不動産仕入（用地・一棟・区分）
職務内容
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仕事内容
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【神奈川】土地開発～企画（ゼネラルマネージャークラス）年休120日◆ケイアイスター不動産G
～年休120日◆土地開発の経験を活かせる◆年収1000万円～◆福利厚生充実◆プライム市場上場ケイアイスター不動産G企業◆供給数神奈川1位◆年間売り上げ100億円突破◆有休取得率8割以上～ ■業務概要 同社の分譲住宅の土地仕入れから住宅の企画・立案、販売までの業務をお任せいたします。また、現在のメンバーの育成なども踏まえてプレイングマネージャーとしての活躍を期待します。 ■採用背景： 今期も新たな支店オープンを予定しており、今後更なる事業成長のためにもご経験者の方を求めております。 ■業務内容 ・土地の仕入れ（1日2～3件程の企業様へ訪問） ・住宅の企画立案 ・メンバーマネジメント ※新規顧客7割、既存顧客3割となっております。 ■働き方 ・グループ全体で働き方改善を図っており当社平均残業時間は20～30hとなっております。今後もIT化を進め、働く方の負担を減らす動きをしていきます。 ・営業のエリアやスタイルも個人で裁量を持つことも可能であり、社内の風通しのよさや自由度が高いことも特徴です。直行直帰も可能なのでご自身で調整いただけます。 ■営業目標 （1）仕入区画数（2）回転日数（3）利益率 ※多くの区画数を仕入れ少ない回転日数で売ることができれば賞与もアップします。 ■組織構成 所長1名、係長1名、主任1名、社員2名、営業事務1名 （営業職全体：20代／21名、30代／12名、40代／11名、50代／３名） 【当社の営業強み】 ◆スピード感のある決裁フロー構築 用地仕入れはスピードがとても重要です。稟議を通している間に、他社で決まってしまうケースも少なくありません。そのため当社は、スピードを重視しています。基本稟議を上げてから翌日には決裁が下りるため、スピード感を持って対応可能です。 ◆攻めの仕入れ 同社はコロナ禍においても、競合他社が仕入れを躊躇するような状況においても仕入れの物数を落とさない攻めの体制をとっておりました。その体制を置いていたからこそ土地の仕入れにおいては他社が参入しないような土地でも獲得をしており、顧客の様々なニーズに合わせた提案ができております。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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学歴不問
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・戸建て分譲用地仕入職の管理職のご経験 ・自動車免許
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勤務地
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＜勤務地詳細1＞ 藤沢営業所（営業部） 住所：神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目2番地10号 ＭＧビル4階 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり ＜勤務地詳細2＞ 国立府中営業所 住所：東京都国立市富士見台2-14-2 日本ビル2階 202 受動喫煙対策：敷地内全面禁煙 ＜勤務地詳細3＞ 大宮営業所 住所：埼玉県さいたま市大宮区宮町4-80 かわすみビル3階A室 受動喫煙対策：敷地内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～18:00 時間外労働有無：無 ＜時短勤務＞ 相談可
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 管理監督者 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月
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給与
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＜予定年収＞ 800万円～1,200万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：500,000円～750,000円 ＜月給＞ 500,000円～750,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 無 ＜給与補足＞ ※選考を通じて上下する可能性がございます ■賞与：年2回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限3万／月 社会保険：補足事項なし 退職金制度：継続勤務3年以上 ＜定年＞ 65歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ グループ会社での研修 ＜その他補足＞ ・各種保険完備 ・通勤手当 ・従業員持株会制度 ・退職金制度（継続3年以上在籍） ・慶弔金 ・表彰制度 ・資格手当 ・資格合格お祝い金制度 ・定期健康診断 ・インフルエンザ予防接種補助金 ・家庭用常備薬購入補助 ・高額医療補助金 ・各種休業制度（産育休・傷病） ・歯科検診サポート ・提携施設割引利用制度（ホテル、旅行、スポーツクラブ、ゴルフなど） ・月2回のNO残業デー実施
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は火・水） 年間有給休暇5日～（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ■完全週休2日制（水曜日定休） ※火・水休日の社員が8割ほどです。 ■年末年始休暇・GW休暇・夏季休暇・慶弔休暇・有給休暇 有給休暇付与：入社時5日間付与、6カ月経過後5日間付与
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