プロパティマネジメント（住居・賃貸管理）

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仕事内容

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土日祝休可【賃貸物件のプロパティマネジメント（PM)】ミサワホームG／在宅・フレックス／年休127日

【年休127日、フレックス・土日祝休みもかなう／平均残業月20時間程度のため、働きやすい環境に移りたい方にお勧め／入居者募集やメンテナンス提案などの賃貸管理業務、ミサワホームグループの安定基盤／家賃補助など福利厚生充実◎】 ★こんな方へおすすめ！ ・賃貸仲介から賃貸管理へ進みたい方 ・不動産領域の経験を生かし賃貸管理へ進みたい方 ・住宅営業や保険営業でのスキルを活かしたい方 ・キャリアアップ、キャリア形成をしたいと考えている方 ■具体的な仕事内容 マンション・アパート等を所有するオーナー様に代わって、賃貸物件の管理・運営業務をご担当いただきます。状況に応じて直行直帰・在宅勤務等を推奨しており、働きやすさを感じることができます。 【具体的には】 ●入居率UP、物件価値向上のための物件設備の修繕・改善・新設提案 ●管理物件の入居者募集業務 ●賃料設定に向けた市場調査 ●契約管理業務 ●入居中物件のメンテナンス対応（実務は委託先が対応） ※スキルに応じてステップアップをしていく方針で、同行・OJT研修などを通じて着実に成長できる環境です。 また、市場調査や賃料設定、入居者選定等、裁量を持って提案することが可能です。 ■チーム／組織構成: ・賃貸管理事業部88名(3部10課体制/男性49名・女性39名) これまで他社で経験を積んできたベテランから、若手社員まで揃っています。経験の少ない方でもしっかり成長できる環境です。 ■魅力 ★転勤が無いため、ライフイベントの変化にも対応できます。 ★残業は月20h程度と少なく、ワークライフバランスが充実します。 【本ポジションの魅力】 公的資格取得・専門知識取得や自己啓発の支援を行っています。 ■募集背景 賃貸管理、不動産売買仲介、不動産開発の3つの事業を展開するミサワホーム不動産。 大手グループの確かな基盤と、きめ細やかな対応力をご評価いただき、順調に業績を拡大しています。今後、賃貸管理事業では管理戸数の増加を見込んでおり、通年で増員募集を行っています。 現在「月20時間の残業」をさらに削減するためにも、新たなメンバーとともにより働きやすい環境づくりに注力したいと思っています 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・不動産領域のご経験をお持ちの方 ・他業界でも住宅営業や保険営業など、資産活用提案のご経験をお持ちの方

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都新宿区西新宿2-6-1 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：11:00～16:00 フレキシブルタイム：7:00～11:00、16:00～22:00 休憩時間：60分（12:00～13:00） 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:30～18:30

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 期間中も給与等待遇は本採用時と変わりありません。 リモートワークは入社6か月経過後より可能となります。

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給与

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＜予定年収＞ 500万円～730万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：257,000円～378,500円 ＜月給＞ 257,000円～378,500円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ お持ちの経験や能力を十分考慮の上、決定いたします。 ■賞与：年2回（6月・12月）※昨年度実績5.2カ月分 ■昇給：年1回（7月） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 住宅手当：当社管理物件に入居する場合賃料の一部を会社が補助 社会保険：社会保険完備 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率100%） ＜教育制度・資格補助補足＞ ■入社後はOJTになります。 ■職種別研修・階層別研修 ■資格手当 ■公的資格合格祝金 ＜その他補足＞ ■確定拠出年金制度 ■財形貯蓄制度 ■クラブ活動支援制度 ■リゾート施設利用制度 ■役職手当 ■報奨金

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は会社カレンダーによる） 年間有給休暇1日～15日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数127日 土日、または火水 ※原則希望選択制／祝日 年末年始休暇、夏季休暇、慶弔休暇、有給休暇（最大で年24日付与／時間単位の取得も可能）、産前・産後休暇、育児休暇、特別休暇