建設・不動産個人営業
職務内容
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求人要約
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- やりがい：お客様の「困った」を不動産で解決する仕事
- 未経験歓迎：ゼロから不動産の知識を身につけられる
- 収入アップ：月給30万円～＋業績給で成果を還元
仕事内容
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【反響営業】戸建て・マンション・土地など幅広い不動産を扱い、お客様の売却・購入をサポートします。
戸建て・マンション・土地などの不動産仲介を中心に、お客様の「売りたい」「買いたい」といったご相談に対応する営業です。 売買仲介が全体の約9割を占めますが、物件の買取などにも携わるため、幅広い不動産取引の経験を積めます。 もしくは、売買仲介を中心に、住宅ローンの返済相談や相続、離婚など、さまざまな事情に関連する不動産売却にも対応します。 お問い合わせやご紹介をきっかけに、お客様の希望や状況を丁寧にヒアリング。 物件の査定から売却・購入プランの提案、物件のご紹介、条件交渉、契約・決済まで、一連の業務を担当します。 また、住宅ローンや資金面など、不動産だけでは解決できないご相談にも対応。 必要に応じて金融機関や弁護士・司法書士などの専門家とも連携するため、仕事を通じて不動産だけでなく、金融・法律に関する知識も身につけられます。 ＜具体的な業務内容＞ ■お客様からの問い合わせ・相談対応 ■希望や状況のヒアリング ■不動産の現地調査・価格査定 ■売却・購入プランの提案 ■物件のご紹介・ご案内 ■売主・買主との条件調整 ■金融機関・専門家との調整 ■売買契約・決済に関する業務 など 【この仕事のポイント】 ◎仲介を中心に、戸建て・マンション・土地など幅広い物件を担当 ◎売却・購入の相談から契約・決済まで一貫して携われる ◎不動産だけでなく、金融・法律などの専門知識も身につく ◎成果や成約実績は業績給に反映され、収入アップを目指せる ＜入社後の流れ＞ 入社後は、先輩によるOJTを中心に、仕事の進め方や不動産営業の基礎から学んでいきます。 まずは先輩の商談や物件案内などに同行しながら、お客様への接し方や査定、契約までの流れを覚えていきましょう。 一通りの業務を理解した後は、できることから少しずつ担当。 分からないことがあればすぐに先輩へ相談できるため、未経験の方も無理なく知識を身につけられます。 経験を積みながら担当できる案件の幅を広げ、お客様から「相談したい」と頼られる営業を目指しましょう。
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チーム組織構成
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30代を中心に、幅広い年齢層のメンバーが活躍中。 営業職は、東京拠点に1名、大阪拠点に2名が在籍。 少人数の組織だからこそ社員同士の距離が近く、分からないことも気軽に相談できる環境です。
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対象となる方
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【学歴不問／未経験歓迎】★人柄・意欲重視★未経験から不動産営業に挑戦したい方、大歓迎！
【必須条件】 ■普通自動車免許をお持ちの方（AT限定可） ＜活かせる経験・スキル＞※必須ではありません。 ◎法人・個人、業界問わず、何かしらの営業経験をお持ちの方 ◎不動産業界で何かしらの営業経験をお持ちの方 ◎宅地建物取引士やファイナンシャルプランナーなどの資格をお持ちの方 ＜このような方を求めています＞ ・明るく前向きに業務に取り組める方 ・主体性を持って、自ら考えながら行動できる方 ・新しい知識を積極的に学ぶことに前向きな方 ※職種・業種未経験歓迎 ※第二新卒の方歓迎
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勤務地
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【転勤なし／駅チカ徒歩5分以内】 ★大阪府・東京都の2拠点で同時募集！ ＜本社＞ 大阪府大阪市北区梅田1丁目11-4 大阪駅前第4ビル18階 ［アクセス］ ◎地下鉄谷町線「東梅田駅」南改札口より徒歩約1分 ◎地下鉄御堂筋線「梅田駅」南改札口より徒歩約5分 ◎地下鉄四ツ橋線「西梅田駅」南7-Aより徒歩約5分 ＜東京事務所＞ 東京都中央区日本橋室町4丁目3-15 DK日本橋6階 ［アクセス］ ◎東京メトロ銀座線・半蔵門線「三越前駅」B1出口、A8出口から徒歩約3分 ◎JR「新日本橋駅」出口2から徒歩約2分 ◎各線「大手町駅」B6出口から徒歩約5分 ◎JR「神田駅」南口から徒歩約5分 ※受動喫煙対策：あり
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勤務時間
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9：30～18：30（所定労働時間8時間 休憩60分）
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平均残業時間
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月20時間以下
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雇用形態
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正社員
※試用期間6カ月（期間中の給与・待遇に変更はありません）
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給与
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月給30万円～50万円（固定残業代含む） ※年齢や経験を考慮した上で決定します。 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず42時間分を、月7万円～11万6,000円を支給 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給
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賞与
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年2回（6月・12月）※当社規定による
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昇給
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年null回あり
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入社時の想定年収
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年収400万円～800万円
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社員の年収例
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- 800万円／入社4年目 （月給40万円＋業績給＋賞与）
- 588万円／入社2年目 （月給30万円＋業績給＋賞与）
待遇・福利厚生
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■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費支給（大阪：月2万円まで／東京：月3万円まで） ■資格取得のバックアップ制度 ■インセンティブ制度
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休日・休暇
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■完全週休2日制
（火・水）※試用期間中は、水曜・土曜休みや水曜・日曜休みなど、勤務スケジュールの調整も可能です。
■年末年始休暇
（11日）
■GW休暇
（8日）
■夏季休暇
（9日）
■慶弔休暇
■有給休暇
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社員インタビュー
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■同僚／営業職
最初は専門用語も分からず不安でしたが、先輩に同行しながら少しずつ仕事を覚えられました。分からないことも相談しやすく、未経験からでも安心して挑戦できる環境だと思います。
■上司／営業職
戸建てやマンション、土地など幅広い物件を扱うので、毎回違った経験ができます。お客様の状況に合わせて提案を考え、「相談してよかった」と言っていただけたときは、大きなやりがいを感じます。
■上司／営業職
仕事に慣れて成約数が増えるにつれて、自分の成長を実感できるようになりました。成果は業績給にも反映されるため、頑張った分が収入につながることも、仕事へのモチベーションになっています。
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取材レポート
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■社員の働き方は？
地域に根差しながら、戸建て・マンション・土地まで幅広く経験
お客様が抱える不動産の悩みに向き合い、状況に合った解決策を提案できることが大きなやりがいです。売却・購入だけでなく、住宅ローンなどさまざまな事情を踏まえて提案するため、自分の知識や経験が役立ったと実感できます。戸建て・マンション・土地など幅広い案件を担当でき、経験を重ねるほど営業として成長できるのも魅力。成果が業績給に反映されるため、頑張りが収入につながります。
お客様ごとに抱えている事情や希望は異なるため、決まった答えがある仕事ではありません。状況を正しく把握し、物件だけでなく資金面なども考慮しながら、最適な提案を考える必要があります。また、契約・決済まで責任を持って進めるため、細かな確認や関係者との調整も欠かせません。幅広い知識を身につけ、常に学び続ける姿勢が求められます。
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