建設・不動産法人営業
職務内容
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求人要約
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- 地域密着◎JAの安定環境のもと、腰を据えて活躍！
- 厚待遇◎賞与5.2カ月／住宅手当・家族手当など充実
- 働き方◎年休120日／土日祝休／残業月平均4.5h
仕事内容
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【「JAさっぽろ」の不動産系総合職】不動産売買・仲介／資産・不動産管理／土地活用 に関わる業務 など
札幌エリア・石狩エリアの農家の方々を対象に、土地や建物などの資産活用や、賃貸・売買・不動産管理といった総合サポートを提供している「JAさっぽろ」。 あなたには不動産系総合職として、以下いずれかの業務をお任せします。（経験やスキル・適性をふまえ配属します。） 【1】不動産（資産）管理業務 ━━━━━━━━━━ ■日常的な建物管理 ■巡回作業・定期点検の手配 ■老朽化のチェック ■入居者や近隣からの問い合わせ対応 ■オーナーと連携した空室対策 ■入退去時の立ちあい ■回復・クリーンの手配 ■専門業者への依頼・連携 ＜仕事のポイント＞ 農家の方々の大切な資産はもちろん、その地で生活する入居者の方々にとって快適に暮らしを守る仕事。日々の細やかなコミュニケーションや気配りが、オーナー様や入居者様の安心・信頼に直結する、やりがいあるポジションです。 【2】不動産営業（売買・土地活用など） ━━━━━━━━━━━ ■オーナーさまからの問い合わせ対応 （土地・建物などの資産に関する相談） ■不動産の売買・仲介 ■土地活用に関するご提案 （テナント化など収益に繋がる企画を提案） ■修繕・リフォームにおける手配・進捗管理 ＜仕事のポイント＞ 主に農家の方々の保有資産に関する代行者として、主に不動産業者と連携。事業経営・テナント誘致まで踏み込んだ上流からのコンサルティング提案、建築会社との施工にあたっての連携など…「資産の管理・運用パートナー」として長期的な関係性を築くことができます！ （※反響対応メイン。飛び込み営業やテレアポ、厳しいノルマ等はありません。） 【 入職後は… 】 まずはJAさっぽろ全体のことや各部署の役割を学ぶことからスタート。その後は、あなたのこれまでのご経験やスキルを活かせる業務から少しずつお任せしていきます。先輩と一緒に実務を進めるOJT研修を通して、段階的に担当領域を広げていけるので、無理なく業務に馴染んでいくことができます。
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チーム組織構成
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20代～30代をはじめとし幅広い年齢層の職員が活躍しています。 入職後の定着率は良好で、長期にわたり活躍する職員ばかりです！
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対象となる方
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【未経験歓迎／大卒以上】不動産に関わる知見を広げたい、安定基盤のもと地域に根付いて働きたい方を歓迎！
#業界・職種未経験歓迎 ------------ 応募条件 ------------ ■普通自動車運転免許（AT限定OK） ■基本的なPC操作スキルをお持ちの方 ------------ 歓迎条件 ※以下経験をお持ちの方は優遇します ------------ ■不動産業界での実務経験をお持ちの方 ■業界を問わず営業経験をお持ちの方 ／ こんな方をお待ちしています ＼ ◎土地に根付いて長く働きたい ◎地域に貢献できる仕事に興味がある ◎知見を広げて不動産のスペシャリストを目指したい ◎利益のみにとらわれない仕事がしたい ◎安定した環境でキャリアを重ねたい
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勤務地
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【転勤なし◎車通勤OK◎北海道内の拠点（住まいや希望を考慮）】 ★積極採用中★…… ■不動産プラザ 厚別店・厚別支店相談課 札幌市厚別区厚別中央5条3-1-20 ……………………… ■本店（JAさっぽろ 相談部）／不動産プラザ 札幌市中央区北10条西24-1-10 ■不動産プラザ 平岸店 札幌市豊平区平岸2条9-2-15 ■不動産プラザ 白石店 札幌市白石区平和通2丁目北4-26 ■不動産プラザ 琴似店 札幌市西区八軒1条東1-5-11 ■不動産プラザ 西町店 札幌市西区西町北6-1-10 ■不動産プラザ 手稲店 札幌市手稲区前田1条10-3-20 ■不動産プラザ 中央店 札幌市中央区北4条西1丁目1番地 ■不動産プラザ 清田店 札幌市清田区真栄1条1-1-17 ■不動産プラザ 北札幌店 札幌市東区北13条東16-2-1 ■不動産プラザ 篠路店 札幌市北区篠路3条10-1-1 ■不動産プラザ 新琴似店 札幌市北区新琴似8条1-1-36 ■不動産プラザ 石狩花畔店 石狩市花畔1条1-2-1 ※受動喫煙対策あり（オフィス禁煙）
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勤務時間
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8:45～17:30（所定労働時間7時間45分 休憩60分）
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平均残業時間
