不動産開発企画

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仕事内容

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【大阪本社】都市開発プロデューサー｜事業主体で街を構想・主導◆フレックス・在宅可◆関西大手インフラ

＜大規模再開発を主導する事業推進／平均勤続20.6年／子供手当など福利厚生充実／I・Uターン歓迎／関西電力の新たな成長領域を創出する中核ポジション＞ 関西電力本体の立場から、都市開発・再開発プロジェクトにおける事業構想～事業化までを一貫してリードいただきます。 一般的なデベロッパー業務とは異なり、単一アセットの開発ではなく、「エリア全体の価値最大化を目的とした“まちづくり事業のプロデューサー”」として、コンセプト策定・事業スキーム設計・パートナー選定までを主導します。 エネルギー（電力・再エネ・レジリエンス）を軸に、脱炭素・モビリティ・都市機能を統合し、次世代の都市開発モデルを創出するポジションです。 ■業務詳細 ・都市開発・再開発における事業戦略および全体構想の立案 ・地域特性を踏まえた開発コンセプト・街づくりビジョンの設計 ・土地利用・アセット構成の最適化および投資判断 ・行政、地権者、デベロッパー、事業者等との合意形成・折衝（JV／コンソーシアム組成含む） ・コンペ案件における事業機会創出および提案主導 ・事業スキーム構築（SPC組成・資金計画・採算性検証） ・パートナー選定および事業推進体制の設計 ・複数ステークホルダーを巻き込んだプロジェクトマネジメント ・都市開発プロジェクト全体の統括推進 ※案件によっては、当社が事業主体・主幹事として参画し、プロジェクト全体を牽引する役割を担います 参考：事業概要 https://www.kepco.co.jp/energy_supply/regional_activation/index.html ■プロジェクト一例 ・中之島エリア開発／なにわ筋線関連プロジェクト ・関西圏を中心とした大規模都市再開発 ・今後は首都圏を含めた新規開発案件の創出・拡大も推進 ■ポジションの特徴 ・“事業主体（スポンサー）側”からまちづくりを主導できる ・街全体のコンセプト・事業構想から関与できる ・デベロッパー・ゼネコン・行政を束ねる上流ポジション ・エネルギー×都市開発という新たな領域での事業創出 ■組織構成 ・部門は約25名で、4～5名単位の複数チームで案件推進 ・社内外（グループ・他部門・外部パートナー）との横断連携が非常に多い環境です 変更の範囲：ジョブローテーションに合わせてその他当社業務全般（出向等含む）に従事いただく可能性あり

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件 ・都市開発／再開発／大規模開発プロジェクトの実務経験 └企画立案～事業推進まで一貫してリードした経験 └行政・地権者・事業者との折衝・合意形成経験 ■歓迎条件 ・コンペ提案・受注経験 ・事業スキーム構築／投資採算性評価／SPC組成 ・PPP／PFI／都市計画領域の経験 ・複数ステークホルダーを巻き込んだPM経験 ・再開発プランナー、宅地建物取引士、一級建築士、技術士（都市及び地方計画）

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：大阪府大阪市北区中之島3-6-16 関電ビルディング 勤務地最寄駅：地下鉄四つ橋線／肥後橋駅 受動喫煙対策：その他（原則禁煙（分煙）） 変更の範囲：ジョブローテーションに合わせてその他当社業務全般（出向等含む）に従事いただく可能性あり

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勤務時間

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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制（フルフレックス） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 8:50～17:30

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 2ヶ月 補足事項なし

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給与

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＜予定年収＞ 750万円～1,200万円 ＜賃金形態＞ 月給制 補足事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：400,000円～650,000円 ＜月給＞ 400,000円～650,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※上記年収（想定残業代を含む）は目安であり、詳細はスキル・経験を考慮し決定いたします。 ■賞与：年2回（支給月：6月・12月） ■昇給：年1回（主に4月もしくは7月） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 家族手当：補足事項なし 住宅手当：支給条件有 寮社宅：入居基準あり 社会保険：補足事項なし 退職金制度：65歳まで再雇用有／退職金とは別に確定拠出年金有 ＜定年＞ 65歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ OJT他/合格祝い金他 ＜その他補足＞ ■カフェテリアプラン ■医療共済 ■各種保険制度 ■社宅・寮 ■弔慰金 ■見舞金 ■住宅貸付金制度 ■持株会 ■財形貯蓄制度 ■専門部活動 等

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇5日～15日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数122日 完全週休二日制（土日）、祝日、年末年始、年次有給休暇（初年度は試用期間終了後に5～15日付与※翌年度15～20日、翌々年度以降は20日を毎年4月1日に一斉付与）、夏期休暇、その他各種特別休暇あり