建設・不動産個人営業
職務内容
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仕事内容
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【姫路／転勤無】用地仕入れ営業☆平均年収825万円◆年休120日・土日祝／残業20ｈ程／反響メイン◎
【★20代30代活躍！宅建活かす／売買仲介・用地仕入れなどのご経験★反響メイン／勤怠管理徹底・仕事1人で抱え込まないよう管理することで残業20ｈ程を実現！エリアでの知名度高く、契約しやすさ◎】 ■職務内容： 宅地分譲住宅を建てるための用地仕入れ担当をお任せいたします。 地主様や不動産会社から、土地の情報を集め、購入の交渉をしていただきます。同社開発事業の根幹となる重要な役割となります。 ＜具体的には…＞ 土地仕入れ、開発事業（分譲宅地）の商品企画、分譲プランの立案・計画推進 【営業先】土地のオーナー様、仲介会社様、大手ハウスメーカー、金融機関など ■特徴： ・開発用地の仕入れから、商品企画、分譲プランの立案、事業計画、開発申請、工事発注、物件完成までを一気通貫で行いますので、仕入れから物件完成までの幅広い知識やスキルを身につけることができます。 ・案件については経営トップと共に事業化の可否を判断しますので、最短即日の社内決裁が可能となり、スピーディーな仕入れを行うことができます。 ※中途入社者も多数活躍をしており、新卒入社者とハンディキャップのない環境ですのでご安心ください。 ■働き方： ・年休120日（土日祝休） ・残業20ｈ程 ・社長と年2回面談／役職者は360度評価あり ・転勤無し ■モデル年収： 入社3年目…700万円（33歳） 入社5年目…900万円（35歳） ■なぜやるのか？： 同社は「不動産価値創造企業」を目指しております。 世の中には、道に面していない農地、車が入らない住宅密集地、永年耕作されていない農地など、様々な事情を抱えた不動産が多く存在し、手付かずのまま多くの所有者が処分も出来ず困っておられます。 「難しい案件」に実績を重ねてきた同社だからできる不動産開発がそこにはきっとあると確信しております。 それを成し遂げた時、地域の人々に活気が生まれ、また周辺の土地の価値の向上します。 地元姫路を中心に魅力溢れる街づくりを実践し続け、「不動産価値創造企業」としての使命を果たして参ります。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・普通自動車免許 ・不動産営業経験3年以上（売買・仕入れの経験の方） ・宅地建物取引士資格者
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社 ※最新 住所：兵庫県姫路市辻井1-1-23 赤鹿建設ビル1F 勤務地最寄駅：JR姫新線／播磨高岡駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：無
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 6ヶ月 補足事項なし
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給与
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＜予定年収＞ 600万円～1,200万円 ＜賃金形態＞ 月給制 補足事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：230,000円～355,000円 その他固定手当/月：20,000円 固定残業手当/月：39,706円～52,206円（固定残業時間20時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 289,706円～427,206円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※経験者の場合は相談可能です！ ■昇給：年1回 ■賞与：年2回(前年度実績3.50か月分) ■インセンティブ：200万円～500万円（手掛けた案件の「仲介手数料収入×5％」を支給） ■モデル年収： 入社3年目…1000万円（33歳） 入社5年目…1200万円（35歳） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給（上限3万円） 家族手当：配偶者10,000円、子3,000～5,000円 住宅手当：一律20,000円 社会保険：社会保険完備 退職金制度：3年以上勤続の方対象 ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■OJT ■資格取得支援制度（5万円～20万円支給） ■資格手当（10,000円～50,000円）（宅建・建築士等） ■外部研修 ＜その他補足＞ ■企業型確定拠出年金 ■インフルエンザ予防接種(会社負担) ■企業主導型ベビーシッター利用者支援事業の承認事業主 ≪各種制度・手当について≫ ■退職金制度：3年以上勤続の方対象 ■定年：60歳 【住宅手当】20,000円（実家住まい、一人暮らしに関わらずすべての方に支給）※希望者には敷礼・仲介手数料無しのマンション有 【役職手当】10,000円～（役職に応じて適用されます） 【車両手当】1キロ35円(別途通勤手当あり)
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休日・休暇
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週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 今期は長期休暇として、年末年始 12/26～1/4 （10日）、お盆 8/8～8/16 （9日）、GW 5/2～5/6（5日）を予定
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