アフターメンテナンス（マンション・戸建）
職務内容
建物を完成へ導いてきた経験を、今度は、その先の安心を支えるために活かしませんか。定期点検や不具合対応、補修工事の手配を通じて、建物を長く守る仕事です。 ◆建築・設備部門や協力会社と連携 ◆現場常駐なし／複数物件を巡回 ◆東京・大阪勤務／転勤なし ◆想定年収450万円～900万円 ◆完全週休2日制
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仕事内容
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建物の定期点検や不具合対応、補修工事の手配を通じ、完成後の安心を支えます。
ビル、マンション、商業施設、介護福祉施設など、自社が手がけた建物のアフターメンテナンスを担当します。引き渡し後もお客さまに寄り添い、建物の品質と安心、資産価値を長く守る仕事です。 【具体的な業務】 ◆引き渡し後の定期点検 ◆定期巡回によるお客さま訪問 ◆設備不具合など、突発的な相談内容の確認・対応 ◆補修内容の検討、工事の手配 ◆お客さまへの説明・フォロー ◆社内の建築・設備部門との連携 など 【定期・臨時の両面から建物を支える】 マンションでは、主に引き渡し後3カ月・1年・2年のタイミングで定期点検を実施します。また、設備の不具合など突発的な相談にも対応。1日平均2～3件の相談内容を確認し、関係部署や協力会社と連携して解決へ導きます。 【実作業ではなく、確認・調整が中心】 実際の補修やメンテナンス作業は、別部署や協力会社が行います。自ら修理するのではなく、不具合の原因や必要な対応を見極め、工事を手配し、お客さまへ分かりやすく説明するポジションです。 【施工管理経験を、新たな働き方へ】 施工管理で培った図面の理解、建物・設備の知識、協力会社との調整経験を活かせます。一つの現場へ常駐して完成を目指す働き方から、複数の建物を巡回し、完成後の品質を長く支える仕事へ。現場経験を活かしながら、仕事の進め方を変えられます。 【利用者の声を、建物の改善へ】 管理者や居住者から寄せられる相談を直接聞き、社内の専門部門や協力会社と連携して解決します。利用者の声を補修や品質改善へつなげ、建物とそこで過ごす方の安心を支えられることが、この仕事ならではのやりがいです。 【東京・大阪の各拠点から担当物件へ】 基本的には東京本店または大阪支店に勤務し、点検や不具合対応に応じて担当物件へ出向きます。東京本店配属は主に東京都内、大阪支店配属は主に大阪府内を担当。現場常駐ではなく、複数の建物を巡回する働き方です。
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チーム組織構成
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お客さまから寄せられた相談を、建築・設備部門、協力会社などと連携して解決します。一人で判断を抱え込まず、それぞれの専門知識を持ち寄り、迅速で納得感のある対応を目指すチームです。
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対象となる方
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【学歴不問】建築施工管理またはアフターメンテナンスの経験をお持ちの方
建築施工管理または建築物のアフターメンテナンス経験をお持ちの方を募集します。担当してきた建物の構造・用途・規模、役割や保有資格を踏まえ、経験を活かせる業務をお任せします。 【応募条件】 以下いずれかの経験をお持ちの方 ◆S造・RC造の建築施工管理経験 ◆建築物のアフターメンテナンス経験 【活かせる経験・資格】 ◆マンション・大型施設に携わった経験 ◆建物の点検・修繕・工事手配の経験 ◆1級・2級建築施工管理技士 ◆1級・2級管工事施工管理技士 ◆一級・二級建築士 【こんな方を歓迎】 ◆施工管理経験を活かして働き方を変えたい方 ◆転勤のない環境で長く働きたい方
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選考のポイント
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「今の経験をどう活かせる？」「働き方は変えられる？」といった疑問にも、面接で率直にお答えします。希望する仕事や将来像を伺いながら、経験を活かせる仕事・役割を一緒に考えていきましょう。
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勤務地
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【転勤なし】東京本店または大阪支店 ■東京本店 東京都港区西新橋3丁目2番1号 Daiwa西新橋ビル7F ※主に東京都内の物件を担当します。 ■大阪支店 大阪府大阪市北区梅田1丁目1番3-3100号 大阪駅前第3ビル31F ※主に大阪府内の物件を担当します。 基本的には各拠点に勤務し、定期点検や不具合対応などに応じて担当物件へ出向きます。 ※現場常駐ではなく、複数の担当物件を巡回する働き方です。 ※配属拠点は、居住地や希望などを考慮して決定します。 ※転勤はありません。 ※受動喫煙対策：各拠点とも屋内全面禁煙 ※変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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8：30～17：30（所定労働時間8時間／休憩60分） 勤怠データとPCの稼働時間を管理し、サービス残業や長時間労働の防止に取り組んでいます。また、休日出勤が発生した場合は、振替休日を取得できます。
