建設・不動産個人営業
職務内容
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求人要約
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- 都心一等地超高級マンション等、大規模案件を扱う誇り
- 本社は地価上昇日本一実績もある表参道沿いの超一等地
- 幹部・準幹部候補として圧倒的成長と事業牽引力を磨く
仕事内容
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革新的な不動産商品を生む不動産総合営業（開発・売買・賃貸等）トップメンバーを担う幹部候補・準幹部候補
創立52年目のアルテカは超高級マンションの開発や斬新な建物を数々創出、業界スタンダード「等価交換」を誕生させ、あらゆる不動産ニーズとマーケットに応え、街づくりとお客様満足に貢献して参りました。 取引数は都心一等地、特に青山・表参道といった代々木エリアは専門分野でありトップクラス。 創造性豊かな新商品の開発はじめ、様々な不動産商品を扱う当社で徹底した営業ノウハウを磨き、No.1を目指しませんか。 活動の本拠地は国際色豊かな表参道にあるアルテカプラザ原宿ビル。新聞やニュースを賑わせた地価上昇率No.1となった地。 アルテカの理念に共感し、経験と意欲を持った方のご応募をお待ちしております。 ●売買・仲介 ・自社マンションシリーズの分譲販売や仲介売買 ・流通仲介物件の媒介取得と販売 ・物件の買取と販売 ・投資物件の販売と提案 ・各自社ノウハウによる総合企画仲介 ・AIによる売買総合マーケット開発と仲介 ・ネット広告による集客企画と実施 ・売買契約書作成と締結業務 ●賃貸・仲介 ・自社マンションシリーズ、自社商業施設シリーズの入居・テナント募集、契約業務 ・管理物件等の入居・テナント募集、契約業務 ・流通仲介物件の媒介取得と賃貸募集 ・総合建物管理委託、リフォーム工事委託受注 ・ネット広告による集客企画と実施 ・AIによる賃貸総合マーケット開発と仲介 ・賃貸契約書作成と締結業務 ●不動産総合開発 ・自社マンション、ビル、商業施設用地の仕入と企画 ・地権者等と共同事業企画の受注 ・売主の土地、建物の買取・再売買企画、総合不動産企画コンサルティング ・相続・買換物件・担保資産物件の企画 ・ファンド、リートの組成企画と実施 ・街づくり、再開発計画と実施 ・競売、入札物件の仕入れ及び買取 ●建築工事・設計・リフォーム ・土地活用の新築建築工事受注 ・既存建物の修繕工事受注 ・土地活用の新築建築設計受注 ・既存建物の間取り変更設計受注 ・住宅および商業物件、賃貸物件の原状回復のリフォーム工事受注 ●店舗営業 ・店舗内のお客様受付・ご案内 ・物件紹介等の接客営業 ・物件へのご案内と現場説明 ・お申込みの受付と契約補助業務 ・海外顧客への対応と接客
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チーム組織構成
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男女問わず20～40代が活躍中。
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対象となる方
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＜経験・学歴不問＞開発・売買・賃貸等や、責任ある立場での業務経験、不動産関連資格をお持ちの方優遇
＜未経験歓迎＞ 以下の経験・スキル・資格がある方は優遇します。 ※英語、中国語を活かせます ▼資格 ・宅地建物取引士 ・賃貸不動産経営管理士 ・不動産鑑定士 ・公認不動産コンサルティングマスター 等 ▼経験・スキル ◆売買・仲介 ・営業実務経験 ・不動産買取・再売り経験 ・物件リサーチ・査定および顧客情報など豊富な情報収集経験 ・ネット広告を活用した集客経験 ・交渉駆け引きおよび対応力 ※続きは「【対象となる方欄】続き」をご覧ください
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選考のポイント
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＜以下志向を持つ方＞ ■課題や改善点を自ら見つけ出し、質の高い提案を追求できる方 ■幹部及び準幹部を目指したい方 ■高収入実現のためにステップアップしたい方
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勤務地
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【本社／転勤なし／直行直帰可能】 東京都渋谷区神宮前1-13-9 アルテカプラザ原宿 ●表参道通り沿いメインストリートにあります ●直行直帰可能 ※営業エリア：都内23区が中心 ●東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前駅」徒歩1分、JR山手線「原宿駅」より徒歩3分 ●スマホ、タブレット支給 ●オンライン商談導入 ※受動喫煙防止対策あり ーーーーー ＜アルテカの特徴をまとめると＞ ◆超高級マンションシリーズを都心に多数展開 ◆都心再開発・地区計画・海外プロジェクトも進行中 ◆最先端のIT・AI技術を活用 ◆独自開発の免振・制震工法で特許取得 ◆売却・買取ノウハウ ◆総合賃貸営業等のソフトノウハウと企画仲介
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勤務時間
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10:00～19:00（実働8時間／休憩1時間）
