ビルマネジメント（商業施設・店舗・オフィス）

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仕事内容

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【福岡市】商業施設・オフィスビル等のビルマネジメント～福岡地所グループ／残業15h程度～

◇◆40～50代活躍中！福岡県内を代表する商業施設・オフィスビルなどのビルマネジメントポジション◆◇ ■業務内容： 福岡地所グループの管理するオフィスビルや商業施設、病院、物流施設などのビル・施設工事～運営管理を担当頂きます。 ※担当施設における設備管理(自社施工)、警備・清掃管理(外注)を行っていただくポジションです。 ・付帯設備管理の法定点検 ・トラブル時の一時対応 ※トラブル・緊急時はコールセンターで1次対応されたのち、担当者に連絡が入ります。基本的には外部協力会社への対応指示をお願いしますが、初期判断を担当頂きます。 ※ご希望や適性を見つつ下記いずれかの勤務スタイルをお任せします。 （1）常駐管理：当社の管理する施設などの防災センター勤務／対象施設約30物件のいずれか（直行直帰OK） （2）非常駐管理：本社から遠隔監視(常駐不可施設)。対象施設約120物件のうち5~8担当物件/人 ■組織構成： 各商業施設には1～5名程度常駐しています。 ■就業の魅力： 転勤が前提ではなく、残業が少ない点などを魅力にゼネコンやサブコン、インフラ業界や商業施設出身など、比較的同業界でご経験された方が多く中途入社しています。 単なるビル管理だけではなく、別部門では工事も手掛けていることで技術ノウハウも持ち合わせており、順調に拡大しております。 経営上の理由により職務転換を命じることがある。当社の全業務並びに出向を命じた場合は出向通知書に定めた業務（出向先の全業務）とする。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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学歴不問

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・施設等の保守、メンテナンス、設備管理経験がある方 ※資格不問：資格取得を全力サポートする体制(学習補助＆取得時の祝い金＆取得後の月ごと手当)があります！ ■歓迎条件：下記いずれかの資格をお持ちの方 ・電気工事士（第一種・第二種） ・電気主任技術者（第二種・第三種） ・建築物環境衛生管理技術者 ・エネルギー管理士（電気・熱）

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：福岡県福岡市博多区住吉1-2-25 キャナルシティ・ビジネスセンタービル8F 勤務地最寄駅：JR線／博多駅 受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜労働時間区分＞ 1ヶ月単位の変形労働時間制 週平均労働時間：40時間00分 対象期間の総所定労働時間：168時間00分 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～18:00

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 当期間での待遇に変更はありません

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給与

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＜予定年収＞ 400万円～600万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：250,000円～350,000円 ＜月給＞ 250,000円～350,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※昇給：年1回、賞与：年2回 ほか、各種資格手当（毎月支給分と合格祝い金に分かれます） 【資格手当】 ・最大受給額：4万円／月 ・資格取得奨励一時金対象資格：59種 ・資格取得奨励一時金：最大24万円 ・学習費用補助対象資格：27種 ・学習補助費：最大40万円 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 寮社宅：異動時の方を対象 社会保険：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ ・階層別研修等 ・資格取得奨励制度有(学習費用補助・取得奨励一時金、該当資格は取得後の毎月手当支給) 【例】建築士／1級施工管理技士／電気主任技術者／建築物環境衛生管理技術者 ＜その他補足＞ ・財形貯蓄 ・同社所有保養所 ・スポーツクラブ など

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休日・休暇

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週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇15日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数124日 ※有休：入社月・最終学歴の卒業卒業後の年数に応じて変動 ・本社勤務時：土、日、祝、年末年始、有給休暇 など ・管理物件での勤務時：施設に応じてシフト勤務 年間休日数も配属先に応じる