建設・不動産法人営業
職務内容
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仕事内容
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【大阪】プロパティマネジメント（商業）◆オーナー提案から運営戦略まで／常駐／世界最大級の不動産企業
～管理会社の枠を超えて価値向上に関わりたい方へ／特定グループの商品やサービスに縛られず、顧客課題に合わせて最適な施策を提案／世界最大級の総合不動産サービス企業～ ■業務内容： 大型複合施設に入るテナントへの各種提案や運営、施設オーナーへの提案・レポート業務をお任せします。商業施設の運営管理だけでなく、オーナーのパートナーとして施設価値向上に向けた提案まで担うポジションです。 独立系の不動産サービス企業だからこそ、グループ会社の商品やサービスに限定されることなく、物件ごとの課題に応じた施策を検討しやすい環境があります。 また、商業施設だけでなく将来的にオフィスや物流施設、ホテルなど異なるアセットへの挑戦も可能なため、特定領域にとどまらない不動産運営の専門性を磨けます。 ■業務詳細： ・施設オーナーへの各種提案、折衝、調整業務 ・施設の資産価値向上施策の立案・実施 ・地域の特性や文化を生かした企画業務 ・施設のリニューアル計画の立案・実施 ・テナント誘致・管理（契約管理、レントロール計画・実施など） 等 ■当社の特徴： 1｜世界規模の不動産ファームで、キャリアの幅を拡張できる 当社は世界80カ国以上に拠点を持つグローバル不動産サービス企業です。国内外のPM・AM・リサーチ・リーシング・技術系スペシャリストと連携しながら業務を進めるため、アセットマネジメント／不動産金融の知見まで一気通貫で身に付けられる環境です。 2｜多様なアセットタイプを担当し専門性を磨ける 入社後は商業PMの常駐スタッフとしてご勤務いただきます。将来的には、オフィス、物流施設、ホテルなど様々な物件に携わることが可能です。用途や規模が異なる資産を担当することで、PM領域のスキルを立体的かつ実戦的に強化できます。同じPMでも、「単一アセットのみ」「補助的業務のみ」では得られない総合力を習得できる点が魅力です。 3｜働きやすく負荷の少ない環境 ・フレックス勤務 ・社用スマホ／PCの支給で外出時もスムーズに対応可能 ・残業を抑制する企業文化（チームでの業務分担・適正配置） ・資格取得支援やトレーニングプログラムなど学習機会が豊富 当社は「人の成長」を重視する文化のため、ご入社後も長期的なキャリア形成をサポートしております 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ＜応募要件＞ ■必須要件： ・プロパティマネジメントのご経験がある方 ■歓迎要件： ・宅地建物取引士の資格保有者
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 常駐先（大阪） 住所：大阪府 受動喫煙対策：敷地内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 9:00～17:10 （所定労働時間：7時間10分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 3ヶ月 補足事項なし
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給与
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＜予定年収＞ 400万円～700万円 ＜賃金形態＞ 年俸制 12分割 ＜賃金内訳＞ 年額（基本給）：4,000,000円～7,000,000円 固定残業手当/月：93,982円～110,000円（固定残業時間30時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月額＞ 427,315円～693,333円（12分割）（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※給与詳細は経験・職務経歴・スキルなどによって決定します。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：同社規定に基づき全額支給（上限月100,000円） 住宅手当：会社都合の転勤の場合のみ社宅・家賃補助あり 寮社宅：補足事項なし 社会保険：各種社会保険完備 ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■能力やスキルに応じたOJT研修 ＜その他補足＞ ■選択制確定拠出年金制度 ■ベネフィットワン 等 ■社内公募制度有り：18カ月以上1つのポジションに従事し、一定のパフォーマンス評価を得ている場合は、社内公募されているポジションに応募することが可能です。
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休日・休暇
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週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇15日～15日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数121日 1ヶ月毎のシフト制（月9～11日休み）
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