不動産仕入（用地・一棟・区分）

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仕事内容

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【不動産仕入】農園開発の上流から事業成長を牽引／将来は開発統括・新規事業にも挑戦可能

【不動産仕入/農園開発の起点を担う社会貢献事業／上流工程から事業成長を推進できるポジション／残業平均20h】 ■ポジションの役割・ミッション 障がいのある方の雇用創出を実現する「わーくはぴねす農園」において、新規開設に必要な用地・施設の仕入れを推進する役割を担います。事業成長の起点となる物件取得を主導し、多様な関係者と連携しながら社会インフラの創出を実現していただきます ■業務内容: 新規農園の開設に向けた物件開発およびプロジェクト推進をお任せします。 ・農園候補地（土地・建物）の情報収集 ・不動産会社、地主との関係構築・折衝 ・物件調査、現地視察、条件交渉 ・契約締結業務 ・法令調査、農地転用・許認可対応 ・社内提案資料の作成、意思決定支援 ・施工管理部門との連携、開園スケジュール調整 ・開発プロジェクト全体の推進 ■組織構成： 開発・修繕グループ約10名で構成。20代～40代の幅広いメンバーが活躍しており、営業や施工管理とも密に連携しながら開発を推進する体制です。 ■働く環境： 年間休日124日・土日祝休みで、メリハリある就業が可能です。中途入社者向けに約1か月の研修があり、事業理解を深めながら立ち上がれます。風通しが良く、部門を横断した連携が取りやすい点も特徴です。 ■やりがいや魅力 事業のスタート地点である物件取得に携わることで、社会課題解決に直接寄与できる点が最大の魅力です。不動産仕入れに加え、行政対応や事業企画など幅広い経験が積めるため、専門性と事業視点の双方を高めることができます。 ■キャリアパス 入社後は仕入れ担当として経験を積み、将来的には複数エリアの開発統括や施工管理、事業開発など上流業務へ挑戦可能。マネジメントや新規事業領域へのキャリアアップも目指せます。 ■当社の特徴： 障がい者雇用支援という社会課題に向き合う成長企業です。法定雇用率の引き上げやESG志向の高まりにより市場は拡大を続けており、全国展開を視野に事業拡大を推進中。社会貢献性と高い成長性を両立する点が大きな特徴です。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ＜業界未経験歓迎＞＜職種未経験歓迎＞ ■必須条件： ・普通自動車運転免許（AT限定可） ・法人営業経験または不動産業界での業務経験 ■歓迎条件（下記いづれかに該当する方） ・不動産仕入れ経験 ・用地開発経験 ・不動産仲介経験 ・店舗開発経験 ・地主やオーナーとの折衝経験 ・行政機関との調整経験 ＜必要資格＞ 歓迎条件：普通自動車免許第一種、普通自動車免許第二種

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都千代田区外神田3-12-8 住友不動産秋葉原ビル11階 勤務地最寄駅：各線／秋葉原駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 契約社員（6ヵ月）スタートになる可能性もあります。その後、評価により正社員登用があります。 ＜試用期間＞ 3ヶ月 ・試用期間補足：試用期間中従業員持ち株会以外の給与・待遇に違いはありません ・契約社員採用の場合：【契約の更新：有（業務習熟度・勤務実績等に応じ更新）、更新上限：有、通算契約期間上限5年】

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給与

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＜予定年収＞ 350万円～500万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：250,000円～350,000円 ＜月給＞ 250,000円～350,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※経験と面接時の評価により決定します。 ■昇給：年2回（8月・2月） ■賞与：年2回（7月・12月） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：交通費全額※会社規定に基づき支給 社会保険：補足事項なし ＜副業＞ 可 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ OJTが基本になります。研修制度（導入研修／4週間～1ヶ月半、キャリア研修／定期的）、資格取得支援制度 ＜その他補足＞ ■出張手当 ■キャリアカウンセリング制度、メンター制度 ■MVP表彰制度、社長賞、永年勤続賞 ■FA制度、産休育休制度、自己啓発短時間勤務制度 ■ブーメラン制度（同社を退職後も希望により復帰できる制度） ■指定飲食店・施設等の優待 ■従業員持ち株会（奨励金100％・最大運用時：年80万円支給）※正社員対象 ■各種運動部活動 ■社用車、制服貸与 ■指定飲食店・施設等の優待 ■服装自由（ポロシャツとジャンパーは貸与） ■「えるぼし認定」３つ星取得 ■勤続5年ごとに5万円支給

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数127日 ■土日、祝日、GW、特別休暇、有給休暇、リフレッシュ休暇（勤続5年、10年、15年ごとの「お疲れ様」休暇）、慶弔休暇、育児、介護