ビル・建物管理

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仕事内容

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【朝霞市】賃貸物件のビルマネジメント／転勤なし／年休121日／住宅・資格手当あり／残業20h

【賃貸物件の建物維持管理／転勤なし／年休121日／月残業20時間程度】 ■業務概要： 建物そのものの維持管理（ハード面）」を担う専門職 で、不動産管理における現場技術の中核を担います。 ■業務内容： ビルマネジメントの主な業務領域（4つの柱） （1） 設備管理（メイン業務） 建物に付随するインフラ全般の点検・保守・修理 目的：安全稼働・故障防止・建物の長寿命化 ・電気設備 ・空調設備 ・給排水設備 ・ボイラー ・エレベーター など （2） 清掃・衛生管理 建物の美観・衛生環境を維持する業務 目的：快適性確保・資産価値維持 ・共用部の日常清掃 ・床ワックスがけ、ガラス清掃などの定期清掃 ・植栽管理や外構の美観維持 （3） 保安警備・セキュリティ 利用者が安心して過ごせる環境を守る業務 目的：建物の安全性を確保する ・常駐警備・巡回警備 ・監視カメラ（防犯カメラ）の設置・監視 ・入退室管理システム運用 （4） 防災管理（法定点検含む） 建物を法令に適合させ、災害時の被害を最小限にする 目的：法令遵守と利用者の安全確保 ・消防設備点検 ・防災訓練の計画・実施 ・防災マニュアル整備 ・耐震診断の実施 ■配属先： 各店舗には、6名の管理スタッフが在籍しており、30~60代のメンバーで構成されています。 ■当社の特徴： ・来年70周年を迎える当社。創業から埼玉県の地域に根付いて、不動産事業に携わってきた同社は、埼玉県朝霞市をはじめ、和光市、新座市、富士見市などに店舗を構え、地域との信頼関係を築いてきました。 ・同社は不動産賃貸、土地売買からリフォーム、管理まで一貫して担うことで、入居者に心から安心できる住まいを提供しています。そのため管理戸数は東武東上線沿線でトップクラスを誇り、「不動産のことで困ったら、まずはリゾンに相談」と言われるほどの知名度を獲得しています。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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学歴不問

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・設備管理の経験がある方(不動産業界問わず) ・普通自動車免許をお持ちの方 ■歓迎要件： ・不動産業界でビルマネジメント経験がある方 ・建築施工管理士、電気工事士、消防設備点検、いずれかの資格

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 株式会社リゾン 住所：埼玉県朝霞市東弁財1-7-24 2階 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中も、待遇に変動はありません。

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給与

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＜予定年収＞ 450万円～700万円 ＜賃金形態＞ 月給制 補足事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：220,000円～300,000円 固定残業手当/月：50,706円～69,145円（固定残業時間30時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 270,706円～369,145円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※上限値は職務経験・保有資格・評価(インセンティブ)により上限到達可 ■昇給：年1回 ■賞与：年2回※昨年度実績：3.2ヵ月 モデル年収 ◎450万円／28歳（経験3年） ◎550万円／35歳（経験7年） ◎700万円／45歳（部署長クラス） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 家族手当：配偶者月1万、子1人：月5千、3人目以降：月1万円 住宅手当：社内規定による※福利厚生その他欄参照 寮社宅：借上げ社宅制度あり ※35歳まで補助 社会保険：補足事項なし 退職金制度：勤続3年以上 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■OJT ■資格手当／月 ・宅建士：1万円 ・１級建築士：3万円 ・2級建築士：2万円 ・１級建築施工管理技士：1万円 ・2級建築施工管理技士：5千円 ・第二種電気工事士：5千円 など ＜その他補足＞ ■各種社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金）■役職手当■資格手当（宅建、建築士資格など）■報奨金制度■育児休業制度■社員旅行■海外研修■社員表彰制度（毎月1日）■作業着貸与有■ウォーターサーバー完備■健康診断・ストレスチェック実施■インフルエンザ予防接種補助金有■慶弔休暇（最長7日間／新婚旅行などに使ってください）■産前産後休暇(取得・復職実績多数)■育児休暇(取得率100%、復帰率100%)■介護休暇

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は会社カレンダーによる） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数121日 火曜固定休、あと1日はシフトで決定 GW、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇（初年度10日）、慶弔休暇（最長7日間）、特別休暇、SW ※長期連休取得可能（冠婚葬祭時等、土日の休日も可能）