土木施工管理（橋梁）
職務内容
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仕事内容
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【名古屋市◇転勤無】『土地開発』※1回面接／地主に土地の売却提案／残業ほぼなし／年休128
不動産業界だがインセンティブなしの営業評価！／残業ほとんどなし／年間休日128日（土日祝休み）／休日出勤なし ■採用背景： 成長中の同社で、取締役の右腕として業務をご担当いただくための増員採用になります。土地を持つ地主に売却提案、地主様と長い付き合いができる提案営業、少数精鋭で自由な営業ができる3～5年かかる長期的な『土地開発』で将来の中部を地区を作り上げる人を求めております。 ■魅力： ・年間休日128日、残業ほとんどなし、休日出勤なし ・裁量権を持った営業職 ・図面から携わることができるので、不動産の責任者としてやりがいを持ちながら業務に取り組める ・無借金経営で安定性抜群◎ ・ノルマ無しで既存顧客もしくは、リストから選定 ■仕事の概要 情報収集、現地調査、法的調査、資料作成、 各種申請業務、顧客への提案に携わります。 営業活動が3割、資料作成などの事務作業が7割です。 ■具体的な仕事内容 土地の有効活用の仕方は自由で多岐に渡ります。 そして折衝先も購入希望者や売却希望者など個人や法人と幅広い顧客と対峙をしていきます。 ■パソコンを使った資料準備 事務作業は、土地情報や物件情報のまとめや 役所への申請書類の作成があります。 フォーマットがあるため、PCの入力ができれば問題ありません。 ■土地を売りたい地主 地主の調査をします。ネットで調べて分かることが半数、役所に資料をもらい分かることが5割ほど。環境や地域特性をもとに土地の売却提案や価格交渉を実施します。不動産などの土地活用と違い、地主さんにデメリットはないため、8～9割は話を聞いてもらえます。 ■提案事例 土地の有効活用として、倉庫、工場、店舗、商業施設などが挙げられます。 明確な建造物は決まっていないため自由にご提案をすることができます。 ■入社後の流れ 年齢か入社年次の近い先輩のフォローから実施頂き、弊社での仕事の進め方を学びます。 ■入社当初 地主様への土地売却の業務をまず担当します。先輩と同行して1～2カ月かけて引き継ぎます。関係性を築くことに注力します。 ■組織構成 全社員6名 社長/取締役/課長40代/一般30代女性2名/20代男性1名 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞ <不動産業界なのに、インセンティブ要素なしで安定した収入実現可！＞ ■必須条件 ・土木施工管理のご経験をお持ちの方 ・土木施工管理１級、2級をお持ちの方 ＜こんな方は是非！＞ ・土日休みにしたい！ ・外での作業ではなく、オフィス勤務に切り替えてたい方！
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：愛知県名古屋市徳川１丁目901 サンエース徳川501 勤務地最寄駅：名鉄瀬戸線／森下駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜労働時間区分＞ 1ヶ月単位の変形労働時間制 週平均労働時間：40時間00分 休憩時間：60分（12:00～） 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～18:00
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月
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給与
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＜予定年収＞ 500万円～600万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：230,000円～370,000円 ＜月給＞ 270,000円～410,000円 ＜昇給有無＞ 無 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■賞与：年2回／計3.00ヶ月分（前年度実績） ※ご経験に応じてご条件も考慮いたします。 モデル年収：入社6～7年目（30代後半～40代）で700～1000万円 インセンティブ要素は無く、安定して収入を得られます。 もちろん、頑張った方には賞与でお礼を致します！ 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：実費支給（上限なし） 住宅手当：補足事項なし 社会保険：補足事項なし ＜教育制度・資格補助補足＞ ‐
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～10日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数128日 土曜、日曜、祝日、その他 有給休暇（6ヵ月経過後10日付与）、夏季休暇 ※年に1～2回、お客様向けの勉強会を土日に実施する場合がございます。 その場合、代休をお取りいただけます。
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