不動産仕入（用地・一棟・区分）
職務内容
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仕事内容
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【船橋】農地の用地仕入れ・販売◆農作業あり／年間休日120日／年収1,000万円以上の社員在籍◎
～農地の用地仕入れ/年休120日/長期休暇あり/インセンティブ◎1000万円も目指せる/地元密着～ ■職務内容 近隣の地主様へのアプローチを中心に、用地の仕入れからエンドユーザーへの販売まで一貫してお任せします。 業務の一部に、農作業が含まれます。 ■詳細 ◎地主様への訪問・情報収集 ・謄本をもとに訪問先を選定し、地主様へ直接アプローチ。売却ニーズの有無を丁寧にヒアリングします。 ・必要に応じて不動産仲介会社にも接触し、売却情報を収集します。 ※営業エリア：本社から車で10～15分圏内の船橋市内が中心です。 ◎仕入れシミュレーション・社内プレゼン ・収集した情報をもとに、用地の区割りや建設可能棟数、利益予測などを作成。 ・社長へプレゼンを行い、社内稟議を通して仕入れを進めます。 ◎用地の販売業務 ・仕入れた用地をエンドユーザーへ販売。 ・提携ハウスメーカーへ情報提供し、紹介のお客様をご案内・ご契約いただきます。 ※仕入れ・販売ともに、得意分野から担当スタートできます。 ◎農作業（さつまいも栽培） 地主様との信頼構築・自社で製造している芋焼酎の販売のため、農作業にも取り組みます。 詳細： 頻度は週一回を予定しています。 トラクターや苗植え機などの農業用重機を使用し、栽培・管理・収穫を行います。地元農家の後継者不足解決に向け、耕作放棄地の再生にも取り組んでいます。 ※農作業未経験の方でも問題ありません。 ■組織構成 営業部は4名で構成。アプローチ先が重ならないよう連携し、仕入れ・販売を得意分野に応じて協力しながら進めています。 ■入社後任せる業務 まずは農作業を中心に業務を行っていただき、先輩社員についていきながら営業活動を覚えていただきます。 ■魅力 実績がそのまま収入に直結する評価制度で、年収1,000万円以上も十分に目指せます。 インセンティブ制度： STEP1：農業＋地主様とのコミュニケーション 固定給（年俸500万円） STEP2：土地の購入・分譲地販売 高率インセンティブ（成果により4,000万円以上も可能） 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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学歴不問
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・普通自動車免許(AT限定可) ・不動産業界で営業経験をお持ちの方 ■歓迎条件： ・不動産売買仲介の営業経験がある方 ・ハウスメーカーでの営業経験がある方 ・用地仕入れ、不動産仕入れのご経験がある方 ・マンション営業の経験がある方 ・土地活用営業のご経験がある方 ・投資用不動産の営業経験がある方 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 新社屋 住所：千葉県船橋市緑台2－2－1 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり 変更の範囲：無
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 9:00～17:00 （所定労働時間：7時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：無
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月
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給与
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＜予定年収＞ 500万円 ＜賃金形態＞ 年俸制 ＜賃金内訳＞ 年額（基本給）：5,000,000円 ＜月額＞ 416,666円（12分割） ＜昇給有無＞ 無 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■入社1年目は、一律で年俸500万提示となります。 ■入社2年目以降は、完全業績給となります。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 家族手当：応相談 住宅手当：応相談 社会保険：補足事項なし ＜定年＞ 65歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ OJTによる ＜その他補足＞ 補足事項なし
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休日・休暇
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週休2日制（休日は会社カレンダーによる） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 毎週火曜日、水曜日休み GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇
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