ビル・建物管理
職務内容
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求人要約
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- 【面白い◎】商業施設・文化財など多彩な施設を担当
- 【将来性◎】未経験からスキルアップを目指せる環境
- 【働き方◎】年休120日以上／賞与昨年実績5カ月分
仕事内容
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【「人の三井」で生涯、成長】「MIYASHITA PARK」など、大型有名ビル・商業施設の設備管理
「三井不動産グループ」の施設管理を担う当社にて、設備管理（総合職）としてご活躍いただきます。 ※入社後は現場にて設備管理業務に従事していただきます ◆具体的には ━━━ ご利用者のみなさまに安全で快適な環境を提供します。 ■日常点検 ■定期点検 ■モニタリング ■資料作成 ■各種折衝（協力会社、お客さま、オーナーさまなどと打ち合わせし、納期や段取りを決定） ※熱源、空調など多様な設備があり、能力や希望を踏まえて柔軟に担当を決めています ◆プロジェクト例 ━━━ ■公園や商業施設、ホテルが一体となった「MIYASHITA PARK」 ■日本橋のランドマーク「日本橋三井タワー」 ■劇場型都市空間「ダイバーシティ東京プラザ」 ■商業施設「ららぽーと横浜」 ■神奈川県最大級の商業施設「ラゾーナ川崎プラザ」 など ※多彩な施設での管理業務を通じて、幅広い経験を積めます ◆入社後の流れ ━━━ 1～3日目：会社のルールや設備基礎について学習 4～5日目：部署間の連携のため、清掃に関しても学ぶ 6～10日目：本社の他、研修施設で設備機器に実際に触れながら学習 ▼ 11日目：現場へ配属 ▼ 12日目以降：OJTを進めながら、配属月の内に3日は研修施設にて実技を含めた研修を実施 ※書ききれてない部分もございますので休日休暇欄下「★充実の研修制度！」もご覧ください！ ◆キャリアアップも！ ━━━ 一人ひとりに合わせた目標設定を上長と行い、明確な目標を持ってモチベーション高く業務を進められます。 ＜設備管理のキャリアアップ例＞ スタッフ⇒リーダー⇒マネジャー
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チーム組織構成
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＼20～30代の中途採用メンバーが活躍中！／ 年齢や社歴に関係なくフラットなコミュニケーションが基本です。 【直近の採用実績】 23歳大卒／前職：営業職 24歳高卒／前職：工場の機械整備 25歳大卒／前職：施工管理職 ◎建築学科卒の方、電気系の資格保有者はもちろん未経験の方もいらっしゃいます！ 【ビル単位の平均人数配置】 大規模：15～20名 中規模：10～15名 ※十分な配置人数を揃えているため、休日出勤はほとんどありません ※最大で50名程勤務している物件もあります
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対象となる方
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【Web面接実施／未経験歓迎】技術系の知識や資格を活かしたい方／第二新卒の方・正社員デビューも歓迎
◎未経験歓迎 ◎資格・学歴不問 ※27歳以下なら誰でも応募可能！ 人柄重視の選考を行います。お気軽にご応募ください。 ＼こんな方が活躍できます／ ◎安定した環境で働きたい方 ◎人間関係の良い、安心できる会社で働きたい方 ◎手に職の技術や経験を身につけたい方 ◎学んだことや資格を活かしたい方
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年齢制限理由
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長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、若年者等を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用する場合
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勤務地
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【転勤なし／U・Iターン歓迎！】東京都23区を中心に、神奈川県・千葉県・埼玉県などの各管理施設 ◎オフィスビル・ショッピングセンター・美術館など各管理施設での常駐勤務となります 【本社】 東京都千代田区霞が関3-8-1 虎ノ門ダイビルイースト 9階 ※人事異動に関するご希望の有無を確認する機会が定期的にございます。 ※受動喫煙対策：あり（施設によって異なります）
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勤務時間
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【残業少なめ！月平均20h程度】 1カ月単位の変形労働時間制 1週間の平均労働時間40時間 ＜シフト例＞ ■日勤／9：00～17：30 （実働7.5時間） ■当直／9：00～翌9：00（実働15時間、昼1時間、夕１時間、深夜7時間の夜間休憩、1回2,000円の手当） ■日夜勤／17:00～翌10 :00（実働15時間、夜1時間・朝1時間の休憩・1回4000円の手当） ※当直または日夜勤勤務は、4～8日に1度ほど ※当直勤務の夜間休憩の一部で、警報対応に備えるための「待機」時間が発生いたします ※日夜勤勤務は、物件により開始時間が前後する可能性があります ＜1週間の勤務イメージ＞ 月／9：00～17：30（7.5時間勤務／休憩1時間） 火／9：00～17：30（7.5時間勤務／休憩1時間） 水／当直または日夜勤（当直は実働15時間・休憩9時間（夜間一部待機あり）／日夜勤は実働15時間・休憩2時間） 木／当直または日夜勤明け 金／お休み 土／お休み 日／9：00～17：30（7.5時間勤務／休憩1時間）
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平均残業時間
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月20時間～25時間
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雇用形態
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正社員
試用期間：6カ月（期間中の給与・待遇共に変動なし）
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給与
