プロパティマネジメント（オフィス）

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仕事内容

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【霞が関】自社物件のPM◇オフィスメイン◇土日祝休／フレックス／所定7時間10分／総合デベロッパー

～総合デベロッパーで待遇◎／自社物件対応メインのためストレスが少ない環境／開発段階から一気通貫！スキルアップ可／所定労働時間7時間10分／土日祝休／フレックス積極活用／案件の8割首都圏／住宅手当や家族手当などの福利厚生充実～ ■業務内容： 総合デベロッパーとして、不動産の開発～その後の管理運営までをトータルで担っている当社にて、受託物件の運営管理業務をお任せします。 オフィスビルや商業施設をメインに、1人あたり担当は多くて5物件程度、大型物件はチームで対応しています。グループ一気通貫体制をとっているため、デベロッパー部門と一緒に物件開発から携わる機会もあり、スキルアップが叶います。 ■業務詳細： ・事業計画、マンスリーレポート作成含む月次報告書作成 ・入居テナント対応業務（入退去対応、賃貸借契約更改、賃料交渉、日常の相談対応他） ・長期修繕計画に基づく修繕工事の立案および実施 ・不具合、トラブル発生時の緊急対応業務 ・ビルメンテナンス統括 ・各種請求、支払業務 ・季節に応じたイベント企画・運営 ■入社後: 3か月は研修期間として会社に慣れていただき、その後配属となります。 配属後は既存メンバーのサポートのもと、ご経験に合わせて徐々に業務に慣れていただけます。部門は物件の規模や種類により分けられており、経験に合わせ配属します。 ■働く環境： ・土日祝日はお休み、年間14日以上の有給取得可能です。 ・フレックス、在宅勤務制度もあり、積極的に活用されています。育児中の社員も多く活躍しています。 ・平均残業時間は20～30時間程度、所定労働は7時間10分のため、プライベートも充実です！ ・家族手当、住宅手当等の福利厚生も充実しております。 ■魅力： 京橋エドグランや自社ブランド「バウス」でおなじみの総合デベロッパーです。みずほ銀行系となり、新卒・中途関わらず活躍できる環境です。都市開発などの不動産開発事業や証券化、CRE戦略等のビジネスを展開。設立より培われた多くの業歴と充実の顧客層があり、事業基盤は安定しています 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜応募資格/応募条件＞ 【必須要件】※下記2点を満たす方 (1) PM業務経験 3年以上 ※オフィス経験者なお歓迎 (2)宅建資格をお持ちの方 【歓迎要件】 ・大型物件（20階建以上オフィスビル）の新築物件の開業準備および管理運営業務経験を有している方 ・区分所有建物の組合運営の業務経験を有している方 ＜必要資格＞ 必要条件：宅地建物取引士

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 ※中央日土地ビルマネジメント株式会社出向 住所：東京都千代田区霞が関1-4-1 日土地ビル 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

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勤務時間

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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：10:00～15:00 フレキシブルタイム：7:00～10:00、15:00～22:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 8:50～17:00

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 ※試用期間中の勤務条件変更無し

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給与

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＜予定年収＞ 645万円～945万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：340,200円～450,000円 ＜月給＞ 340,200円～450,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※上記想定年収は20時間残業を行った場合のご参考値になります。 給与は経験・スキル等を考慮のうえ、決定いたします。 ※別途、対象者には住宅補給金や家族手当が支給されます。 ■昇給：年１回（7月） ■賞与：年２回（6月、12月） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：規程に基づき支給 家族手当：補足事項なし 住宅手当：【支給要件あり】 社会保険：補足事項なし 退職金制度：確定給付企業年金／確定拠出企業年金 ＜定年＞ 63歳 再雇用制度有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■階層別研修、中央日土地カレッジ（不動産のプロとしての実務知識社 内研修）、外部研修の派遣 ■新入社員研修、フォローアップ研修、育成リーダー/実務指導員制 度、メンター制度他 ＜その他補足＞ 社員持株会制度、団体生命保険、医療保障保険、慶弔見舞金、特別弔慰金、特別傷病見舞金、育児休業制度、介護休業制度、健康関係費用補助（インフルエンザ予防接種・人間ドック・脳ドック・がん検診・婦人科健診・禁煙外来受診）・家族健診補助制度、保養所(箱根)及び契約保養所

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇3日～16日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数120日 産休育児休暇、年末年始(6日間) 、有給休暇(初年度は採用月により 変動有、2年目以降20日/年)、慶弔休暇・永年勤続休暇、その他(夏季休暇)等