ビルメンテナンス（商業施設・店舗・オフィス）
職務内容
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求人要約
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- 設備・施工経験を活かし、より大きな役割へ
- 世界150カ国で展開する建物制御の技術企業
- 年間休日120日／研修・制度も充実
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仕事内容
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設備・施工経験を活かし、保守・提案やプロジェクト管理へ。社会を支える重要施設に携わる仕事。
熱管理やビルオートメーションを通じて、建物の安全で効率的な運用を支え、お客様の事業成長に貢献する当社。今回は「サービスエンジニア」と「プロジェクトマネジャー」を募集します。 ※これまでの経験や希望を踏まえ、いずれかの職種をお任せします。 【サービスエンジニア】 当社システムを導入している建物を担当し、保守・メンテナンスから修繕・更新、省エネに向けた改善提案まで幅広く担います。 ・保守工程、作業計画の立案・管理 ・保守契約管理、保守点検 ・システムトラブル、不具合対応 ・原価・安全管理、協力会社管理 ・小工事の施工管理 ・継続保守契約、設備改修、省エネ等の提案 設備を「直す」だけでなく、お客様の課題や施設の状態を把握し、後継機器の選定や見積・提案まで関われる仕事です。設備管理や保守経験を活かし、メーカー側で専門性と提案力を高められます。 【プロジェクトマネジャー】 受注後から完了まで一貫して携わり、ビルディングオートメーションシステムの構築・納入をマネジメントします。 ・制御システムのエンジニアリング、仕様打ち合わせ ・CADによるシステム図・施工図作成 ・機器・盤類の選定、手配 ・工程・安全・品質・原価管理 ・協力会社への作業指示、管理 ・技術ドキュメント作成、顧客打ち合わせ ・試運転・調整時の連携 案件によっては数年単位で携わることも。多くの関係者と連携し、自らの判断でプロジェクトを前へ進めます。 ◆入社後のサポート 中途入社者向けのオリエンテーションやフォローアップ研修を実施。社内研修や資格取得支援も活用しながら、これまでの経験を土台に新しい知識・技術を身につけ、専門領域を広げられます。
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チーム組織構成
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中途採用を積極的に行っており、さまざまなバックグラウンドを持つ社員が活躍しています。 サービスエンジニアは社内の技術者や協力会社などと連携。プロジェクトマネジャーは社内メンバーのほか、施主やゼネコン・サブコン、協力会社などと協力して案件を進めます。 裁量を持って働きながら、分からないことや判断に迷うことは周囲へ相談できる環境です。
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対象となる方
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【要普免】設備・電気・空調・計装など、いずれかの実務経験をお持ちの方
【必須条件】 普通自動車免許（AT限定可）をお持ちで、以下いずれかの実務経験をお持ちの方 ■ビル設備の保守・メンテナンス ■空調設備、電気設備の保守・メンテナンス ■サービスエンジニア ■電気工事、計装工事 ■電気設備、空調設備、計装設備の施工管理 ■設備設計、設備エンジニアリング ■ビル設備、自動制御設備、中央監視設備に関する業務 これまで培った経験を活かしながら、より専門性を高めたい方や、提案・プロジェクト管理へ仕事の幅を広げたい方を歓迎します。 ※学歴不問 ※第二新卒の方、歓迎
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選考のポイント
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経験分野だけでなく、自ら考えて行動する姿勢や、周囲と連携して仕事を進める力も重視します。新しい知識を吸収し、粘り強く業務に取り組める方を歓迎します。
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勤務地
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下記の各地の拠点で募集します。 ※ご希望の勤務地を考慮します。 ※U・Iターン歓迎 ※直行直帰推奨 【サービスエンジニア】 北海道札幌市、秋田県秋田市、茨城県つくば市、埼玉県さいたま市大宮区、千葉県（千葉市・印西市）、神奈川県横浜市、東京都（渋谷区笹塚・多摩市・中央区勝どき）、静岡県（静岡市・浜松市）、愛知県（名古屋市・豊田市）、大阪府大阪市、兵庫県神戸市、山口県山口市、岡山県岡山市、香川県高松市、福岡県福岡市、熊本県熊本市、長崎県佐世保市、鹿児島県鹿児島市 【プロジェクトマネジャー】 北海道札幌市、青森県青森市、埼玉県さいたま市大宮区、千葉県（千葉市・印西市）、神奈川県横浜市、東京都渋谷区笹塚、愛知県名古屋市、静岡県（静岡市・浜松市）、石川県金沢市、富山県富山市、大阪府大阪市、広島県広島市、福岡県福岡市、沖縄県中頭郡北谷町
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勤務時間
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＜労働時間区分＞ 事業場外みなし労働時間制 みなし労働時間／日：10時間00分 休憩時間：60分（12:00～13:00） 時間外労働有無：有 ※みなし労働時間は担当業務により異なる場合があります。 ＜標準的な勤務時間帯の一例＞ 8:45～17:30
