建設・不動産個人営業

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仕事内容

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【宮崎駅】賃貸マンション管理・仲介営業※転勤無し／ユーミーマンション／自社施工物件／残業月10H程度

◇◆グループ会社が建設したユーミーマンションを管理します／驚異的な入居率98%！RC造の需要が宮崎市内で高まっており、安定した収益有／UIJターン大歓迎！転居の場合は支度金有！／ノルマ無◇◆ ユーミーマンションとは日本全国で7,400棟以上を誇る高品質賃貸マンションブランドで、宮崎市では当社がFC契約を結んで年間20棟を建設しております。その中でも当社は22年連続施工実績NO.1をであり、宮崎県内では木造よりもRC造の住宅需要が高まっており売り上げも好調です。 今回はそういった状況がある中で経験者の方を採用し、さらなる組織強化を図るための増員採用です！ ■担当業務： 賃貸マンションの管理営業に従事頂きます。入居者・オーナーなど対応に加えて、業者などとの折衝などもあります。割合としては、管理業務：仲介＝8:2程度です。 ▼詳細： ・賃貸マンションの仲介 ・賃貸マンションの管理業務、個人オーナーとの折衝 ・業者折衝 ・店頭での仲介（契約案内から事務手続きまで） ※担当としては30～40棟（500戸～600戸）をご担当頂きます。 ※担当する建物は鉄筋コンクリート造の賃貸マンションなので、遮音性、耐久性に優れています。 ※夜間や休日は1次受けのコールセンターがあり、夜間対応や休日対応に電話対応をすることはありません。 ■教育制度： 資格取得補助がございます。宅建の取得を目指していただくため、予備校の費用や登録費用の補助をいたします。 資格取得の暁には資格手当の支給がございます。 ■評価制度： 金額や成約件数等のノルマはなく、入居率の目標を定めてその達成度合いに応じて評価します。 オーナーへのリフォームや売買等の実績があった場合は、プラス評価になります。 ■組織構成： 同ポジションは12名（20代～50代）が在籍しております。 ■業務の特徴： ・業務範囲は宮崎市及び近隣市町村の中心物件です。 ・神崎建設工業株式会社と一体となったトータル賃貸管理システムを確立し、設計から施工、入居管理やアフターフォローまでを一貫して行っています。※システムが完成され、世間にも認知されています。 ・月々のシフトは個人のスケジュールをほぼほぼ考慮して作成しております。 ・毎年管理戸数が増えているため、売上も増えています。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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学歴不問

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・不動産仲介または管理業務経験 ・PC操作スキル（Word、Excel） ・普通自動車免許（AT限定可） ■歓迎条件： ・宅地建物取引主任者 ・賃貸マンションの仲介または管理業務経験

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：宮崎県宮崎市高千穂通2-6-14 勤務地最寄駅：JR日豊本線／宮崎駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜労働時間区分＞ 1年単位の変形労働時間制 週平均労働時間：40時間00分 休憩時間：90分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 8:30～18:00

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 6ヶ月 給与等の変更なし

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給与

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＜予定年収＞ 400万円～650万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：210,000円～300,000円 固定残業手当/月：24,000円～34,000円（固定残業時間15時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 234,000円～334,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※給与詳細は、年齢・経験を考慮の上、決定 ■賞与：年3回※過去実績…計5.5月分 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：実費支給 社会保険：補足事項なし 退職金制度：再雇用あり（65歳まで）／勤続5年以上 ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ 資格取得補助制度あり 宅建士手当 1.5万

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休日・休暇

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月8休制（休日は会社カレンダーによる） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数107日 月8日以上休み（週2日）正月休暇、夏季休暇、GW ※その他、会社カレンダーによる