建設・不動産法人営業

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仕事内容

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【札幌／転勤なし】不動産営業◆年休135日／残業月平均9.3H／若手中心の組織で育成体制◎

◆長期的に働ける安心の給与制度設計／3か月ごとの人事評価制度／柔軟な事業柱で業界安定性◎◆ ■おすすめポイント： 〇年休135日、残業約9時間とワークライフバランスを整えて就業ができます！ 〇安定した給与で従業員にも幸福を届けるという代表の考えの下、安定した給与向上を目指せる制度設計！ 〇物件を買い取りの上リフォームをして売り出したり、民泊にしたりと競合が増えてきた中でも強みを生かして勝ち残れる経営戦略推進中！ ■概要： 弊社は、札幌市内および近郊を中心に中古住宅の買取再販事業・賃貸物件経営・賃貸物件販売を行っています。弊社が取り扱う物件は、土地・戸建・マンションをはじめ、リースバック案件や一棟ものの収益物件など多岐にわたります。物件の購入・リフォーム・販売まで一貫して担当し、不動産業務全般のスキルを習得できます。また、自社保有の収益物件の管理にも携わり、退去後のリフォームや賃料アップ施策など資産価値向上業務を担当します。売買は主に仲介会社経由で行うため、既存取引先の引き継ぎに加え、新規仲介会社との関係構築も求められます。 ■職務詳細： ・不動産仲介業者からの物件情報をもとに査定、内見、買付、契約、決済を実施 ・リフォーム担当との打ち合わせを行い、リフォーム内容を決定、その後不動産仲介業者を通じて販売を実施 ※リフォームが難しい場合は解体し、土地として販売する等業務は多岐にわたります。 ・賃貸物件について管理会社とのやりとり。退去後のリフォーム・修繕等。 ■組織体制： 営業部は若手が中心で、30歳前後の社員が活躍しています。 入社後は、OJTを通じて不動産知識や営業スキルを学びます。 最初の座学研修（半日～1日程度）を経て、実務を通じた育成プログラムが用意されており、1～1.5年計画でしっかりと成長できる環境が整っています。 ■企業の特徴／魅力： 当社は、経営理念「感謝×貢献×正直」を掲げ、顧客や地域社会との信頼関係を大切にしています。 買取再販業取扱い件数は札幌でトップクラス（2024年9月期88件売却）を誇ります。 不動産業界では、インセンティブにより給与が安定しない企業もありますが、当社では20代から長期的に安定して年収700万円以上を目指せる給与制度設計を整えています。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・不動産営業のご経験をお持ちの方（目安：3年程度ご経験されており、営業の流れが分かる方） ・運転に支障のない方 ■歓迎するスキルや経験： ・リフォームや建築に関する知識・経験

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：北海道札幌市中央区南一条西7-20-1 札幌スカイビル8F 勤務地最寄駅：東西線線／大通駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：無

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勤務時間

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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：9:00～15:00 フレキシブルタイム：7:30～9:00、15:00～19:00 休憩時間：45分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～17:30

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中の待遇に変更はございません。

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給与

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＜予定年収＞ 406万円～503万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：246,667円～305,000円 固定残業手当/月：41,111円～50,833円（固定残業時間20時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 287,778円～355,833円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■昇給：年2回（4月、10月）昇給率 R5/10：2.9%、R6/4：1.4% 4.5%/年 ■賞与：年2回（6月、12月） ■モデル年収： 500万円(入社2年目・営業部・30歳) 720万円(入社4年目・営業部・28歳) 770万円(未経験スタート・入社5年目・営業課長・30歳) 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 社会保険：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格試験受講費負担（業務にかかわる資格に限る） ＜その他補足＞ ■通信手当 ■資格手当（宅建資格、その他業務に直結するもの） ■昼食手当（3,780円／月） ■プライベート手当（スポーツジムや英会話などの習い事 半額負担）

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数135日 年末年始休暇（17日間）、夏季休暇（9日間）、GW休暇（11日間）、産前産後休暇・育児休暇、慶弔休暇・特別休暇