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雇用形態
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正社員
※試用期間6カ月。期間中の給与・待遇に変更はありません。
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給与
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月給30万円～60万円 ※経験・能力などを考慮し、当社規定により優遇します。 ※上記には固定残業手当（月2万3000円～／月10時間分）＋外勤手当（月3万円）を含みます。 ※事業場内での時間外勤務については、残業手当を別途支給します。
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給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
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■交通費全額支給（規定あり）
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賞与
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年null回固定賞与：年間2カ月分（6月・12月） インセンティブボーナス：業績・評価に応じ12月に支給
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昇給
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年null回給与改定：年1回
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入社時の想定年収
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年収450万円～900万円
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待遇・福利厚生
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■各種社会保険完備（雇用・健康・介護・厚生年金・労災） ■退職金制度（確定拠出年金） ■財形貯蓄制度 ■融資制度 ■団体保険 ■福利厚生倶楽部 ■契約保養所・リゾート施設・レジャー施設・スポーツクラブ利用可 ■転勤者用（独身者用）借り上げ社宅 ■フレックスタイム制度 ■時短勤務制度 ■資格取得支援制度 ■通信教育支援制度 ■社内公募制度（ジョブポスティング） ■キャリアパスインタビュー ■社内技術者認定制度 ■産業医・心と体の健康相談 ■ハラスメント相談窓口 ■定年65歳
★毎週水曜日はノー残業デー ★オフィス20時クローズ ★有給休暇取得奨励 ★ファミリーデー ★ボランティアプログラム 中途入社者向けのオリエンテーションやフォローアップ研修も実施。経験を活かしながら、新しい知識・技術を身につけられる環境です。
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休日・休暇
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年間休日：120日
■完全週休2日制
（土・日）
■祝日休み
■年末年始休暇
（7日）
■慶弔休暇
■有給休暇
（10日～20日 ※初年度10日、入社月により異なる）
■産前・産後休暇
■育児休暇
（復帰率100％ ※直近1年）
■介護休暇
■リフレッシュ休暇 （勤続20年・30年・40年） ■ボランティア休暇 ■有給消化後特別休暇 （5日）
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社員インタビュー
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■同僚／Jさん／サービスエンジニア／2026年中途入社
前職はビル管理。今は設備を見るだけでなく、後継機器の選定や見積、改善提案まで担っています。図面や設備の知識など前職経験を活かしながら、より深い専門性を磨けています。
■同僚／Sさん／プロジェクトマネジャー／2026年中途入社
前職では全国の案件を数多く担当。今は一つの案件に長く深く関われることが魅力です。現場で技術を身につけながら、将来は自分で一つのプロジェクトを動かすことを目指しています。
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取材レポート
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■会社・事業の優位性は？
「まずジョンソンコントロールズへ」と頼られる、一貫体制
技術が役立った手応えを、お客さまの反応や建物の変化で実感できる仕事です。取材では、省エネ提案が採用され、実際に効果を確認できた経験や、プロジェクト完了後に「次もお願いしたい」と声を掛けられたエピソードも。知識と経験を重ねるほど、名前で頼られる技術者を目指せます。
建物の安全性や効率的な運用を支える設備だからこそ、不具合を放置することはできません。案件やトラブルの状況によっては、夜間・休日に対応することもあります。また、自動制御だけでなく、電気・空調・ネットワークなど周辺分野の知識も必要です。分からないことを自ら調べ、周囲と連携しながら学び続ける姿勢が求められます。
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