不動産仕入（用地・一棟・区分）

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仕事内容

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【武蔵境】建売住宅の用地仕入営業◇企画に挑戦可／高インセンティブで稼げる◎／年休120／社用車通勤可

<自社ブランドがあり建物魅力◎／販売は仲介会社様にお任せし用地仕入れに専念！／経験者活躍！手厚いインセンティブで稼げる> 今後、さらに新しい商品づくりを目指し業績を拡大していくために、自社ブランド分譲住宅の用地仕入れ営業をお任せいたします。 現在は組織拡大フェーズにあり、事業成長に主体的に関わることが可能。将来的には幹部ポジションへのキャリアアップも期待されており、事業とともに自身のキャリアを大きく伸ばしていただけます。 ★おすすめポイント ・仕入れ決裁のスピードが最短当日！ ・仕入れ価格は1現場あたり1億5千万円前後 ・世田谷西部・杉並・多摩エリアが中心 分譲住宅用の用地を仕入れ、必要に応じて仕様の企画提案等も営業の裁量の元で行っていただきます。商品の販売は仲介会社様にお任せするため用地仕入れに専念することが可能です。そのため、業務の大半の時間を用地仕入に費やす事ができ、残業時間は20時間以内で収めることが可能です。 ＜仕事の流れ＞ ▼情報収集／不動産業者様などと信頼関係づくり ▼物件調査～仕入れ／相場や販売戦略と照らし合わせ交渉 ▼企画～施工管理／設計・施工メンバーと協力 ▼販売管理／担当物件の現場チェック、契約、立会い、引渡しなど ■配属部署について： 営業部3名（30～50代）の組織です。30年以上の経験実績を持つ部長を筆頭に、全員が用地仕入れ営業経験者です。建築専門のG会社スタッフと同じ事務所のため、ハイレベルな営業として成長することが出来ます。 ■歩合規定について： 仕入れ報奨金として１区画３万円＋現場の粗利益に対して３％の歩合給を支給します。年次業績にて規定粗利益を超えた場合には、年末に100万円～の賞与が支給されるため、実績次第では入社2年目で年収1,000万円も目指せる環境です！ ■同社の強み： ★自社ブランドを展開 注文建築のノウハウや施工技術を活かし、今までにない企画「manek シリーズ」、「GLAN FREED シリーズ」を展開しています。 ★自社施工できる体制 注文建築を手掛けるグループ会社のヴァルテックス（株）と、二人三脚でプロジェクトを進められます。 ★企画にも携われる プラン作成、設計事務所への指示など、家づくりにトータルで携わることが可能です。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・普通自動車運転免許（AT限定可） ・用地仕入れのご経験 ■歓迎条件： ・宅地建物取引士

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都三鷹市野崎3-1-4 ノーブル無線ビル2F 勤務地最寄駅：武蔵境駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：無

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月

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給与

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＜予定年収＞ 600万円～1,000万円 ＜賃金形態＞ 月給制 月給には固定残業代を含みます。 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：384,000円～484,000円 固定残業手当/月：116,000円（固定残業時間20時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 500,000円～600,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇 <モデル年収> 営業（35才）年収910万円 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：月5万円まで 家族手当：月給に含みます 社会保険：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 65歳 ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率100%） ＜教育制度・資格補助補足＞ 基本的にはOJTで学んで頂きます。 ＜その他補足＞ 通勤手当、退職金制度

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は火・水） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 火・水定休。スケジュールにより休日出勤となった場合は、振替休日を取得していただきます。夏季休暇、年末年始休暇、GW休暇、慶弔休暇、有給休暇