プロパティマネジメント（オフィス）

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仕事内容

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【新宿】プロパティマネジメント◆働き方改善が叶う／残業10h未満／年休127日／土日祝休

～働き方改善が叶う環境／残業10時間未満／年休127日／土日祝休み／再活ビジネス事業展開のパイオニア企業～ ■業務内容：建物管理部門でフロント実務や関連事務をお任せします。権利調整案件は保有期間の物件の維持管理、再活案件はバリューアップのための業務もお手伝いいただきます。 1.退去・解約精算退去立会い（イレギュラーな解約の時）／解約精算／原状回復工事手配・完了確認／鍵交換手配 2.新規契約リーシング手配／申込内容確認／契約手続き 3.月次報告書月次報告書の作成・内容確認 4.入居中トラブルクレーム対応／修繕工事手配・完了確認 5.物件の管理手続き募集賃料査定／BM会社見積、契約、折衝／リーシング業者選定 6.上記に係る社内書類（稟議書、支払伝票等）の作成等 ■職務の特徴：入社後まずは、担当部署の先輩によるOJTで業務の流れを身につけていただきます。もちろん、ご自身のご経験により、裁量をもって進めていただくことも可能です。疑問点があればすぐに質問できる社風であるため、分からないことがあればその場ですぐに解決することができます。 ■就業環境：（1）社内はガツガツした雰囲気がなく、和やかです。業界経験が豊富な社員が多く、様々な物件を扱うことから、社内にはノウハウが蓄積しております。また、一人ひとりが裁量を持ち、活躍しております。（2）年間休日は127日で、平均残業時間は10h未満、定時の1時間以内には多くの社員が退社しているため、メリハリをつけて働くことができます。（3）2024年8月より営業部(プロパティーマネジメント所属部署)はフリーアドレスを制を導入。コミュニケーションが活発に取れ、気軽に意見交換が図れる空間となります。 ■企業情報： 1988年の設立以降、内装事業・建物管理業・中古マンション再活事業など、着実に事業を拡大し続けている同社。現在は「不動産の再活」をテーマにした不動産権利調整ビジネスを中心に、オフィスや商業ビル、マンション等を1棟丸ごと仕入れ、ビルの価値を高め、販売する事業を進めています。変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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学歴不問

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：・建物管理のご経験をお持ちの方 ■歓迎条件：・賃貸管理のご経験・不動産営業事務のご経験・Excle中級レベル(ピポットテーブル)のスキルをお持ちの方・宅地建物取引士資格をお持ちの方(資格手当／月3万円) ・マンション管理士資格をお持ちの方・管理業務主任者資格をお持ちの方

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勤務地

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＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区新宿3-1-24 京王新宿三丁目ビル2階勤務地最寄駅：都営新宿線／新宿三丁目駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：無

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）休憩時間：60分時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞期間の定め：無＜試用期間＞ 3ヶ月試用期間中も、勤務条件等に変更はありません。

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給与

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＜予定年収＞ 350万円～800万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：250,000円～570,000円＜月給＞ 250,000円～570,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ■昇給：年1回（8月） ■賞与：年2回（夏季・冬季）※業績、能力による ■歩合給：売上純利益の10％(仲介15%)上限無し ※規定に従って売買に携わった場合に、職種に限らず支給対象となります。 ■モデル年収・500万円（給与・賞与・手当480万円＋歩合20万円／30代・3年目）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度＜各手当・制度補足＞通勤手当：交通費支給（上限10万円／月）家族手当：※福利厚生その他欄参照社会保険：各種社会保険完備退職金制度：※条件あり＜定年＞ 65歳＜育休取得実績＞有＜教育制度・資格補助補足＞教育制度：経験者募集によりOJTになります。＜その他補足＞ ■健康診断（年1回） ■役職手当(役職により月5万、月10万、月15万) ■資格手当（宅建手当月3万円） ■資格取得支援制度（宅建に限る上限5万円） ■宅建士証更新費用会社負担 ■家族手当：配偶者1万円、子供・父母1人につき3千円（条件あり） ■表彰制度（成績、永年勤続等） ■産休・育休取得制度、介護休業取得制度 ■健康保険組合福利厚生施設利用可能 ■コーヒー、お茶、ウォーターサーバー完備（無料）

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日）年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）年間休日日数127日年末年始休暇、夏季休暇、有給休暇、半日・時間休暇（半年経過後付与）、慶弔休暇、介護休暇、看護休暇

職務内容

仕事内容

勤務地

給与