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月4.5時間
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雇用形態
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正社員
試用期間3カ月（期間中の給与・待遇に変更はありません）
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給与
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月給20万円～27万円＋各種手当＋賞与（実績5.2カ月分） ※月給額は経験・スキルを考慮し決定いたします。 ※時間外手当は別途支給いたします。
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給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
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■通勤手当 ■時間外手当 ■住宅手当（一律月3万5000円） ■家族手当（配偶者、扶養親族） ■役職手当 ■技能手当（宅地建物取引士、危険物取扱主任者、毒物劇物取扱主任者など）
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賞与
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年2回＋決算賞与 ★支給実績5.2カ月分（2025年度）
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入社時の想定年収
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年収350万円～500万円
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社員の年収例
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- 年収420万円／30歳
待遇・福利厚生
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■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■退職金制度 ■研修制度（入社後研修・階層別研修など） ■通信教育受講助成金制度 ■資格試験報奨金制度 ■車通勤可
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休日・休暇
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年間休日：120日以上
■完全週休2日制
（土日休み）※配属先により土曜日出勤あり、その際は振替休を取得
■祝日休み
■年末年始休暇
（12月31日～1月5日）
■GW休暇
■夏季休暇
（8月15日）
■慶弔休暇
■有給休暇
（平均取得日数：13.2日）
■産前・産後休暇
（男女ともに取得実績あり）
■育児休暇
（男女ともに取得実績あり）
■バースデイ休暇（誕生月） ■特別休暇 ★5日以上の連続休暇OK
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社員インタビュー
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■同僚／賃貸管理／【Q.未経験からでも活躍できる？】
不動産の知識はあれば活かせる環境ですが、そうでない方も周囲に頼れる先輩がいるので心配いりません。スキルに合った業務から担当し、徐々に新しいことに挑戦できます。無理なく成長を重ねられる環境です。
■上司／不動産営業／【Q.仕事の魅力は？】
お客さまの声に耳を傾け、「どうやって要望に応えるか」を広い選択肢から試行錯誤できる面白さがあります。裁量ある仕事だからこそ、いい結果に繋がった時の達成感は大きなものになります！
■上司／不動産営業／【Q.仕事とプライベートのバランスは？】
不動産に関わる仕事としては珍しく土日祝のお休みですし、残業も少なめです。ワークライフバランスを実現できる環境です！気持ちに余裕を持って仕事に向き合うことができます。
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取材レポート
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■社員の働き方は？
札幌の地を支える一員として、誇りをもって働ける。
農家の方々の生活向上と、住み良い社会の構築を組織の目的としているJAさっぽろ。さっぽろという土地の人や事業者の幸せを想い、利益のみにとらわれない長期的な信頼関係を築いていける点が魅力です。「お願いしてよかった」「あなただからまた相談したい」そんな感謝の言葉を直接かけられることも多く、地域社会に貢献している手応えを実感できる環境です。
不動産や資産に関わる多様な相談が寄せられるため、型にはまらず柔軟に対応する力が求められます。既存のサービスに捉われず、自身の発想を活かす場面もあるはずです。慣れるまでは周囲のアドバイスやフォローを得られる環境なので、迷うことがあれば知恵を分けてもらうことで引き出しを増やしていきましょう。
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