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★連続ベースアップ中 ★社員がイキイキと働き続けられる会社を目指し、処遇の改善を行っております！ 【大卒・大学院卒の方】 月給24.6万円～＋各手当＋賞与年2回 初年度想定年収：467万円以上 【専門・高等専門学校・短大卒の方】 月給22.3万円～＋各手当＋賞与年2回 初年度想定年収：423万円以上 【それ以外の方】 月給21.7万円～＋各手当＋賞与年2回 初年度想定年収：412万円以上 ★別途「当直手当」「日夜勤手当」が、勤務回数に応じて追加支給されます。 ★給与はスキルやこれまでのご経験などを踏まえ決定します。
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給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
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＜各種手当＞ ■通勤手当（全額支給） ■家族手当（第一扶養：月8000円／第二扶養以降：月3000円） ■児童手当（1人あたり月5000円）※扶養対象かつ15歳以下（中学校卒業まで）に限る ■時間外手当 ■当直手当（1回2000円） ■日夜勤手当（1回4000円） ■資格手当（建築物環境衛生管理技術者、第三種電気主任技術者など） ■休日出勤手当
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賞与
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年2回（6月・12月／昨年度実績：5カ月分） ★賞与アップ実績あり！情勢に左右されず業績好調が続いています
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昇給
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年1回
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入社時の想定年収
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年収397万円～526万円程度 ※経験・年齢による
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社員の年収例
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- 年収749万円（43歳・15年目／月給40.5万円＋各種手当＋賞与）
- 年収640万円（37歳・10年目／月給33.7万円＋各種手当＋賞与）
- 年収577万円（32歳・5年目／月給30.4万円＋各種手当＋賞与）
待遇・福利厚生
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■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■確定拠出年金（賞与DC制度） ■退職金制度（定年60歳） ■三井不動産グループ従業員持株会制度 ■積立貯蓄・職場積立NISA ■団体保険（割引が適用されます） ■定期健康診断（35歳以降は人間ドック） ■制服貸与（会社でクリーニングします） ■福利厚生クラブ会員（全国のホテル、旅館、レクリエーション施設割引など） ■社内イベント（部門イベント・秋祭りなど） ■奨学金代理返還制度（月額上限10,000円・29歳まで）
＜スキルアップ＞ ■資格取得報奨金制度 ■資格取得支援制度（受験費用、更新手続費用を支給） ■研修制度充実（入社時研修のほか、スキルアップ研修など） ※下部「★充実の研修制度！」もぜひご覧ください！
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休日・休暇
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年間休日：120日以上
■4週8休制（シフト制／4週の間で8日休み）
■慶弔休暇
■有給休暇
（入社3カ月後から取得可能）
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
■夏季休暇（4日） ■冬季休暇（3日） ■5日以上の連続休暇OK ★残業が少ないだけでなく休みも取りやすく、プライベートも充実♪ 「週3～4日、趣味のバスケができる」「ほぼ毎日ジムに行って帰る」など、オンオフを付けながらイキイキと働く社員も♪
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社員インタビュー
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■同僚／Kさん／2019年入社／テナント担当／前職：リフォーム営業・現場管理
前職から活かせる知識もあったものの、ほとんどは未経験での入社。不安はありましたが、質問すれば何でも教えていただけたので、幅広い業務範囲にも関わらず、必要な知識はすぐに習得できました。
■同僚／Kさん／（上の続き）
働きやすさも魅力で、有給休暇も上長が取得するように言ってくれます。前職の時より残業時間が減り、家族との時間も増えました。娘が生まれたばかりの時期に、長く一緒に過ごせる時間が取れたのが嬉しかったですね。
■同僚／Nさん／2020年入社／設備スタッフ／前職：空港の設備管理
前職では空港のみを担当していたので、入社後は豊富な物件数に驚きました。さまざまな物件に携われることも、当社ならではの面白さ。資料作成から手掛けられたりと裁量も大きく、幅広い経験が積めていると感じます。
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取材レポート
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■社員の働き方は？
レベルに応じて年収もアップ！安心の待遇で、長く安定。
【挑戦するための「安定」】 資格取得に必要な費用の負担や、豊富な研修プログラムなど、社員の成長を支援している同社。 働きやすさも特長で、人員配置にもゆとりを持って、無理のないシフトを実現しています。休日出勤はほぼなく、年間休日は120日以上、平均残業は月20時間程度です。 三井不動産の多くの物件に携わり、ランドマークとも言える大規模・有名施設で働けることも、大きなやりがいに繋がるでしょう。
【前向きに「学ぶ」姿勢が必要】 多くの経験や知識を積むことで、「施設管理のプロフェッショナル」として自分自身の市場価値を高めていけるポジションです。しかしその反面、新たに覚えることも多くなります。万全のサポート体制がありますので、慣れていない設備や特殊な設備についても、分からないことはため込まず、積極的に質問していきましょう。先輩社員も、みんな快く教えてくれますのでご安心を！
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