ビルメンテナンス（商業施設・店舗・オフィス）

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仕事内容

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【新宿／転勤なし】給排水設備の不具合箇所の確認・修繕企画・工事管理◆土日祝休・残業30H／転勤なし

～中途採用の社員が9割／コールセンターあり！直行直帰可！年休125日・土日祝休・残業30h程＜住友不動産Gで安定！＞～ ■業務内容： 弊社が管理するマンションにおける給排水設備の点検（別担当）結果を受けての、給排水設備の不具合調査・修繕提案・工事監理のお仕事です。 【具体的には】 ・給排水設備（ポンプや管）の不具合個所の現場確認・原因調査（突発を含む） ・不具合個所の改修工事の見積依頼・査定・作成 ・改修工事業者やポンプメーカーとの折衝 ・工事提案書作成 ※マンション管理組合への提案は、原則、フロント（別部署）が行いますが、工事の規模などによっては、直接、会合に出席して、ご説明いただく場合もございます。 ・突発的な不具合発生の場合の緊急対応など ※現場常駐はありません（工事は協力会社が行います） ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。 ※当社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります（転居を伴う転勤はありません）。 ＼働き易い環境で長期就業◎／ ◆夜間や休日の突発事態には、コールセンター自らが対応できる体制を導入しています！ ◆土日祝休み・年休125日・残業30h程（ＰＣ19：00自動シャットダウン） 直行直帰も可能、原則土日出勤はないためワークライフバランス重視の方にもおすすめです。 ＼馴染みやすい環境で安心してスタートできる／ ◆中途採用の社員が約9割なので、馴染みやすい環境です。 ◆40～50代活躍中！正社員採用で安定した長期就業が可能。 ■同社の魅力・特徴： 新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスの住友不動産グループであり、安定した組織基盤がございます。 今後もマンションストック数は増加していくため、ストックビジネスという安定した経営基盤の中で、腰を据えて働くことができます。

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対象となる方

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学歴不問

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件: ・給排水の工事やメンテナンスのご経験があること。 ・以下のいずれかの資格を所持していること。 1級管工事施工管理技もしくは2級管工事施工管理技士 ＜必要資格＞ 歓迎条件：管工事施工管理技士1級、管工事施工管理技士2級

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都新宿区西新宿4-15-3 勤務地最寄駅：丸の内線／西新宿駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 試用期間中同条件

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給与

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＜予定年収＞ 450万円～650万円 ＜賃金形態＞ 年俸制 特記事項なし ＜賃金内訳＞ 年額（基本給）：3,444,000円～4,968,000円 固定残業手当/月：88,000円～128,000円（固定残業時間40時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月額＞ 375,000円～542,000円（12分割）（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※給与は、経験・スキル・資格等を考慮し決定します。 昇給：あり（定期昇給はありませんが、査定により昇給する可能性がございます） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給（公共交通機関限定） 社会保険：補足事項なし ＜定年＞ 65歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ 導入・総合業務研修、フォローアップ研修、OJT等 ＜その他補足＞ ■昇給制度あり（年１回、査定による） ■住友不動産（株）持株会 ■財形貯蓄 ■保養施設（軽井沢） ■住友不動産系ホテル 社員特別割引（最大7割引） ■人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助 ■住友不動産グループ会社へのキャリアチェンジ応援制度(会社間の出向異動制度) 等

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数125日 年次有給休暇※入社半年経過後（20日/年）、忌引休暇、出生休暇、育児支援休暇、介護休暇 他 年間休日125日（2026年）