プロパティマネジメント（住居・賃貸管理）
職務内容
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仕事内容
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【銀座】不動産営業（リーダー職）◆賃貸管理部門のまとめ役をお任せ／土日祝休
～会計事務所と連携して、お客様の不動産経営を総合的にサポート／会計業務と経営支援のワンストップサービス◎／年間休日120日～ ■業務内容： 当社の賃貸管理リーダー職として下記業務をお任せします。 ◇不動産賃貸管理業務 1）リーシング ・管理物件の募集活動 ・賃貸仲介会社との関係構築 ・募集広告の作成・運用 2）オーナー様対応 ・募集時の賃貸条件提案 ・リフォーム改修提案 ・新規の管理受託営業 など 3）入居者様対応 ・入居者様からの問合せ対応 ・退去精算・原状回復工事の手配 ・賃料交渉の仲介 4）入金管理・滞納督促 ・月次の家賃入金管理 ・滞納者への対応 ・明細書の作成・送金管理 など ◇賃貸管理チームの管理、育成 ・営業予算管理 ・従業員の育成 ・労務管理 ・営業戦略策定 ◇海外顧客の新規獲得 ・SNSやウェブの運用・分析 ・会計事務所の海外事業部との協業 ■当社の特徴： 3つの特徴を活かして、お客様の不動産経営を総合的にサポートすることが当社の仕事です。 ◇会計連携 会計事務所と連携し、不動産オーナー様の経営を総合的にサポートしています。税務面の安心から物件の運営改善まで、ワンストップで支援できる体制を整えています。 ◇賃貸管理 相続や購入した収益物件の賃貸管理も当社で行い、お客様の収益が最大化するようご支援しています。 ◇海外展開 同じオフィスの関連会社も含めると、10名以上の外国出身のスタッフが在籍しているので、複数の言語で問い合わせに対応できます。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：いずれも必須 ・不動産賃貸関連の経験5年以上（例：賃貸仲介3年＋賃貸管理2年） ・宅地建物取引士をお持ちの方 ■歓迎条件： ・賃貸不動産経営管理士をお持ちの方 ・マネジメント経験
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都中央区銀座7-16-14 銀座イーストビル5F 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 10:00～19:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 ※条件変更なし
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給与
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＜予定年収＞ 550万円～800万円 ＜賃金形態＞ 年俸制 ＜賃金内訳＞ 年額（基本給）：5,500,000円～8,000,000円 ＜月額＞ 458,333円～666,666円（12分割） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■昇給：年2回（1月・7月） ■モデル年収： ・入社2年後：650万円 ・入社5年後：750万円 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 社会保険：補足事項なし ＜教育制度・資格補助補足＞ -
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ■夏季休暇、年末年始休暇
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