不動産仕入（用地・一棟・区分）
職務内容
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仕事内容
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【横浜】用地仕入れ営業（老舗マンションディベロッパー）◇完全週休2日／残業10~20H／入居率99％
～1991年創業・マンションディベロッパー「日商エステム」グループ／17期連続成長／残業10~20時間程度／首都圏を中心に「エステムシリーズ」を展開／企画からメンテナンスリフォームまで一貫して携われる不動産総合デベロッパー～ ■業務概要： 東京23区を中心に横浜・川崎・埼玉県等のマンション向け用地仕入業務を担当していただきます。 ■具体的には： ・不動産仲介業者、金融機関などから土地情報の仕入れ ・土地情報に基づいた現場調査・市場分析 ・土地の面積やマーケットに基づいた分譲計画の企画・立案 など 上記の業務を一貫して担当していただきます。 ■配属部署について： 用地仕入の担当者は10名います。 【東京本社】20代1名 30代3名 50代4名（内、役員1名 執行役員部長1名） 【横浜支社】20代1名 40代1名 ■特徴、魅力： ・土地情報を入手してから購入可否の判断まで最短3時間以内！ スピード感があるので、競合に勝てる可能性が高く、仕入れの実績を出しやすいです。 ・同社の商品は60坪から1000坪単位の土地まで、あらゆる企画に対応可能なので、用地を仕入れる際の強い味方となっています。 ・残業原則禁止の会社で、ワークライフバランスを重視される方にお勧めです。定時には退社します。 ・福利厚生が充実しています。(住宅手当、家族手当など) ＼入居率99%以上のマンションを主軸で展開する不動産総合デベロッパー／ 今年で創業34年目の日商エステムグループの実績を礎に、事業用地の選定から企画設計、開発、販売、メンテナンスリフォームまで、グループ13社が連携して事業を行うグループ一貫体制を誇ります。取り扱い物件の入居率は全国平均が81.1%の中で99%以上を誇り、主要エリアでの供給実績31,000戸以上と高い水準です。 投資用に加えて住宅物件販売も行っており、幅広い層の方々への提供が可能です。 ☆若手から高収入！基本残業禁止のメリハリある職場です☆ 日々の頑張りは年2回の賞与と、業績に応じて決算特別賞与があります。また、夏期・年末年始休暇はそれぞれ7~9日間連続で取得できる点も大きな特徴であり、理想のプライベートを実現できる環境です。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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学歴不問
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・不動産業界での営業経験がある方 ■歓迎要件 ・宅地建物取引士 有資格者 ・分譲マンションの事業用地仕入れの経験をお持ちの方
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 横浜支社（25年12月以降） 住所：神奈川県横浜市西区みなとみらい5丁目1番2号 横浜シンフォステージ19階 勤務地最寄駅：みなとみらい線／新高島駅 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり 変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 10:00～18:30 （所定労働時間：7時間30分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足なし。 ＜試用期間＞ 3ヶ月 補足なし。
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給与
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＜予定年収＞ 500万円～1,500万円 ＜賃金形態＞ 月給制 補足なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：155,000円～300,000円 その他固定手当/月：78,000円～183,000円 固定残業手当/月：80,000円（固定残業時間41時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 313,000円～563,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ 予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給は固定手当を含めた表記です。 ■モデル年収： ・年収1000万円(課長・次長) ・年収700万円(主任・係長) ※上記年収はあくまで一例になります 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給（月上限5万円迄） 家族手当：福利厚生その他欄記載 住宅手当：3万円支給致します。 寮社宅：独身者のみ 社会保険：補足なし。 厚生年金基金：補足なし。 退職金制度：補足なし。 ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ OJT ＜その他補足＞ ■家族手当：配偶者・子ども一人目各1万円、子ども2人目以降一人につき5千円ずつ ■役職手当■退職金制度■資格取得補助制度■慶弔見舞金■個人型確定拠出年金■外部セミナー費補助 ■資格手当(宅建:3万円／一級建築士:3万円／二級建築士:1万円／一級建築施工管理技士:1万円／一級土木施工管理技士:1万円／管理業務主任者:5千円) ■社員旅行：16年ハワイ、17年宮古島、18年バリ・東伊豆、19年ロサンゼルス・ラスベガス、22年、23年沖縄、24年石川、25年シンガポール） ■ビル内喫煙室あり
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数125日 ■土曜日、日曜日 ※同社カレンダーによる ■年間休日以外に計画有給5日間あり ■祝日、GW、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇、産前産後・育児休暇
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