アフターメンテナンス（マンション・戸建）

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仕事内容

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【高松市／転勤無】原状回復の提案営業◆見積・手配メイン×安心スタート／年休120日／残業平均15h

【リフォーム営業★高松市内の自社管理物件がメインです／年休120日／残業平均15h】 ■業務内容 関連会社のグローバルセンターが管理する賃貸物件（マンション・コーポ）のリフォーム（原状回復）工事の見積・提案・業者発注・請求全般をお任せいたします。 ※原状回復とは：退去後の賃貸物件をキレイな状態に戻す工事のことです。 ＜具体的には＞ ＊入居者が退去したお部屋の現状確認 ＊修繕工事の見積作成 ＊賃貸物件オーナー様へ工事内容、見積のご提案 ＊清掃・内装・営繕工事等の協力会社への発注業務 ＊ご契約後の各業者の手配、商材の選定・発注等、施工管理からアフターサービスまで ☆飛込み営業はございません。 ■当社の特徴 グローバル住研株式会社は、香川県高松市において賃貸管理・賃貸仲介でトップクラスシェアを誇る株式会社グローバルセンターのグループ会社です。不動産業界、特に地方都市においては、少子高齢化や新築着工数の減少が課題となっていますが、グローバルセンターは16,000戸を超える既存管理物件のメンテナンス需要があり、「ストック型ビジネスモデル」を確立しています。リフォーム・リノベーション事業における強みは、グループ内の賃貸仲介・管理現場から吸い上げられる「生の声」を施工に直結させられる点です。入居希望者が何を求め、どのような設備が空室対策に有効かを熟知しているため、オーナーに対して極めて精度の高い提案が可能です 。最新のトレンドを取り入れた内装デザイン、さらにはコストを抑えつつ最大の効果を狙う原状回復など、実益に基づいたコンサルティング能力が強みとなっています。 社内には大手ハウスメーカー出身の営業職や施工管理技士、建築士、インテリアコーディネーターなど、多様なバックグラウンドを持つ専門家が集結しており、設計から施工、アフターフォローまでを自社で完結する「ワンストップサービス」を実現しています。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ＜業種未経験歓迎！＞ ■必須条件： ・営業経験がある方 ・普通自動車免許 第一種 ■歓迎条件： ・内装工事、営繕工事、リフォーム等の業務経験者、不動産業界出身者は特に歓迎いたします。

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：香川県高松市伏石町2078-4 勤務地最寄駅：高松琴平電鉄 琴平線／三条駅 受動喫煙対策：その他（敷地内禁煙（屋外喫煙可能場所あり）） 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 3か月（更新なし／原則として期間終了後の正社員登用を想定） ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中も待遇条件に変更はありません。

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給与

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＜予定年収＞ 375万円～427万円 ＜賃金形態＞ 月給制 固定残業時間を超えた場合は別途支給がございます。 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：220,000円～255,000円 固定残業手当/月：30,000円（固定残業時間17時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 250,000円～285,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■賞与：年2回（前年度実績：3ヶ月） ■資格手当：建築士、建築/土木施工管理技士、インテリアコーディネーター 他 ※昇給・賞与は個人の能力・実績に応じて支給します。 ※その他、半期の成績により表彰・賞金もあります。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：実費支給（上限あり） 月額15,000 円 住宅手当：当社管理物件に関する補助あり（1万円/月） 社会保険：社会保険完備 退職金制度：3年以上対象 ＜定年＞ 60歳 定年再雇用制度 （上限65歳まで） ＜教育制度・資格補助補足＞ ■ＯＪＴ ■社内勉強会等 ＜その他補足＞ ■健康診断 ■産休・育休制度（※実績有） ■半期表彰式（1,5月） ■レクリエーション（ボウリング）大会 ■社員旅行 ■慶弔見舞金

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休日・休暇

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週休2日制（休日は会社カレンダーによる） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 日曜、祝日、夏季3日、年末年始6日、その他（会社指定の土曜休）