プロパティマネジメント（住居・賃貸管理）
職務内容
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求人要約
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- 都心一等地の超高級マンション等、ブランドを担う誇り
- 斬新な建物があなたの職場。住まう人の歓びに直結。
- 幹部・準幹部候補として圧倒的成長と事業牽引力を磨く
仕事内容
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斬新な建物を創出する不動産総合商社の総合建物管理◆資産価値の維持向上や運営を担う準幹部候補・幹部候補
不動産総合商社アルテカは創立52年目を迎え、最新の不動産マーケットを熟知し、常に時代を先取りした不動産商品の開発・販売・賃貸等を通じて築き上げた取引数は、都心一等地、特に青山・表参道といった代々木エリアは専門分野であり、トップクラスの業績を自負しております。 超高級マンション≪ベルテ≫シリーズをはじめ、外国人式マンションや天井高6ｍ全面ガラス張り商業施設の文化創出等、斬新な建物を数々創出し、街づくりの業界スタンダードである「等価交換方式」を法制化し世に生み出すなど、不動産総合開発から土地最有効活用（A.S.C.システム）・分譲・売買・賃貸・建設・設計・工事・リフォーム・インテリア・総合建物管理・海外リゾート事業及びその他住宅関連サービス等を展開し、あらゆる不動産ニーズとマーケットの需要にお応えし、街づくりとお客様満足の向上に貢献して参りました。 現在も若者向けの高級マンションシリーズの開発やリゾート開発等プロジェクトも続々進行中です。そんなアルテカのこだわり抜いたブランドを永く愛されるよう、オーナー様と居住者様、建物を利用するすべての人の不満をなくし、歓びにつなげる建物管理のプロフェッショナルを募集しております。日々の点検や清掃、コンシェルジュサービス等通常業務に加え、管理組合の組成運営や改修工事計画など建物の資産価値維持向上に向けて取り組んで頂きます。人々の健康と生活を守る皆様のパートナーとしてやりがいのあるお仕事です。 ＜具体的な業務内容＞ ●自社超高級マンションや商業建築ビル等の総合建物管理 ●管理委託・代行物件の総合建物管理 ●維持管理、改修工事、総合清掃、総合コンシェルジュ・受付業務 等 ●管理組合の理事会、総会実施及び総合事務経理業務・代行 等 ●総合設備等の点検及び修繕の提案と実施 ●管理員、清掃スタッフ等の労務監督管理及び採用業務 ●改修工事の外部下請業者への発注及び見積業務 等 ●その他、新時代の建物管理の研究と実施 等 ※数多くの管理物件を有する当社は、維持管理とともに新構築物管理システムを導入しております
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チーム組織構成
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男女問わず30代～50代が活躍中。 中途入社の社員もチームに多く在籍しておりますので、入社後は全面的なバックアップ体制を用意しております。
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対象となる方
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＜経験不問／経験者優遇＞建物管理・清掃・改修工事等の専門者または総合不動産管理営業等の経験者歓迎
＜学歴不問／第二新卒歓迎＞ 以下の経験・スキル・資格がある方は優遇します。 ◆経験・スキル ・フロント管理（分譲マンション管理） ・理事会と総会資料の作成及び会計書類のチェックと報告 ・賃貸マンション及びビル管理業務 ・各種清掃経験（住宅・ビル・ホテル・列車・商業施設等） ・新規・リプレイス問わず営業の実務 ・マネジメント業務 ◆資格 ・管理業務主任者 ・ビルクリーニング技能 ・ハウスクリーニング技能士 ・マンション管理士 ・建築設備士 ・賃貸不動産経営管理士 ・建築物環境衛生管理技術者 ・宅地建物取引士 ・1級建築施工管理技士 ・2級建築施工管理技士
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選考のポイント
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＜以下志向を持つ方＞ ◆経験を活かし新たな価値を生み出したい方 ◆時代を築き上げた圧倒的な実績を持つ企業で働きたい方 ◆幹部及び準幹部候補を目指したい方
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勤務地
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【本社／転勤なし】 東京都渋谷区神宮前1-13-9 アルテカプラザ原宿 ●表参道通り沿いメインストリートにあります ●東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前駅」徒歩1分、JR山手線「原宿駅」より徒歩3分 ※受動喫煙防止対策あり
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勤務時間
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10:00～19:00（実働8時間／休憩1時間）
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平均残業時間
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月10時間以下（原則定時退社）
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雇用形態
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正社員
【試用期間】3カ月 労働条件は本採用と同じです。
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給与
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月給35万円～90万円 ※経験・能力を考慮し最大限優遇 ※給与、昇格において自己申告制度あり
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給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
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●通勤交通費 ●時間外手当 ●各種手当／住宅、資格、家族、勤続、役職、出張、特別 ●業務交通費全額支給
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賞与
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年2回（8月、12月）
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昇給
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年2回（4月、10月）
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入社時の想定年収
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年収490万円～1260万円
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社員の年収例
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- 年収600万円／入社2年目（月給40万円+賞与）
- 年収900万円／入社4年目（月給60万円+賞与）
- ※実力によって年収は異なります
待遇・福利厚生
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■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■健康診断（年1回） ■慶弔制度 ■資格取得制度 ■ベネフィット・ワン（飲食店や旅行、フィットネス等の優待利用が可能） ■クラブ活動（テニス 等） ■福利厚生施設有（青山社員寮 等） ■退職金制度（勤続6年目以上） ■永年勤続表彰 ■研修施設あり ■海外（ハワイ・ホノルル）別荘利用可 ■社内カフェ（従業員へ無料でドリンク、軽食、スイーツを提供） ■寮・社宅あり ■定年後勤務延長・再雇用あり（定年65歳以上）
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休日・休暇
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年間休日：126日
■完全週休2日制
■祝日休み
■年末年始休暇
（※10日間程度）
■GW休暇
■夏季休暇
（※10日間程度）
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
（※取得実績あり）
■育児休暇
（※取得実績あり）
■創立記念日 ■結婚休暇 ■誕生日休暇 ■配偶者出産休暇 ■生理休暇 ■そのほか、特別休暇あり（家庭都合の休みなど）
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取材レポート
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■会社・事業の優位性は？
住まう人の誇りとなる邸宅を創出する、不動産総合商社。
高級マンションや商業施設といった特別な空間に携わることで、建物の価値だけでなく「そこで過ごす人々の誇りや生活の質」を守る責任とやりがいを実感できます。入居者様や管理組合様から寄せられる感謝や信頼は、単なる仕事の評価に留まらず、自らの誇りと成長につながります。
一つひとつの物件はオンリーワンの価値を持つため、管理業務においても、迅速かつ精緻な判断力が求められます。法令や安全基準を遵守しながら、入居者様や管理組合様、協力会社様との調整を円滑に進める臨機応変な対応が必要となります。
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