ビルメンテナンス（商業施設・店舗・オフィス）

-------------------------------------------

仕事内容

-------------------------------------------

【京都/転勤無】施設管理＜設備管理経験が活きる＞◆東映G重点投資事業！大型リニューアルの中核メンバー

～東映グループの安定基盤で、京都を代表するテーマパークの未来を支える施設管理ポジション～ ▼ポジションの魅力▼ ・太秦映画村の大規模リニューアルの中核メンバー ・委託先マネジメントや工事計画を担う上流ポジション ・転勤なし、残業月平均15時間程度で長期的なキャリア形成が可能 【業務内容】 映画・テレビ時代劇の撮影にも利用される体験型テーマパーク「太秦映画村」を運営する当社にて、施設管理マネージャーをお任せします。 1975年の開業以来、6,500万人以上の来場者を迎え、日本初の“撮影の世界を体験できるテーマパーク”として発展してきました。 現在はリニューアル計画に伴う体制強化を進めています。 保守作業は委託先が担い、マネジメントや意思決定が中心となり、将来的には予算計画や設備投資の検討にも携わることができます。 ■業務詳細 ・映画村内の建築設備に関する保守・点検・修繕管理 ・電気、空調、給排水など各種設備の維持管理 ・修繕工事や更新工事に関する計画立案および管理業務 ・設備管理を担う委託先への指示出しおよび進捗管理 ・設備トラブル発生時の状況確認および対応方針の判断 ・運営部門や施工会社など関係各所との調整業務 <扱う製品・技術について> 映画村内の建築設備全般を対象とします。 電気・空調・給排水設備など来場者の安全・快適性を支えるインフラ設備全般の維持管理を担います。 【配属組織】 配属先は管理部です。管理部は約10名体制で、人事総務や経理担当とも連携しながら施設運営を支えています。 現在はリニューアル工事と日常運営を並行して進めている変革期であり、設備管理領域の中心人材としての活躍を期待しています。 テーマパーク経験は不問で、施設管理の専門性を重視した採用です。 【当社について】 ・事業基盤：東映グループ100％出資。全国的な知名度を持つ太秦映画村を運営し、観光地京都を代表する施設として安定した事業基盤を築いています。 現在2028年に向けたリニューアル計画が進行中。「見る施設」から「世界観を体験する施設」への進化を目指し、新たな集客戦略を推進中。 ・働き方：年間休日120日、月9日休み、夏季休暇やメンテナンス休暇も整備。転勤もなく、京都に根差して長く働ける環境です。 変更の範囲：会社の定める業務

-------------------------------------------

対象となる方

-------------------------------------------

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件 ・事業会社、商業施設、工場、オフィスビル等における施設管理または設備管理の経験をお持ちの方 ・建築設備または各種設備（電気、空調、給排水等）に関する基礎知識をお持ちの方 ■歓迎条件 ・商業施設、テーマパーク、レジャー施設等での施設管理経験 ・協力会社や委託先への指示出し、調整経験 ・修繕工事や更新工事の計画、進行管理経験 ・設備トラブル対応時の判断や関係各所との折衝経験

-------------------------------------------

勤務地

-------------------------------------------

＜勤務地詳細＞ 本社 住所：京都府京都市右京区太秦東蜂岡町10 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

-------------------------------------------

勤務時間

-------------------------------------------

＜労働時間区分＞ 1年単位の変形労働時間制 対象期間の総所定労働時間：1838時間00分 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜勤務時間＞ 9:30～18:00（シフト制） ＜勤務パターン＞ 9:30～18:00 13:00～21:30

-------------------------------------------

雇用形態

-------------------------------------------

契約社員

＜契約期間＞ 1年0ヶ月 ＜雇用形態補足＞ 期間の定め：有 正社員登用あり※最短1年での登用実績あり【契約の更新：有（業務習熟度により）、更新上限：無】 ＜試用期間＞ 3ヶ月 契約の更新：有（本文参照） 更新上限：無

-------------------------------------------

給与

-------------------------------------------

＜予定年収＞ 456万円～516万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：298,000円～372,000円 固定残業手当/月：35,000円～44,000円（固定残業時間15時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 333,000円～416,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 無 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※賞与相当額は月収に含む 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

-------------------------------------------

待遇・福利厚生

-------------------------------------------

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 社会保険：社会保険完備 ＜定年＞ 60歳 65才迄勤務延長あり ＜教育制度・資格補助補足＞ OJT・ｅラーニング ＜その他補足＞ ■平均勤続年数：13年（2025年度） ■月平均残業時間：15時間（2025年度） ■平均有給休暇取得日数：10日間（2025年度）

-------------------------------------------

休日・休暇

-------------------------------------------

月9休制（休日はシフト制） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ■休日：勤務割により月9日 ■休暇：夏期休暇5日間、メンテナンス休暇7日間（1月中旬）、年次有給休暇、慶弔休暇、産前産後休暇、子の看護休暇、介護休暇 その他