建設・不動産法人営業

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仕事内容

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三菱地所G【大阪駅／転勤無】買取再販《高価格帯リノベマンション》年休126土日祝／インセンティブ充実

～上質な空間づくり／安定長期就業できるよう固定給ベース＋上限なしのインセンティブ制度～ ◎即日の決裁判断・入金も可能で、大手グループの安定性と少数精鋭組織の良いところ取り ■仕事概要：買取再販（中古の区分マンションのリノベーション推進営業） ＊仲介会社を通して物件を購入し、リノベーションをして価値を高めた後、再び売り出す仕事です ■会社／求人概要 ・東証プライム上場の三菱地所100%出資子会社の当社は「高価格帯リノベ」で関西のリーディングカンパニーを目指しています。 ・価格層が少し高い物件のリノベ買取再販などで他社と差別化を行い、安定拡大中 ・更なる拡大に向けた増員採用 ■具体的な流れ （1）不動産仲介会社からの物件情報仕入 基本的に過去取引実績のある仲介会社からの情報仕入れが多く、関係会社の売買仲介会社からも物件情報共有があるため、新規情報取得の負担が少ない （2）リノベーションプランの検討・物件取得 （3）販売方法決定 （4）リフォーム会社へ発注 （5）販売管理 ※京阪神エリア ■仕事の特徴 ・「不動産」や「モノづくり」に対して熱意がある方歓迎 ・高価格帯、高品質を売りにしており商材に自信をもって提案可能 ・オプションも多く利益率が高いため、1件で高い業績やインセンティブを獲得可能 【モデル年収例】 29歳入社2年目 約600万円 31歳入社4年目 約1,000万円 31歳入社5年目 約750万円 34歳入社5年目 約950万円 ※賞与・インセンティブ含む実例 ※営業実績・担当案件により変動 【インセンティブについて】 ・営業職は、賞与において業績に応じた加算を支給 ・当該加算は、個人の成果・担当案件に基づき決定 ※賞与として一体的に支給 ・平均支給額：過去3年間で約230万円～430万円の水準で推移。直近は約430万円（2025年実績） ※支給額は個人の成果・担当案件に応じて変動 ※1年目：インセンティブ獲得が難しい期間のため、インセンティブが発生しない場合に限り、月額2万円を在籍期間に応じて支給 なお、インセンティブが発生した場合は、当該インセンティブのみを支給 例）・4月入社：2万円×6か月分を12月賞与時に支給 ・8月入社：2万円×2か月分を12月賞与時に支給 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須 （1）不動産売買仲介のご経験 または、分譲マンション販売のご経験 （2）宅地建物取引士の資格 ■マーケット ・不動産需要◎当社取扱い案件増加中 ・新築マンション縮小傾向の中、中古マンション市場拡大。既存ストック有効活用のリノベマンションは更に増加見込 ・インバウンド依存の強かった関西圏だが住宅物件は地価下落の影響を受けにくく、特に中古マンションは経済影響を受けにくい構造で安定性や伸びしろ◎ ＜必要資格＞ 歓迎条件：宅地建物取引士

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：大阪府大阪市北区梅田3-3-20 明治安田生命大阪梅田ビル10F 勤務地最寄駅：各線／大阪駅 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：10:00～16:00 フレキシブルタイム：6:00～10:00、16:00～20:00 休憩時間：60分（12:00～13:00） 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～17:30

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 3ヶ月 補足事項なし

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給与

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＜予定年収＞ 450万円～720万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：251,900円～427,000円 ＜月給＞ 251,900円～427,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※年齢・経験・能力を考慮のうえ決定 ※上記想定年収は月給・賞与・残業代（20時間分）を含む想定（インセンティブは含まない場合の計算） ■賞与：年2回 ■昇給：年1回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 社会保険：社会保険完備 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 定年後再雇用制度あり ＜教育制度・資格補助補足＞ ■宅地建物取引士の資格支援 ■フォロー体制 ・先輩同行からスタート ・各業務の経験、スキルを積み６か月程で一人立ちを目指します ＜その他補足＞ 厚生施設

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～10日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数126日 土日祝休み、夏季休暇（2日）、年末年始休暇（6日） 有給付与日数：入社初年度における有給休暇の付与日数は、入社月によって異なります（１日～１０日）■水曜はコアタイムがないため休日とすることも可能