建設・不動産法人営業
職務内容
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仕事内容
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※未経験歓迎【千葉】不動産の売買仲介営業◆インセンティブ有/人柄重視/年休120日/ノー残業デー有◎
■職務内容：当社の不動産営業の中で収益物件売買の仲介営業を中心に行っていただきます。賃貸マンション・アパート・ビルといった収益物件の売買に携わっていただきます。 ■職務詳細・特徴：従来より賃貸管理部門に力を入れており、管理戸数で1500戸以上、取引がある個人、法人・不動産オーナーが100先以上あり、様々な物件情報が収集できる環境にあります。その中で、顧客様が所有不動産の入れ替えなどで収益物件を売買する場合、売地に建物を建てて売る場合、相続の発生で収益物件を売却する場合、また提携している建築業者が土地を購入してアパートなどを建築して収益物件の建売をする場合等々、様々なシュチュエーションで収益不動産の売買にあたり両手の仲介業務を行える機会がかなり多くあります。 もちろん指をくわえて見ていては、情報は集まりません。個人法人オーナーや不動産オーナーの方と日頃より懇意にし関係性を構築したり、不動産市況や税制の案内、相続対策や事業承継の話題などを提供してコンサルティング的な立場で接することにより、信頼されて強い関係性が築かれます。 ■入社後について：業務習得に関しては、心配は要りません。最初は、先輩と同行して仕事の進め方を覚えていただきます。また、当社の代表は、オーナーさん対応や収益物件売買にてオーソリティーですので代表から指導してもらう機会も多くあると思います。様々な情報は、会社として所有しております。上手く加工して成果に結びつけるのが、担当者の力量となります。 ■組織構成：不動産売買仲介の営業は5名（男性４名、女性1名）が対応しています。 ■給与について：営業職の給与は、固定給＋インセンティブです。賞与や昇給はありません。昇給は、成果を上げ、人間力があれば役職者となり手当が付きます。平均的な給与イメージとして、年間で収益物件2億円の両手仲介を行うとインセンティブ3百万円と固定給3百万円（25万／月）で6百万円の年収となります。仕事柄や当社の情報・年間の仲介数から、ちょっと頑張れば年収10百万円は十分稼げると考えております。 ■就業環境：水曜、土曜、日曜、祝日はノー残業デーです。自分のペースで仕事を熟して5日～8日の連続休暇取得も可能です。メリハリをつけてプライベートも大切にして、仕事中はしっかり働き、十分に稼いでいただければと考えています！ 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）
＜応募資格/応募条件＞ ※職種未経験歓迎・業界未経験歓迎※ ■必須条件： ・普通自動車免許（AT限定可） ■歓迎条件： ・宅地建物取引士資格所持者 ＜必要資格＞ 必要条件：普通自動車免許第一種 歓迎条件：宅地建物取引士
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 柏西口店 住所：千葉県柏市明原2-2-23 勤務地最寄駅：東武野田線／柏駅 受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり 変更の範囲：柏市明原店、柏市柏店の中での移動はあります。徒歩十数分。
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 同条件 ・試用期間は、短縮することが多くあります
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給与
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＜予定年収＞ 500万円～1,200万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：203,300円 固定残業手当/月：46,700円（固定残業時間40時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 250,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 無 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※固定残業代40時間分が月給に含まれます ※提示年収の平均イメージは、ベース300万円＋インセンティブ300万円で600万円（インセンティブ内訳は2億円のr両手手数料の15％） ■賞与制度：なし 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 寮社宅：社宅有り（半額会社負担） 社会保険：社会保険完備 ＜定年＞ 65歳 ・再雇用70歳まで、その後も要相談 ＜教育制度・資格補助補足＞ ・資格取得制度有り（業務上必要な講習や講費は会社負担） ＜その他補足＞ ・リゾートホテル提携、割引利用可 ・パーソナルトレーニングジム提携、割引利用可 ・社宅あり（半額会社負担）： 当社の管理物件の空き室を賃料1／2会社負担で 賃貸可、単身用・ファミリー用あり
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 月8回休み／シフト制or完全週休2日制、夏季、年末年始、ＧＷ
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