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平均残業時間
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月10時間以下 ※原則10時間以下〈相談あり〉
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雇用形態
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正社員
【試用期間】3カ月 労働条件は本採用と同じです。
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給与
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月給35万円～180万円 ※経験・能力を考慮し最大限優遇 ※インセンティブ制度あり ※給与、昇格において自己申告制度あり 取り扱い物件は自社顧客マーケット対象および都内の中心エリアです。
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給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
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●通勤交通費 ●時間外手当 ●各種手当／住宅、資格、家族、勤続、役職、出張 ●業務交通費全額支給 ●インセンティブ
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賞与
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年2回（8月、12月）
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昇給
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年2回（4月、10月）
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入社時の想定年収
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年収420万円～2240万円
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社員の年収例
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- 年収1650万円／入社2年目（月給85万円+賞与+インセンティブ）
- 年収1050万円／入社1年目（月給60万円＋賞与＋インセンティブ）
- 年収750万円／入社1年目（月給45万円＋賞与＋インセンティブ）
- ※実力によって年収は異なります
待遇・福利厚生
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■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■健康診断（年1回） ■慶弔制度 ■資格取得制度 ■ベネフィット・ワン（飲食店や旅行、フィットネス等の優待利用が可能） ■クラブ活動（テニス 等） ■福利厚生施設有（青山社員寮 等） ■退職金制度（勤続6年目以上） ■永年勤続表彰 ■研修施設あり ■海外（ハワイ・ホノルル）別荘利用可 ■社内カフェ（従業員へ無料でドリンク、軽食、スイーツを提供） ■寮・社宅あり ■定年後勤務延長・再雇用あり（定年65歳以上）
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休日・休暇
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年間休日：126日
■完全週休2日制
（シフト制）
■祝日休み
■年末年始休暇
（※10日間程度）
■GW休暇
■夏季休暇
（※10日間程度）
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
（※取得実績あり）
■育児休暇
（※取得実績あり）
■創立記念日 ■結婚休暇 ■誕生日休暇 ■配偶者出産休暇 ■生理休暇 ■そのほか、特別休暇あり（家庭都合の休みなど）
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取材レポート
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■社員の働き方は？
時代の先駆企業として、実績と進化を重ねる不動産総合商社。
不動産業界における革新的なアプローチを追求し続ける当社では、他社に先駆けた取り組みを積極的に展開してまいりました。本ポジションでは、そうした価値ある資産の創出に営業として直接携わります。ハイエンドマーケットを舞台に、自らの提案力と事業推進力を発揮していただきながら、会社とともに自身の可能性も切り拓いていくことが可能です。
営業に求められるのは、単なる商品知識や販売技術だけではありません。お客様の背景や価値観を深く理解し、時に人生設計にまで踏み込んだ提案を行う必要があります。特に、資産性の高い物件を扱う以上、ご提案内容ひとつでお客様の将来に大きな影響を与えることもあります。その分、責任も大きく、常に高いレベルでの判断力と交渉力が求められます。
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