不動産開発企画
職務内容
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仕事内容
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【新規事業責任者候補】ゼロから事業を創る｜トランクルーム事業立ち上げ｜IPO準備企業｜ドミナント戦略
第二の成長エンジンを一緒につくりませんか 当社は、不動産買取再販事業を軸に成長を続け、現在はIPOを見据えた事業拡大フェーズにあります。IPO後も持続的に成長し続ける企業になるためには、既存事業だけでなく、新たな収益の柱が必要だと考えています。その第一歩として立ち上げるのが、トランクルーム事業です。 今回募集するのは、完成した事業を運営する人ではありません。会社の第二の柱をゼロから創る仲間です。 トランクルーム市場は成長を続けています。しかし、成功するかどうかは、単に土地を確保できるかではなく、「どこに、どのような形で出店するか」という戦略で決まります。 不動産ネットワーク：これまでの買取再販事業で築いた不動産会社・地主・オーナーとのネットワーク。一般には出回らない情報にアクセスできる環境があります。 スピードある意思決定：少数精鋭だからこそ、現場の提案がすぐに経営判断につながります。市場の変化を待つのではなく、先回りして動ける組織です。 IPOを見据えた投資フェーズ：私たちは「店舗数を増やすこと」が目的ではありません。IPO後も成長し続ける事業基盤をつくることが目的です。だからこそ、中長期の視点で事業を育てることができます。 私たちが目指しているのは、東京23区で圧倒的な存在感を持つトランクルーム事業です。初年度は5〜10拠点の出店を目標に、事業の勝ちパターンを確立。 そのためにお任せしたいのは、単なる用地取得ではなく、市場分析、出店エリアの選定、用地情報の収集/交渉、収支シミュレーション、出店判断、開業後の収益分析、次の出店戦略の立案など、事業の仮説を立て、検証し、改善を重ねながら、"勝てる事業モデル"をつくることがミッションです。 完成した組織に加わるのではなく、事業そのものを形にしていく。それが、このポジションの最大の魅力です。 もし、「決められた仕事ではなく、会社の未来をつくる仕事がしたい」そう考えているなら、大きなやりがいになるはずです。 代表メッセージ 私たちは、買取再販事業で培った強みを土台に、新たな事業を育てるフェーズに入りました。トランクルーム事業は、その第一歩です。完成した組織に加わるのではなく、一緒に事業を創り、会社の未来をつくる仲間と出会いたいと考えています 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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学歴不問
＜応募資格/応募条件＞ 【必須】 下記いずれかの経験必須 ・用地仕入れ経験 ・店舗開発経験 ・土地活用営業経験 ・不動産開発経験 【歓迎】 ・収支分析経験 ・エリアマーケティング経験 ・不動産会社とのネットワークをお持ちの方 ・スピード感ある環境を楽しめる方 ・新規事業立ち上げ経験 こんな方を求めています ・指示待ちではなく自ら考えて行動できる方 ・事業づくりに興味がある方 ・成長フェーズの環境を楽しめる方 ・経営視点を身につけたい方 ・将来的に事業責任者を目指したい方
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都中央区銀座4-10-3 セントラルビル10F 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 入社後3か月間は有期雇用。3か月経過後無期雇用転換。試用期間中のその他待遇に変更はございません。
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給与
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＜予定年収＞ 800万円～1,500万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ※経験やスキルを考慮の上、当社規定により決定いたします。上記賃金金額と異なる場合があります。 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：500,000円～1,000,000円 その他固定手当/月：63,300円～93,300円 固定残業手当/月：101,663円（固定残業時間30時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 664,963円～1,194,963円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※経験やスキルを考慮の上、当社規定により決定するため上記賃金金額と異なる場合有 ■給与について：月給＋インセンティブ 【昇給】年1回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：実費支給、上限3万円/月 住宅手当：独身向け家賃補助制度※条件あり 寮社宅：独身向け単身者借り上げ社宅制度※条件あり 社会保険：社会保険完備 ＜定年＞ 60歳 ＜副業＞ 可 ＜教育制度・資格補助補足＞ - ＜その他補足＞ ・書籍購入補助制度（月3,300円迄） ・フリーアドレス制 ・ウォーターサーバー完備 ・水曜日ノー残業day ・定期健康診断（年1回） ・年数回社内イベント実施予定 ・アニバーサリー休暇
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数125日 GW、夏季休暇、年末年始休暇、産前・産後休暇、育児休暇 年間休日125日以上
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