ビル・建物管理
職務内容
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仕事内容
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【博多駅徒歩3分】オフィスビルの維持管理◇資格保持者優遇◇残業ほぼ無◇WLB◎◇安定した経営基盤◇
== 安定した経営基盤と信頼性/残業ほぼなく、お休みもしっかりと取れる働きやすい職場環境/福岡を拠点とした地域密着型の事業展開/福岡市内、博多・天神を中心に17棟所有/転勤なし == ■業務概要： オフィスビルの設備・環境の維持管理業務を担当していただきます。 空調・電気・給排水などの設備点検、清掃・衛生管理、防災・防犯対策、テナント対応、法令に基づく報告業務に加え、退去時の原状回復工事や修繕工事に関する業者との調整・折衝も行っていただきます。 また所有不動産の建替え検討とプロジェクトの推進も行っていただきます。 ■業務詳細： ◇建物設備(空調・電気・給排水等)の点検・保守 ◇建替えプロジェクトにおける基本構想・コンセプトの策定及び関係者（設計事務所、ゼネコン等）との協議 ◇共用部の清掃管理および衛生環境の維持 ◇防犯・防災設備の管理および避難訓練の実施 ◇テナントからの問い合わせ対応・契約管理・苦情処理 ◇原状回復工事や修繕工事に関する業者との調整・発注・進捗管理 ◇法令に基づく定期点検・報告書作成 ◇エネルギー使用量の管理および省エネ提案 ■組織構成： 50代の取締役が1名で対応しています。 社員同士のコミュニケーションも活発で、チームワークを重視した職場環境です。 また、残業はほとんど行っておらず、お休みもしっかりと取れるため、仕事とプライベートの両立をしたい方にはとても働きやすい環境です◎ ■当社の魅力： 当社は、福岡を拠点にオフィスビルや住宅ビルの賃貸・管理・売買を手がける不動産会社です。 「明るく元気に楽しく」を企業理念に掲げ、社員一人ひとりが前向きに働ける環境づくりを大切にしています。 また、岡部グループの一員として、安定した経営基盤と信頼性の高いサービスを提供しています。 地域密着型の事業展開により、福岡の街づくりに貢献しながら、快適な空間づくりを通じて社会に価値を届けています。
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対象となる方
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学歴不問
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・一級建築士もしくは、二級建築士の資格保持者
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：福岡県福岡市博多区博多駅中央街8-27 第16岡部ビル 勤務地最寄駅：JR・地下鉄各線／博多駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 8:10～17:05 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：55分 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 ◎試用期間中の条件に変更はありません。
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給与
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＜予定年収＞ 600万円～800万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ※経験・能力等を考慮の上、当社規定により決定いたします。 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：400,000円～530,000円 ＜月給＞ 400,000円～530,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■昇給：年1回 ※昨年度実績：全社員が昇給！平均1.7％UPとなりました。 ■賞与：年2回 ※昨年度実績：3ヶ月分 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限30,000円/月 社会保険：補足事項なし 退職金制度：勤続5年以上 ＜定年＞ 60歳 再雇用制度あり：65歳まで ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格取得支援制度 ＜その他補足＞ ■資格取得支援制度 ■退職金制度(在職5年以上) ■社員旅行
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休日・休暇
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週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数121日 ■基本土曜、日曜、祝日休みですが、土曜日出社が年5～10日程度日ございます。(会社カレンダーに基づく) ■年末年始休暇、GW休暇、夏季休暇、慶弔休暇、有給休暇、産前・産後休暇、育児休暇
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