建設・不動産個人営業

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仕事内容

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【恵比寿】賃貸管理営業◆管理受託×資産コンサルティング/月給40万／業界高水準のインセンティブ

~不動産業界にいらっしゃった方歓迎！裁量権◎やりがいを実感しながら仕事ができます／水日祝休／完全週休2日制／年休120日～ ■仕事内容 当社について賃貸物件オーナー様への資産コンサルティング、管理受託営業をお任せいたします。 ■業務詳細 ・管理改善/収益向上に向けた提案 ・長期保有/売却/自社買取を含めた資産戦略の相談対応 ・賃貸物件オーナー様への管理受託提案 ・売却/買取ニーズ発生時の売買事業部への連携 ■本ポジションのミッションについて： 賃貸管理を入口に、オーナー様の資産を最大化させ、最終的には売却、組み換え、自社買取までを自分の手でプロデュースするポジションです。 ■当社の特徴について： 買取再販、仲介、管理の三位一体「管理しか提案できない」という縛りはありません。オーナー様にとって、持ち続けるべきか、売るべきか、リノベして再生させるべきか。すべての選択肢を自社機能として持っているため、提案の説得力が違います。 ■当社の魅力： ＜業界高水準のインセンティブ！＞ 一般的に管理担当は固定給になりがちですが家賃の20％がインセンティブで還元されます！固定給40万円～＋インセンティブの高水準の給与を目指せます！管理が積み上がるほど収入のベースが安定し、年収1,000万円も目指せます。 ＜不動産管理の経験がなくても月給40万円からスタート＞ 「最初の数か月で成果が出なくても焦らず、仕事にしっかり向き合ってほしい」と考えているからです。地道な努力が続けられる方と、一緒に価値をつくっていきたいと考えています！ ＜残業時間が少なく働きやすい環境◎＞ 「個人のやり方、判断を尊重し、時間の使い方も任せているからだと考えております。もちろん、時間外の対応が発生することもあります。ただし日々の業務については、自分で優先順位を考え、スケジュールを組み立てることで、無理のない働き方を実現している社員が多いことが実情です。 ■当社について： 当社は、渋谷区恵比寿西に拠点を置く総合不動産企業です。売買仲介、賃貸管理、物件の仕入れ・再販まで幅広く展開し、市場動向を踏まえた最適な不動産価値の提供を強みとしています。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・賃貸管理の経験をお持ちの方 ～プロパティマネジメント経験をお持ちの方は歓迎です！～ ＜必要資格＞ 必要条件：普通自動車免許第一種

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 東京本社 住所：東京都渋谷区恵比寿西１丁目32-16 COM-BOX7階・6階 勤務地最寄駅：JR線／恵比寿駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 試用期間中の条件 基本給310,000円、固定残業代70,000円、月給380,000円 ※万が一固定時間を超える労働を行った場合は別途手当が支給されます

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給与

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＜予定年収＞ 480万円～1,200万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：330,000円 固定残業手当/月：70,000円（固定残業時間30時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 400,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■モデル年収■ 1年目：700万(課員固定給40万+インセンティブ+決算賞与) 2年目：900万(主任固定給45万+インセンティブ+決算賞与) 4年目：1,400万(課長固定給60万+インセンティブ+決算賞与) 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限20,000円 社会保険：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜教育制度・資格補助補足＞ ■書籍貸し出しあり ＜その他補足＞ ■昇格/昇給 年1回 ■社員旅行[昨年は沖縄] ■健康診断 ■服装自由[オフィスカジュアル] ■フリードリンク：ウォーターサーバー、コーヒー、お茶、炭酸水、フルーツジュースなど

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は水・日） 年間有給休暇10日～10日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日