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平均残業時間
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月30時間※残業時間は、担当物件や問い合わせ状況などにより異なります。
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雇用形態
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正社員
試用期間6カ月 ※試用期間中も、給与・待遇・雇用形態に変更はありません。
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給与
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月給28万5,000円～50万円＋各種手当＋賞与年2回 ＜年代別の月給例＞ 月給34万円＋各種手当＋賞与（30代） 月給47万円＋各種手当＋賞与（50代） ※経験・能力・保有資格・担当業務などを考慮し、選考を通じて決定します。 ※月給は固定手当を含む金額です。 ※時間外手当は別途支給します。
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給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
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■時間外手当（全額支給） ■通勤手当（月15万円まで） ■家族手当 ・配偶者：月1万円 ・子ども：月5,000円／人 ※満6歳到達後、最初の3月給与時までは月1万5,000円／人 ■資格手当（月上限3万円） ■遠隔地赴任手当 ■別居手当 ■宿泊補助手当 ■帰省旅費手当
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賞与
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年2回
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昇給
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年1回
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入社時の想定年収
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年収450万円～700万円（一般～主任もしくは係長）
年収800万円～900万円（所長もしくは課長）
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社員の年収例
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- 年収620万円（30代）
- 年収850万円（50代）
待遇・福利厚生
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【住まい・遠隔地勤務のサポート】 ■借上住宅制度 ■帰省旅費手当 ┗遠隔地の現場へ配属される場合は、帰省旅費を月1往復分まで支給。帰省しなかった場合も、毎月1往復分を支給します。 ※各制度の適用には会社規定があります。 【資格取得・成長支援】 ■資格取得支援制度 ■教育・研修制度 ■OJT研修 業務に必要な資格を取得する際は、講習代・テキスト代・受験費・交通費などを会社が負担します。資格取得後は、会社が定める資格に応じて、月最大3万円の資格手当を支給します。 【長期的なキャリア・資産形成】 ■退職金制度（勤続1年以上） ■確定拠出年金制度 ■財形貯蓄制度 ■従業員持株会 ■永年勤続表彰 ■定年65歳 ■再雇用制度（70歳まで） 【その他】 ■各種社会保険完備 ■制服貸与 ■産前・産後休業制度 ■育児休業制度 ■介護休業制度 ■受動喫煙対策あり ※対策内容は勤務先・配属先により異なります。
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休日・休暇
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年間休日：128日
■完全週休2日制
休日は会社カレンダーによります。
■祝日 ■年末年始休暇 ■創立記念日（5月1日） ■年次有給休暇 ※入社半年経過後10日～20日付与 ■リフレッシュ休暇 ■産前・産後休業 ■育児休業 ■介護休業 ■子の看護等休暇 ■介護休暇 ■生理休暇 ■特別有給休暇（結婚・忌引など） ■その他会社が指定する日 ◎2025年度の平均有給休暇取得日数は10.5日です。
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