辞休暇・介護休暇・産育休制度(実績あり)
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