プロパティマネジメント（住居・賃貸管理）

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仕事内容

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【新宿／宅建保有者へ】賃貸管理｜入居者対応・契約手続き等◆フレックス／週1在宅可／転勤無／大東建託G

～業界未経験から大手Gのマンションディベロッパーとして自社物件のプロパティマネジメントに携われる！／転勤なし×リモート可×フレックス×年休125日の働きやすさ～ ■業務内容： 当社で管理している新築デザイナーズマンションの賃貸管理をお任せいたします。 ■業務詳細： 自社開発マンションの賃貸管理 ・入居者募集（募集情報をポータルサイトに登録、募集資料作成） ・賃貸借契約手続き（仲介業者と日程調整、契約書作成送付等） ・入居者対応、契約更新、退去手続き、解約精算 ・開発仕入予定物件の賃料査定 等々... ■入社後の流れ： 入社後は個人の能力・スキルに合わせてOJTで学んでいただきます。 大東建託グループとしてのノウハウ、また新卒採用も行っているため育成環境が整っており未経験から挑戦しやすい環境が整っています。 ■組織構成： 9名（うち管理職3名）で構成されているため、経験豊富な先輩が多く、質問もしやすい環境です。 ■貴社及び本ポジションの魅力： （1）安定した成長とキャリアアップ 賃貸管理は、景気に左右されにくい安定したニーズがあります。オーナー様の大切な資産を守りながら入居者様に快適な暮らしを提供することで専門知識とスキルを着実に高められます。将来的にはより専門的なコンサルティング業務や、事業を統括するマネージャーへの道も目指せます。 （2）お客様との深い信頼関係 入居者様のお困りごとを解決したり、オーナー様へ的確なアドバイスをすることで、感謝の言葉を直接いただけます。長期にわたるお付き合いの中で築かれる深い信頼関係は、大きなやりがいとなります。 （3）課題解決の達成感 物件のトラブル対応や、入居率向上のための施策提案など、様々な課題に直面します。自分の提案や工夫によって問題が解決し、成果が出たときの達成感は格別です。私たちは、お客様に寄り添い、共に成長できる仲間を求めています。 ■働き方： 〇完全週休二日制（シフト制/土日祝日休みも可能）、年間休日125日。 〇フレックス制度有。 〇残業時間は概ね20時間程度。 〇育児・介護・産前・産後休業制度の取得実績も多数あり、ライフイベントに合わせた就業が可能。 〇入社日から2ヵ月経過いたしますと周1日リモート勤務可能 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜応募資格/応募条件＞ 【業種未経験歓迎！】【職種未経験歓迎！】【宅建持ち歓迎！】 ■必須条件： ・宅地建物取引士資格をお持ちの方 ※不動産業界経験や実務経験は不問です！ ＜必要資格＞ 必要条件：宅地建物取引士

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都渋谷区代々木2-1-1 新宿マインズタワー17F 勤務地最寄駅：JR各線／新宿駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：11:00～15:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 10:00～19:00

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 2ヶ月 補足事項なし

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給与

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＜予定年収＞ 400万円～600万円 ＜賃金形態＞ 月給制 補足事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：246,347円～328,462円 固定残業手当/月：38,653円～51,538円（固定残業時間20時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 285,000円～380,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※給与詳細は経験・能力を考慮の上、決定します。 ■人事考課：年2回 ■賞与：年2回（6月、12月)、決算賞与（5月） ■資格手当：宅建3万円/月 賃貸不動産経営管理士5千円/月 その他資格手当あり 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限月5万円まで支給 住宅手当：社宅入居が条件 寮社宅：社宅完備 社会保険：社会保険完備 ＜定年＞ 70歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ 入社後はOJTを実施。 ＜その他補足＞ ■確定拠出年金、結婚・出産祝金、従業員持株会 ■育児・介護・産前・産後休業制度（男女とも取得実績あり） ■慶弔制度、健康診断、予防接種 ■部署ランチ会（月1回、5000円補助）、朝カフェ（週1回無料でコーヒー1杯を提供）、プチ食堂（惣菜やサラダが100円均一） ■資格手当：一級建築士（5万円）、管理建築士（2万円）、宅建（3万円）、公認会計士（3万円）、日商簿記1級（1万円）、衛生管理者（2千円）、管理業務主任者（3万円） 等 ■社員旅行（ハワイ、グアム、サイパン、セブ島 等）

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数125日 冬季休暇、GW、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇、アニバーサリー休暇 ※その他会社カレンダーによる